📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CA Mauges Communauté
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Cholet
- Canton
- Champtoceaux
- Altitude
- 71 m
- Coordonnées
- 47,3364°N · -1,2656°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
Champtoceaux est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 16 709 habitants, 18 établissements scolaires, 3 services publics, 17 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Mauges Communauté
Champtoceaux compte 16 709 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 16,00 km2. Densité : 1 066 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +1 419,0 % (+15 609 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 9e sur 176 communes. Rang national : 581e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 15,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
Comparez Champtoceaux à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
moyenne dpt : 233 hab./km² (+357 % vs Champtoceaux)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
Explorez les pages thématiques de Champtoceaux pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Champtoceaux dans le département Maine-et-Loire, classées par distance.
Champtoceaux a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 14 202 et 19 215 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 18 écoles, 17 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Champtoceaux sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +15 609 hab. (+1 419,0%) | +4,41 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 15,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 564 | 360 | 161 | 43 | 63,8% |
| 1975 | 603 | 395 | 168 | 40 | 65,5% |
| 1982 | 674 | 482 | 156 | 36 | 71,5% |
| 1990 | 749 | 557 | 143 | 49 | 74,4% |
| 1999 | 805 | 657 | 101 | 47 | 81,6% |
| 2010 | 1 074 | 924 | 80 | 71 | 86,0% |
✅ Taux de vacance faible (6,6 %), tension immobilière probable.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Champtoceaux compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Champtoceaux →
Prix indicatifs en €/m² à Champtoceaux, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Champtoceaux depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Champtoceaux.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (17 sportifs, 18 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Champtoceaux selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 18 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Champtoceaux.
16 établissements.
Avenue de Verwood CHAMPTOCEAUX 49270
Avenue de Verwood CHAMPTOCEAUX 49270
175 rue Joachim du Bellay LIRE 49530
6 rue de la Mare à Margot BOUZILLE 49530
LA VARENNE 49270
Impasse des Chesneaux SAINT-LAURENT-DES-AUTELS 49270
Rue des Lilas DRAIN 49530
Impasse des Tilleuls ST-CHRISTOPHE-LA-COUPERIE 49270
14 chemin des Moutons SAINT-SAUVEUR-DE-LANDEMON 49270
199 rue Ronsard LIRE 49530
51 rue des Mauges SAINT-LAURENT-DES-AUTELS 49270
5 rue des Ecoles LANDEMONT 49270
2 rue de la Mare à Margot BOUZILLE 49530
200 rue Abbé Bricard DRAIN 49530
6 rue Jean V CHAMPTOCEAUX 49270
80 rue de la Durvallière LA VARENNE 49270
2 établissements.
Avenue de Verwood 49270
Rue Jean V 49270
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Champtoceaux.
⚠️ Composition du conseil municipal issue des élections de mars 2020 (mandature 2020-2026, terminée). Les élections municipales de mars 2026 ont renouvelé les conseils municipaux ; cette page reflète les élus de la mandature précédente (source : Répertoire national des élus 2020, Ministère de l'Intérieur). Pour le maire et le conseil municipal en exercice depuis mars 2026, consultez le site officiel de la commune ou le RNE actualisé. 53 élu(s) répertoriés sur la mandature 2020-2026.
Données : Répertoire national des élus (RNE) 2020 — Ministère de l'Intérieur. Cette base recense les élus de la mandature 2020-2026 désormais terminée (élections municipales mars 2026). Pour les élus actuels, consultez le RNE actualisé ou les sites officiels communaux.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Champtoceaux (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Champtoceaux (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Champtoceaux (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 17 équipements sportifs géolocalisés à Champtoceaux (sur 17 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1982) au plus récent (2012), pour 6 équipements documentés.
📍 Avenue D'Anjou, 49270 Champtoceaux
📍 Avenue D'Anjou, 49270 Champtoceaux
📍 Avenue D'Anjou, 49270 Champtoceaux
🏢 Gymnase Des Garennes
📍 Chemin Du Voinard, 49270 Champtoceaux
📍 Avenue Verwood, 49270 Champtoceaux
📍 Rue Jean V, 49270 Champtoceaux
📍 Chemin Du Voinard, 49270 Champtoceaux
🏢 Piscine Cantonale
📍 Place De Niederheimbach, 49270 Champtoceaux
🏢 Piscine Cantonale
📍 Place De Niederheimbach, 49270 Champtoceaux
📍 Place De Niederheimbach, 49270 Champtoceaux
🏢 Gymnase Des Garennes
📍 Chemin Du Voinard, 49270 Champtoceaux
🏢 Gymnase Des Garennes
📍 Chemin Du Voinard, 49270 Champtoceaux
📍 Avenue D'Anjou, 49270 Champtoceaux
📍 Place Des Piliers, 49270 Champtoceaux
📍 Avenue D'Anjou, 49270 Champtoceaux
📍 Avenue D'Anjou, 49270 Champtoceaux
📍 Le Cul Moulin, 49270 Champtoceaux
Le code postal principal de Champtoceaux est 49270. Le code INSEE est 49069.
Champtoceaux compte 16 709 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +1 419,0 % depuis 1962.
Champtoceaux recense 16 écoles, 2 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Champtoceaux propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Champtoceaux compte 17 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Champtoceaux fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CA Mauges Communauté.
Champtoceaux a une densité de 1 066 habitants par km² sur 16,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Champtoceaux depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Champtoceaux sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Champtoceaux est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49069-champtoceaux/.
Champtoceaux compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.