📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CA Mauges Communauté
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Cholet
- Canton
- Champtoceaux
- Altitude
- 71 m
- Coordonnées
- 47,3364°N · -1,2656°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
Champtoceaux (49270) — Maine-et-Loire
Champtoceaux est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 16 709 habitants, 18 établissements scolaires, 3 services publics, 17 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Mauges Communauté
Météo locale en chargement…
- 16 709habitants 2025
- 49270code postal
- 49069code INSEE
- 1 066hab./km2
👥 Population et densité
Champtoceaux compte 16 709 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 16,00 km2. Densité : 1 066 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +1 419,0 % (+15 609 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 9e sur 176 communes. Rang national : 581e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 15,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Champtoceaux à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
Densité
1 066hab./km²
moyenne dpt : 233 hab./km² (+357 % vs Champtoceaux)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,1écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
1,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🎯 Services et équipements (synthèse)
18écoles, collèges, lycées
17équipements sportifs
3services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Champtoceaux
Explorez les pages thématiques de Champtoceaux pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Champtoceaux1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Champtoceaux17 équipements sportifs
🗺️
Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis ChamptoceauxTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Maine-et-LoireAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Champtoceaux
Les 12 communes les plus proches de Champtoceaux dans le département Maine-et-Loire, classées par distance.
Drain
4,5 km · 1 732 hab.
Varenne
4,9 km · 1 690 hab.
Saint-Sauveur-de-Landemont
5,9 km · 838 hab.
Liré
7,9 km · 2 498 hab.
Saint-Laurent-des-Autels
8,0 km · 1 990 hab.
Landemont
8,1 km · 1 638 hab.
Saint-Christophe-la-Couperie
11,2 km · 692 hab.
Bouzillé
11,7 km · 1 478 hab.
Fuilet
12,8 km · 1 906 hab.
Boissière-sur-Èvre
14,5 km · 405 hab.
Marillais
14,8 km · 966 hab.
Chapelle-Saint-Florent
15,8 km · 1 155 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Champtoceaux a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 14 202 et 19 215 habitants).
🗺️ Plan interactif de Champtoceaux
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 18 écoles, 17 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Champtoceaux (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Champtoceaux sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +15 609 hab. (+1 419,0%) | +4,41 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 15,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏗️ Évolution du logement à Champtoceaux (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 564 | 360 | 161 | 43 | 63,8% |
| 1975 | 603 | 395 | 168 | 40 | 65,5% |
| 1982 | 674 | 482 | 156 | 36 | 71,5% |
| 1990 | 749 | 557 | 143 | 49 | 74,4% |
| 1999 | 805 | 657 | 101 | 47 | 81,6% |
| 2010 | 1 074 | 924 | 80 | 71 | 86,0% |
Maisons vs appartements (2010)
92,8 %🏡 Maisons (989)
7,2 %🏢 Appartements (77)
✅ Taux de vacance faible (6,6 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Champtoceaux
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Champtoceaux compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Champtoceaux
Carte interactive et liste complete des quartiers de Champtoceaux →
💶 Prix immobilier à Champtoceaux (49270)
Prix indicatifs en €/m² à Champtoceaux, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Champtoceaux
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Champtoceaux depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Champtoceaux
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Champtoceaux
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Champtoceaux
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Champtoceaux
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Champtoceaux.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (17 sportifs, 18 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Champtoceaux (INSEE)
Composition du parc immobilier à Champtoceaux selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 074logements total
86,0 %résidences principales
6,6 %vacants
92,8 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Champtoceaux
Localisation des 18 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Champtoceaux.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (16)
16 établissements.
Avenue de Verwood CHAMPTOCEAUX 49270
Avenue de Verwood CHAMPTOCEAUX 49270
175 rue Joachim du Bellay LIRE 49530
6 rue de la Mare à Margot BOUZILLE 49530
LA VARENNE 49270
Impasse des Chesneaux SAINT-LAURENT-DES-AUTELS 49270
Rue des Lilas DRAIN 49530
Impasse des Tilleuls ST-CHRISTOPHE-LA-COUPERIE 49270
14 chemin des Moutons SAINT-SAUVEUR-DE-LANDEMON 49270
199 rue Ronsard LIRE 49530
51 rue des Mauges SAINT-LAURENT-DES-AUTELS 49270
5 rue des Ecoles LANDEMONT 49270
2 rue de la Mare à Margot BOUZILLE 49530
200 rue Abbé Bricard DRAIN 49530
6 rue Jean V CHAMPTOCEAUX 49270
80 rue de la Durvallière LA VARENNE 49270
🎓 Collèges (2)
2 établissements.
Avenue de Verwood 49270
Rue Jean V 49270
🗺️ Carte des services publics de Champtoceaux
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Champtoceaux.
🏛️ Mairie de Champtoceaux
Adresse :Drain
4 rue des Noues
CS 10025
49530 Orée d'Anjou
Téléphone : 02 40 83 50 13
👔 Conseil municipal de Champtoceaux
⚠️ Composition du conseil municipal issue des élections de mars 2020 (mandature 2020-2026, terminée). Les élections municipales de mars 2026 ont renouvelé les conseils municipaux ; cette page reflète les élus de la mandature précédente (source : Répertoire national des élus 2020, Ministère de l'Intérieur). Pour le maire et le conseil municipal en exercice depuis mars 2026, consultez le site officiel de la commune ou le RNE actualisé. 53 élu(s) répertoriés sur la mandature 2020-2026.
🏛️
Maire de la mandature 2020-2026 (terminée mars 2026)
Aline BRAY
Personnes diverses sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraités) 📅 Mandat débuté le 18/5/2020, mandature 2020-2026 terminée en mars 2026🎖️ Adjoint(e)s au maire (9)
Valérie DA SILVA FERREIRA
Premier adjoint au maire
Personnes diverses sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraités)
Thomas PICOT
Second adjoint au maire
Ingénieurs et cadres techniques d'entreprise
Isabelle BILLET
Cinquième adjoint au maire
Cadres administratifs et commerciaux d'entreprise
Patricia BORDAGE
Neuvième adjoint au maire
Professions intermédiaires de la santé et du travail social
Catherine HALGAND
Troisième adjoint au maire
Commerçants et assimilés
Céline PIGREE
Septième adjoint au maire
Professions libérales
Hugues ROLLIN
Quatrième adjoint au maire
Professions libérales
Ludovic SECHE
Sixième adjoint au maire
Professeurs des écoles, instituteurs et assimilés
Teddy TRAMIER
Huitième adjoint au maire
Ingénieurs et cadres techniques d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (43)
📋 Afficher la liste complète
Francois AUDOIN
Agriculteurs sur moyenne exploitation
Martial BARRANGER
Contremaîtres, agents de maîtrise
Severine BEUTIER
Agriculteurs sur moyenne exploitation
Claudine BIDET
Techniciens
Loic BINET
Ingénieurs et cadres techniques d'entreprise
Camille BOISNEAU
Elèves, étudiants
Anne BOUCHEREAU
Cadres administratifs et commerciaux d'entreprise
Fabien BOUDAUD
Ingénieurs et cadres techniques d'entreprise
Emilie BOUVIER
Cadres administratifs et commerciaux d'entreprise
Estelle BOUYER
Professions intermédiaires de la santé et du travail social
Agnes CABRITA
Professions libérales
Christophe CHADOUTEAUD
Employés administratifs d'entreprise
Fabrice COIFFARD
Ingénieurs et cadres techniques d'entreprise
Muriel DIEPDALE-LOUZIER
Professeurs des écoles, instituteurs et assimilés
Cécile DREUX
Personnels des services directs aux particuliers
Emmanuelle DUPAS
Employés administratifs d'entreprise
Willy DUPONT
Employés civils et agents de service de la fonction publique
Frédéric EUGENE
Contremaîtres, agents de maîtrise
Françoise FARDEAU
Commerçants et assimilés
Jean-Claude FÉVRIER
Agriculteurs sur moyenne exploitation
Gérald GARREAU
Employés civils et agents de service de la fonction publique
Philippe GILIS
Ingénieurs et cadres techniques d'entreprise
Dominique GÖRGE
Ingénieurs et cadres techniques d'entreprise
Anne GUILMET
Professions intermédiaires de la santé et du travail social
Jean-Paul LE CALONNEC
Professions intermédiaires administratives de la fonction publique
Guylène LESERVOISIER
Professeurs des écoles, instituteurs et assimilés
Daphné LUIS
Professions intermédiaires administratives et commerciales des entreprises
Bérengère MARNE
Ouvriers non qualifiés de type artisanal
Vincent MASSIDDA
Commerçants et assimilés
Clément MAYRAS-COPPIN
Commerçants et assimilés
Aurélie MORANTIN
Professeurs des écoles, instituteurs et assimilés
Jean-Claude MOREAU
Anciennes professions intermédiaires
Jean-Pierre MOREAU
Contremaîtres, agents de maîtrise
Céline OGER
Employés administratifs d'entreprise
Michel PAGEAU
Anciens agriculteurs exploitants
Jacques PRIMITIF
Anciens cadres
Christine ROBIN
Professions intermédiaires de la santé et du travail social
Myriam ROBIN
Professions intermédiaires administratives et commerciales des entreprises
Guillaume SALLÉ
Contremaîtres, agents de maîtrise
Janick SORREAU
Professions intermédiaires de la santé et du travail social
Daniel TOUBLANC
Agriculteurs sur petite exploitation
Florian TRUCHON
Professions intermédiaires administratives de la fonction publique
Marie-Claude VIVIEN
Anciennes professions intermédiaires
Données : Répertoire national des élus (RNE) 2020 — Ministère de l'Intérieur. Cette base recense les élus de la mandature 2020-2026 désormais terminée (élections municipales mars 2026). Pour les élus actuels, consultez le RNE actualisé ou les sites officiels communaux.
📌 Services publics à Champtoceaux (3)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Champtoceaux
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Champtoceaux (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Champtoceaux (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Champtoceaux (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Plateau EPS
2Bassin de natation
2Salle multisports
2Salle non specialisee
2Terrain de grands jeux
1Boulodrome
1Equipement d athletisme
1Parcours sportif/sante
1Site d activites aquatiques et nautiques
1Skate park & velo Freestyle
📊 Synthèse des équipements sportifs de Champtoceaux
Analyse des 17 équipements sportifs géolocalisés à Champtoceaux (sur 17 recensés au total).
8🏛️ Propriété communale
9🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1982) au plus récent (2012), pour 6 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (2)
📍 Avenue D'Anjou, 49270 Champtoceaux
📍 Avenue D'Anjou, 49270 Champtoceaux
🤾 Salle multisports (2)
📍 Avenue D'Anjou, 49270 Champtoceaux
🏢 Gymnase Des Garennes
📍 Chemin Du Voinard, 49270 Champtoceaux
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (3)
📍 Avenue Verwood, 49270 Champtoceaux
📍 Rue Jean V, 49270 Champtoceaux
📍 Chemin Du Voinard, 49270 Champtoceaux
🏊 Bassin sportif de natation (2)
🏢 Piscine Cantonale
📍 Place De Niederheimbach, 49270 Champtoceaux
🏢 Piscine Cantonale
📍 Place De Niederheimbach, 49270 Champtoceaux
🏃 Skate park (1)
📍 Place De Niederheimbach, 49270 Champtoceaux
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (2)
🏢 Gymnase Des Garennes
📍 Chemin Du Voinard, 49270 Champtoceaux
🏢 Gymnase Des Garennes
📍 Chemin Du Voinard, 49270 Champtoceaux
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Avenue D'Anjou, 49270 Champtoceaux
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Place Des Piliers, 49270 Champtoceaux
📂 Voir aussi les 3 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🥾 Parcours sportif/santé (1)
📍 Avenue D'Anjou, 49270 Champtoceaux
🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)
📍 Avenue D'Anjou, 49270 Champtoceaux
🏃 Site d'activités aquatiques et nautiques (1)
📍 Le Cul Moulin, 49270 Champtoceaux
❓ Questions fréquentes sur Champtoceaux
Quel est le code postal de Champtoceaux ?
Le code postal principal de Champtoceaux est 49270. Le code INSEE est 49069.
Quelle est la population de Champtoceaux ?
Champtoceaux compte 16 709 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +1 419,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Champtoceaux ?
Champtoceaux recense 16 écoles, 2 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Champtoceaux ?
Champtoceaux propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Champtoceaux ?
Champtoceaux compte 17 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Champtoceaux ?
Champtoceaux fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CA Mauges Communauté.
Quelle est la densité de population de Champtoceaux ?
Champtoceaux a une densité de 1 066 habitants par km² sur 16,00 km².
Comment évolue la population de Champtoceaux depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Champtoceaux depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Champtoceaux ?
Les prix immobiliers à Champtoceaux sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Champtoceaux ?
La carte des quartiers de Champtoceaux est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49069-champtoceaux/.
Combien y a-t-il de quartiers de Champtoceaux ?
Champtoceaux compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.