📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CC Loire Layon Aubance
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Angers
- Canton
- Thouarcé
- Altitude
- 80 m
- Coordonnées
- 47,2692°N · -0,4517°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
Chavagnes (49380) — Maine-et-Loire
Chavagnes est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 3 918 habitants, 5 établissements scolaires, 1 services publics, 8 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Loire Layon Aubance
Météo locale en chargement…
- 3 918habitants 2025
- 49380code postal
- 49086code INSEE
- 238hab./km2
👥 Population et densité
Chavagnes compte 3 918 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 16,00 km2. Densité : 238 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +397,8 % (+3 131 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 43e sur 176 communes. Rang national : 2862e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 5,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Chavagnes à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
Densité
238hab./km²
moyenne dpt : 233 hab./km² (+2 % vs Chavagnes)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,3écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Chavagnes, on recense 1 536 ménages au sens INSEE.
26,0 %Personnes seules
34,9 %Couples avec enfants
33,3 %Couples sans enfant
5,5 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Chavagnes compte 2 414 personnes de 15 à 64 ans.
81,1 %Actifs
77,5 %Actifs occupés
4,5 %Taux de chômage
8,3 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (4,5 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
5écoles, collèges, lycées
8équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Chavagnes
Explorez les pages thématiques de Chavagnes pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Chavagnes1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Chavagnes8 équipements sportifs
🗺️
Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis ChavagnesTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Maine-et-LoireAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Chavagnes
Les 12 communes les plus proches de Chavagnes dans le département Maine-et-Loire, classées par distance.
Notre-Dame-d'Allençon
3,7 km · 514 hab.
Thouarcé
3,7 km · 1 866 hab.
Martigné-Briand
4,3 km · 1 928 hab.
Luigné
4,9 km · 241 hab.
Faveraye-Mâchelles
5,1 km · 638 hab.
Faye-d'Anjou
5,6 km · 1 249 hab.
Brigné
6,0 km · 371 hab.
Aubigné-sur-Layon
6,2 km · 366 hab.
Saulgé-l'Hôpital
6,3 km · 508 hab.
Alleuds
6,4 km · 863 hab.
Noyant-la-Plaine
7,1 km · 286 hab.
Vauchrétien
7,2 km · 1 589 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Chavagnes a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 3 330 et 4 505 habitants).
Saint-Palais-sur-Mer
3 918 hab. · Charente-Maritime
Collonges-sous-Salève
3 919 hab. · Haute-Savoie
Saint-Valery-en-Caux
3 915 hab. · Seine-Maritime
Deshaies
3 922 hab. · Guadeloupe
Tavaux
3 923 hab. · Jura
Aix-Noulette
3 913 hab. · Pas-de-Calais
La Destrousse
3 913 hab. · Bouches-du-Rhône
Neuville-Saint-Rémy
3 912 hab. · Nord
🗺️ Plan interactif de Chavagnes
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 5 écoles, 8 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Chavagnes (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Chavagnes sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +3 131 hab. (+397,8%) | +2,58 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 5,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Chavagnes
Structure démographique de Chavagnes selon le recensement INSEE.
0-14 ans
902 (23,1%)
15-29 ans
589 (15,1%)
30-44 ans
852 (21,8%)
45-59 ans
747 (19,1%)
60-74 ans
441 (11,3%)
75 ans et +
378 (9,7%)
👶 Population jeune : 38,1 % de moins de 30 ans (vs 21,0 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Chavagnes
3,1%
Agriculteurs
94 personnes
5,0%
Artisans, commerçants
153 personnes
4,7%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
144 personnes
17,4%
Professions intermédiaires
534 personnes
17,9%
Employés
549 personnes
18,2%
Ouvriers
559 personnes
23,8%
Retraités
730 personnes
10,0%
Autres
307 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (23,8 %).
🏗️ Évolution du logement à Chavagnes (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 310 | 252 | 30 | 28 | 81,3% |
| 1975 | 318 | 236 | 33 | 49 | 74,2% |
| 1982 | 306 | 240 | 39 | 27 | 78,4% |
| 1990 | 351 | 253 | 41 | 57 | 72,1% |
| 1999 | 351 | 295 | 41 | 15 | 84,0% |
| 2010 | 430 | 375 | 35 | 20 | 87,2% |
| 2021 | 1 732 | 1 535 | 81 | 117 | 88,6% |
Maisons vs appartements (2021)
94,6 %🏡 Maisons (1 632)
5,4 %🏢 Appartements (93)
✅ Taux de vacance faible (6,8 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Chavagnes (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Chavagnes : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 206🔑 Propriétaires
308🏘️ Locataires
136🏛️ HLM (logement social)
9,0 %% HLM dans le parc
79,7 %Propriétaires
20,3 %Locataires
9,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (79,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Chavagnes
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Chavagnes compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Chavagnes
Carte interactive et liste complete des quartiers de Chavagnes →
💶 Prix immobilier à Chavagnes (49380)
Prix indicatifs en €/m² à Chavagnes, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Chavagnes
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Chavagnes depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Chavagnes
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Chavagnes
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Chavagnes
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Chavagnes
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Chavagnes.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (8 sportifs, 5 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Chavagnes (INSEE)
Composition du parc immobilier à Chavagnes selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 732logements total
88,6 %résidences principales
6,8 %vacants
94,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Chavagnes
Localisation des 5 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Chavagnes.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (5)
5 établissements.
9 place de la Mairie CHAVAGNES 49380
4 rue du 8 Mai 1945 MARTIGNE-BRIAND 49540
2 place Abbé l'Epine N-D D'ALLENCON 49380
4 rue de la Paix MARTIGNE-BRIAND 49380
4 ter rue Nationale CHAVAGNES 49380
🗺️ Carte des services publics de Chavagnes
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Chavagnes.
🏛️ Mairie de Chavagnes
Adresse :Chavagnes
1 place de la Mairie
49380 Terranjou
Téléphone : 02 41 54 31 20
👔 Conseil municipal de Chavagnes
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Jean Louis ROULET
Commerçant et assimilé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Maryvonne MARTIN
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Philippe RAIMBAULT
2ème adjoint au Maire
Ancien employé
Ginette ROCHER
3ème adjoint au Maire
Ancien employé
Bertrand ROUCHER
4ème adjoint au Maire
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
👥 Conseillers municipaux (24)
📋 Afficher la liste complète
André ALLARD
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Yves BLANCHET
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Béatrice BODY
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Claire CARRÉ
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Xavier CHAUVIGNÉ
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Antoine DUGUÉ
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Dorine FRANGEUL
Ouvrier agricole
Jean-Louis GARREAU
Ancien ouvrier
Anaïs GUILMET
Employé administratif d'entreprise
Catia JOULIN
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
David LESAINT
Professeur, profession scientifique
Coralie LESSARD
Professeur, profession scientifique
Pascal MACHURON
Ancien cadre
Jean-Louis MALARY
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Angelique MANGEARD
Employé administratif d'entreprise
Yves MATIGNON
Ancien agriculteur exploitant
Brigitte NOBLE
Ancienne profession intermédiaire
Alexandre PAUL
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Stephanie RABIN
Personnel des services directs aux particuliers
Patricia RAIMBAULT
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Camille ROCHAIS
Employé administratif d'entreprise
Lucie SECHET
Employé administratif d'entreprise
Samuel TOUCHAIS
Agriculteur sur moyenne exploitation
François VANDANGEON
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Chavagnes (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Chavagnes
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Chavagnes (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Chavagnes (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Chavagnes (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Terrain de grands jeux
2Divers equipements Sports de nature
1Boulodrome
1Circuit/piste de sports mecaniques
1Salle multisports
1Salle non specialisee
📊 Synthèse des équipements sportifs de Chavagnes
Analyse des 8 équipements sportifs géolocalisés à Chavagnes (sur 8 recensés au total).
4🏛️ Propriété communale
4🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1984) au plus récent (2000), pour 4 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (2)
📍 Route De Saint Calais, Les Ouches, 49380 Chavagnes
📍 Route De Saint Calais, Les Ouches, 49380 Chavagnes
🤾 Salle multisports (1)
📍 Route De Saint Calais, Les Ouches, 49380 Chavagnes
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Route De Saint Calais, Les Ouches, 49380 Chavagnes
🏃 Boucle de randonnée (2)
📍 Les Vignerons Du Moulin, 49380 Chavagnes
📍 Les Vignerons Du Moulin, 49380 Chavagnes
🏃 Circuit de motocross (1)
📍 Jouanet, 49380 Chavagnes
🏃 Terrain de boules traditionnelles (1)
📍 Place De La Mairie, 49380 Chavagnes
❓ Questions fréquentes sur Chavagnes
Quel est le code postal de Chavagnes ?
Le code postal principal de Chavagnes est 49380. Le code INSEE est 49086.
Quelle est la population de Chavagnes ?
Chavagnes compte 3 918 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +397,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Chavagnes ?
Chavagnes recense 5 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Chavagnes ?
Chavagnes propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Chavagnes ?
Chavagnes compte 8 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Chavagnes ?
Chavagnes fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC Loire Layon Aubance.
Quelle est la densité de population de Chavagnes ?
Chavagnes a une densité de 238 habitants par km² sur 16,00 km².
Comment évolue la population de Chavagnes depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Chavagnes depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Chavagnes ?
Les prix immobiliers à Chavagnes sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Chavagnes ?
La carte des quartiers de Chavagnes est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49086-chavagnes/.
Combien y a-t-il de quartiers de Chavagnes ?
Chavagnes compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.