📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Angers
- Canton
- Thouarcé
- Altitude
- 80 m
- Coordonnées
- 47,2839°N · -0,3908°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
Luigné (49320) — Maine-et-Loire
Luigné est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 241 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 241habitants 2025
- 49320code postal
- 49186code INSEE
- 25hab./km2
👥 Population et densité
Luigné compte 241 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,60 km2. Densité : 25 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +21,7 % (+43 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 170e sur 176 communes. Rang national : 24114e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Luigné à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
Densité
25hab./km²
moyenne dpt : 233 hab./km² (-89 % vs Luigné)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
4,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
0équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Sport à Luigné0 équipements sportifs
🗺️
Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants
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Codes postaux Maine-et-LoireAnnuaire CP département
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🏘️ Villes de taille comparable en France
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🗺️ Plan interactif de Luigné
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 0 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Luigné (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Luigné sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +43 hab. (+21,7%) | +0,31 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🏗️ Évolution du logement à Luigné (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 81 | 57 | 9 | 15 | 70,4% |
| 1975 | 77 | 62 | 6 | 9 | 80,5% |
| 1982 | 79 | 58 | 15 | 6 | 73,4% |
| 1990 | 69 | 61 | 5 | 3 | 88,4% |
| 1999 | 79 | 68 | 8 | 3 | 86,1% |
| 2010 | 107 | 94 | 5 | 8 | 87,9% |
Maisons vs appartements (2010)
98,1 %🏡 Maisons (104)
1,9 %🏢 Appartements (2)
✅ Taux de vacance faible (7,5 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Luigné
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Luigné (49320)
Prix indicatifs en €/m² à Luigné, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Luigné
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Luigné depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Luigné
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Luigné
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Luigné
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Luigné
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Luigné.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Luigné (INSEE)
Composition du parc immobilier à Luigné selon le dernier recensement INSEE disponible.
107logements total
87,9 %résidences principales
7,5 %vacants
98,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Luigné
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Luigné.
Aucune école recensée à Luigné dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Luigné
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Luigné.
🏛️ Mairie de Luigné
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Luigné (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Luigné
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Luigné (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Luigné (annuaire détaillé) →
Aucun équipement sportif recensé.
❓ Questions fréquentes sur Luigné
Quel est le code postal de Luigné ?
Le code postal principal de Luigné est 49320. Le code INSEE est 49186.
Quelle est la population de Luigné ?
Luigné compte 241 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +21,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Luigné ?
Luigné recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Luigné ?
Luigné propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Luigné ?
Luigné compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Luigné ?
Luigné fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire.
Quelle est la densité de population de Luigné ?
Luigné a une densité de 25 habitants par km² sur 9,60 km².
Comment évolue la population de Luigné depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Luigné depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Luigné ?
Les prix immobiliers à Luigné sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Luigné ?
La carte des quartiers de Luigné est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49186-luigne/.
Combien y a-t-il de quartiers de Luigné ?
Luigné compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.