📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Segré
- Canton
- le Lion-d'Angers
- Altitude
- 65 m
- Coordonnées
- 47,5531°N · -0,8067°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
Pouëze (49370) — Maine-et-Loire
Pouëze est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 1 701 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 10 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 1 701habitants 2025
- 49370code postal
- 49249code INSEE
- 75hab./km2
👥 Population et densité
Pouëze compte 1 701 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 22,63 km2. Densité : 75 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +19,0 % (+271 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 88e sur 176 communes. Rang national : 6294e sur 34 980 communes.
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Pouëze à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
Densité
75hab./km²
moyenne dpt : 233 hab./km² (-68 % vs Pouëze)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
10équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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⚽
Sport à Pouëze10 équipements sportifs
🗺️
Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants
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📍 Communes proches de Pouëze
Les 12 communes les plus proches de Pouëze dans le département Maine-et-Loire, classées par distance.
Brain-sur-Longuenée
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Bécon-les-Granits
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Louroux-Béconnais
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Gené
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Chazé-sur-Argos
9,7 km · 999 hab.
Plessis-Macé
10,1 km · 1 219 hab.
Membrolle-sur-Longuenée
10,1 km · 1 703 hab.
Marans
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Saint-Augustin-des-Bois
10,5 km · 1 002 hab.
Meignanne
11,0 km · 2 182 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Pouëze a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 445 et 1 956 habitants).
🗺️ Plan interactif de Pouëze
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 10 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Pouëze (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Pouëze sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +271 hab. (+19,0%) | +0,28 % / an |
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
🏗️ Évolution du logement à Pouëze (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 396 | 383 | 4 | 9 | 96,7% |
| 1975 | 433 | 385 | 20 | 28 | 88,9% |
| 1982 | 503 | 442 | 33 | 28 | 87,9% |
| 1990 | 545 | 489 | 14 | 42 | 89,7% |
| 1999 | 588 | 529 | 26 | 33 | 90,0% |
| 2010 | 725 | 676 | 9 | 39 | 93,2% |
Maisons vs appartements (2010)
92,1 %🏡 Maisons (665)
7,9 %🏢 Appartements (57)
✅ Taux de vacance faible (5,4 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Pouëze
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Pouëze (49370)
Prix indicatifs en €/m² à Pouëze, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Pouëze
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Pouëze depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Pouëze
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Pouëze
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Pouëze
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Pouëze
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Pouëze.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (10 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Pouëze (INSEE)
Composition du parc immobilier à Pouëze selon le dernier recensement INSEE disponible.
725logements total
93,2 %résidences principales
5,4 %vacants
92,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Pouëze
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Pouëze.
Aucune école recensée à Pouëze dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Pouëze
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Pouëze.
🏛️ Mairie de Pouëze
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Pouëze (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Pouëze
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Pouëze (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Pouëze (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Pouëze (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Boulodrome
2Terrain de grands jeux
1Court de tennis
1Parcours sportif/sante
1Salle multisports
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Pouëze
Analyse des 10 équipements sportifs géolocalisés à Pouëze (sur 10 recensés au total).
10🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1984) au plus récent (2004), pour 6 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Place De La Liberte, 49370 Pouëze
⚽ Terrain de football (2)
📍 Place De La Liberte, 49370 Pouëze
📍 Place De La Liberte, 49370 Pouëze
🤾 Salle multisports (1)
📍 Place De La Liberte, 49370 Pouëze
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Place De La Liberte, 49370 Pouëze
🏃 Terrain de pétanque (2)
📍 Rue Du Parc, Le Chateau, 49370 Pouëze
📍 Place De La Liberte, 49370 Pouëze
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Chateau De La Villeniere, 49370 Pouëze
🏃 Parcours sportif/santé (1)
📍 Rue Du Parc, Le Chateau, 49370 Pouëze
🏃 Terrain de boules traditionnelles (1)
📍 Parc De La Villenière, 49370 Pouëze
❓ Questions fréquentes sur Pouëze
Quel est le code postal de Pouëze ?
Le code postal principal de Pouëze est 49370. Le code INSEE est 49249.
Quelle est la population de Pouëze ?
Pouëze compte 1 701 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +19,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Pouëze ?
Pouëze recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Pouëze ?
Pouëze propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Pouëze ?
Pouëze compte 10 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Pouëze ?
Pouëze fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire.
Quelle est la densité de population de Pouëze ?
Pouëze a une densité de 75 habitants par km² sur 22,63 km².
Comment évolue la population de Pouëze depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Pouëze depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Pouëze ?
Les prix immobiliers à Pouëze sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Pouëze ?
La carte des quartiers de Pouëze est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49249-poueze/.
Combien y a-t-il de quartiers de Pouëze ?
Pouëze compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.