📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Segré
- Canton
- Segré
- Altitude
- 40 m
- Coordonnées
- 47,6394°N · -0,8567°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
Marans (49500) — Maine-et-Loire
Marans est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 472 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 4 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 472habitants 2025
- 49500code postal
- 49187code INSEE
- 48hab./km2
👥 Population et densité
Marans compte 472 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,80 km2. Densité : 48 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +26,2 % (+98 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 150e sur 176 communes. Rang national : 17129e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Marans à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
Densité
48hab./km²
moyenne dpt : 233 hab./km² (-79 % vs Marans)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
8,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
4équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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⚽
Sport à Marans4 équipements sportifs
🗺️
Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants
📍
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Itinéraires depuis MaransTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Maine-et-LoireAnnuaire CP département
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Les 12 communes les plus proches de Marans dans le département Maine-et-Loire, classées par distance.
Chazé-sur-Argos
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Vern-d'Anjou
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Andigné
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🏘️ Villes de taille comparable en France
Marans a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 401 et 542 habitants).
🗺️ Plan interactif de Marans
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 4 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Marans (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Marans sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +98 hab. (+26,2%) | +0,37 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🏗️ Évolution du logement à Marans (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 109 | 96 | 4 | 9 | 88,1% |
| 1975 | 106 | 95 | 2 | 9 | 89,6% |
| 1982 | 126 | 102 | 9 | 15 | 81,0% |
| 1990 | 132 | 105 | 16 | 11 | 79,5% |
| 1999 | 147 | 126 | 11 | 10 | 85,7% |
| 2010 | 186 | 174 | 6 | 6 | 93,5% |
Maisons vs appartements (2010)
94,6 %🏡 Maisons (175)
5,4 %🏢 Appartements (10)
✅ Taux de vacance faible (3,2 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Marans
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Marans (49500)
Prix indicatifs en €/m² à Marans, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Marans
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Marans depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Marans
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Marans
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Marans
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Marans
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Marans.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (4 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Marans (INSEE)
Composition du parc immobilier à Marans selon le dernier recensement INSEE disponible.
186logements total
93,5 %résidences principales
3,2 %vacants
94,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Marans
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Marans.
Aucune école recensée à Marans dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Marans
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Marans.
🏛️ Mairie de Marans
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Marans (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Marans
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Marans (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Marans (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Marans (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Boulodrome
1Pas de tir
1Salle non specialisee
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Marans
Analyse des 4 équipements sportifs géolocalisés à Marans (sur 4 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1930) au plus récent (2007), pour 2 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 Rue Du Stade, 49500 Marans
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Rue De La Liberté, 49500 Marans
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Rue De La Liberté, 49500 Marans
🏃 Pas de tir aux plateaux (1)
📍 La Fresnaye, 49500 Marans
❓ Questions fréquentes sur Marans
Quel est le code postal de Marans ?
Le code postal principal de Marans est 49500. Le code INSEE est 49187.
Quelle est la population de Marans ?
Marans compte 472 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +26,2 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Marans ?
Marans recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Marans ?
Marans propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Marans ?
Marans compte 4 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Marans ?
Marans fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire.
Quelle est la densité de population de Marans ?
Marans a une densité de 48 habitants par km² sur 9,80 km².
Comment évolue la population de Marans depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Marans depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Marans ?
Les prix immobiliers à Marans sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Marans ?
La carte des quartiers de Marans est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49187-marans/.
Combien y a-t-il de quartiers de Marans ?
Marans compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.