📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Saumur
- Canton
- Doué-la-Fontaine
- Altitude
- 54 m
- Coordonnées
- 47,1547°N · -0,2953°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
Verchers-sur-Layon (49700) — Maine-et-Loire
Verchers-sur-Layon est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 872 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 7 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 872habitants 2025
- 49700code postal
- 49365code INSEE
- 28hab./km2
👥 Population et densité
Verchers-sur-Layon compte 872 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 30,89 km2. Densité : 28 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -17,7 % (-187 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 128e sur 176 communes. Rang national : 11054e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Verchers-sur-Layon à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
Densité
28hab./km²
moyenne dpt : 233 hab./km² (-88 % vs Verchers-sur-Layon)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
8,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
7équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Sport à Verchers-sur-Layon7 équipements sportifs
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Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants
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Vaudelnay
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Forges
8,0 km · 218 hab.
Montfort
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Passavant-sur-Layon
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🏘️ Villes de taille comparable en France
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🗺️ Plan interactif de Verchers-sur-Layon
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 7 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Verchers-sur-Layon (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Verchers-sur-Layon sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -187 hab. (-17,7%) | -0,31 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🏗️ Évolution du logement à Verchers-sur-Layon (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 312 | 283 | 11 | 18 | 90,7% |
| 1975 | 311 | 257 | 31 | 23 | 82,6% |
| 1982 | 328 | 263 | 37 | 28 | 80,2% |
| 1990 | 338 | 279 | 34 | 25 | 82,5% |
| 1999 | 355 | 302 | 35 | 18 | 85,1% |
| 2010 | 430 | 357 | 48 | 25 | 83,0% |
Maisons vs appartements (2010)
95,2 %🏡 Maisons (399)
4,8 %🏢 Appartements (20)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (11,2 %). ✅ Taux de vacance faible (5,8 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Verchers-sur-Layon
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Verchers-sur-Layon (49700)
Prix indicatifs en €/m² à Verchers-sur-Layon, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Verchers-sur-Layon
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Verchers-sur-Layon depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Verchers-sur-Layon
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Verchers-sur-Layon
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Verchers-sur-Layon
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Verchers-sur-Layon
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Verchers-sur-Layon.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (7 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Verchers-sur-Layon (INSEE)
Composition du parc immobilier à Verchers-sur-Layon selon le dernier recensement INSEE disponible.
430logements total
83,0 %résidences principales
5,8 %vacants
95,2 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Verchers-sur-Layon
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Verchers-sur-Layon.
Aucune école recensée à Verchers-sur-Layon dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Verchers-sur-Layon
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Verchers-sur-Layon.
🏛️ Mairie de Verchers-sur-Layon
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Verchers-sur-Layon (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Verchers-sur-Layon
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Verchers-sur-Layon (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Verchers-sur-Layon (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Verchers-sur-Layon (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Terrain de grands jeux
1Boulodrome
1Salle non specialisee
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Verchers-sur-Layon
Analyse des 7 équipements sportifs géolocalisés à Verchers-sur-Layon (sur 7 recensés au total).
7🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2010) au plus récent (2010), pour 1 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (3)
📍 Route D'Argenton Château, Les Petites Rivières, 49700 Verchers-sur-Layon
📍 Route D'Argenton Château, Les Petites Rivières, 49700 Verchers-sur-Layon
📍 Route D'Argenton Château, Les Petites Rivières, 49700 Verchers-sur-Layon
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Route De Doué La Fontaine - D69, 49700 Verchers-sur-Layon
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Place Jean De Maupéou, 49700 Verchers-sur-Layon
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Chapelle D'Argentay, 49700 Verchers-sur-Layon
🏃 Terrain de boules traditionnelles (1)
📍 Route D'Argenton Château, Les Petites Rivières, 49700 Verchers-sur-Layon
❓ Questions fréquentes sur Verchers-sur-Layon
Quel est le code postal de Verchers-sur-Layon ?
Le code postal principal de Verchers-sur-Layon est 49700. Le code INSEE est 49365.
Quelle est la population de Verchers-sur-Layon ?
Verchers-sur-Layon compte 872 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -17,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Verchers-sur-Layon ?
Verchers-sur-Layon recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Verchers-sur-Layon ?
Verchers-sur-Layon propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Verchers-sur-Layon ?
Verchers-sur-Layon compte 7 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Verchers-sur-Layon ?
Verchers-sur-Layon fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire.
Quelle est la densité de population de Verchers-sur-Layon ?
Verchers-sur-Layon a une densité de 28 habitants par km² sur 30,89 km².
Comment évolue la population de Verchers-sur-Layon depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Verchers-sur-Layon depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Verchers-sur-Layon ?
Les prix immobiliers à Verchers-sur-Layon sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Verchers-sur-Layon ?
La carte des quartiers de Verchers-sur-Layon est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49365-verchers-sur-layon/.
Combien y a-t-il de quartiers de Verchers-sur-Layon ?
Verchers-sur-Layon compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.