📋 Repères administratifs
- Département
- Var (83)
- Intercommunalité
- Métropole Toulon-Provence-Méditerranée
- Académie
- Nice
- Arrondissement
- Toulon
- Canton
- n.c.
- Altitude
- 30 m
- Coordonnées
- 43,1208°N · 6,1283°E
Commune de Var · Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
Hyères est une commune de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Var. 55 103 habitants, 44 établissements scolaires, 15 services publics, 175 équipements sportifs.
Intercommunalité : Métropole Toulon-Provence-Méditerranée
Hyères compte 55 103 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 134,00 km2. Densité : 413 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +93,3 % (+26 598 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 4e sur 153 communes. Rang national : 108e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
Comparez Hyères à la moyenne du département Var et à la France entière.
moyenne dpt : 225 hab./km² (+84 % vs Hyères)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Hyères, on recense 27 733 ménages au sens INSEE.
Hyères compte 31 173 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (13,4 %), zone prioritaire emploi.
Explorez les pages thématiques de Hyères pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Hyères dans le département Var, classées par distance.
Hyères a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 46 837 et 63 368 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 43 écoles, 60 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Hyères sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +26 598 hab. (+93,3%) | +1,05 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de Hyères selon le recensement INSEE.
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 30,1 % vs seniors 34,1 %).
👴 Retraités est la catégorie dominante (35,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 14 526 | 11 500 | 1 997 | 1 029 | 79,2% |
| 1975 | 17 759 | 13 215 | 3 404 | 1 140 | 74,4% |
| 1982 | 22 026 | 15 566 | 4 926 | 1 534 | 70,7% |
| 1990 | 28 785 | 19 644 | 6 214 | 2 927 | 68,2% |
| 1999 | 32 597 | 22 720 | 7 424 | 2 453 | 69,7% |
| 2010 | 36 269 | 25 276 | 8 538 | 2 456 | 69,7% |
| 2021 | 40 260 | 27 747 | 10 069 | 2 444 | 68,9% |
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (25,0 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (6,1 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à Hyères : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
⚖️ Mixité propriétaires/locataires équilibrée (52,5 % / 47,5 %). Présence notable de logement social (11,8 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Hyères compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers d'Hyères →
Prix indicatifs en €/m² à Hyères, basés sur les moyennes du département Var (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Hyères depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Var et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Hyères.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (175 sportifs, 44 scolaires), services publics (15) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Hyères selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 43 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Hyères.
32 établissements. Affichage limité à 24 premiers (source : annuaire MEN).
Rue Saint Exupéry LA BLOCARDE 83400
Port Cros PORT CROS 83400
20 rue Léon Gautier 83400
1 AVENUE ALEXIS GODILLOT 83400
Quartier la Blocarde 83400
COLLINES DE COSTEBELLE 83400
9 rue Eugénie 83400
20 avenue du 15ème Corps 83400
63 avenue Gambetta 83400
Avenue Pierre Renaudel 83400
Rue des Peupliers 83400
Route Léon Escoffier GIENS 83400
2 boulevard d'Orient 83400
Rue Guy Gouffé 83400
Quartier Mataffe 83400
Rue Michelet 83400
Rue Claude Durand 83400
Rue du Docteur Zamenhof 83400
Avenue Pierre Renaudel 83400
Rue du Phare PORQUEROLLES 83400
Rue Barbacane 83400
2743 route de l'Almanare 83400
1 RUE DES PECHEURS 83400
LES 2EME BORRELS 83400
5 établissements.
172 Chemin du soldat Macri 83400
Rue André Malraux 83400
10 boulevard Pasteur 83400
88 Chemin du Plan du Pont 83400
172 chemin du soldat Macri 83400
7 établissements.
32 Chemin Saint Lazare 83400
150 boulevard Félix Descroix 83400
4 avenue Gallieni 83400
10 boulevard Pasteur 83400
Allée Georges Dussauge 83400
BOULEVARD FELIX DESCROIX 83408
10 boulevard Pasteur 83409
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Hyères.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 44 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
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📍 28 rue des Langoustiers L'AyguadeGalettes bretonnes,100% sarrasin, terrasse sur la place Massillon.
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📍 Centre-ville 28 rue de LimansVente & dégustation de vins à la cave.
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📍 194 Boulevard Alsace Lorraine La Badine GiensGalerie d'exposition
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📍 Centre-ville 7 Boulevard PasteurStades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Hyères (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Hyères (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Hyères (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 60 équipements sportifs géolocalisés à Hyères (sur 175 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1926) au plus récent (2011), pour 37 équipements documentés.
🏢 Tennis Club Hyerois
📍 Jardin Olbius Riquier, Hyeres, 83400 Hyères
🏢 Tennis De Costebelle
📍 49 Montee De Costebelle, Hyeres, 83400 Hyères
🏢 Complexe Sportif Des Rougieres
📍 Avenue Ambroise Thomas, Hyeres, 83400 Hyères
🏢 Camping Vert Gapeau
📍 Rd 12 Vallée De Sauvebonne, Hyeres, 83400 Hyères
🏢 Villages Vacances Familles (Vvf)
📍 406 Avenue De L'Esterel Presqu'Ile De Giens, La Badine Hyeres, 83400 Hyères
🏢 Tennis Club Du Port De Hyeres
📍 Allee Des Tennis La Capte, Hyeres, 83400 Hyères
🏢 Complexe Sportif Des Rougieres
📍 Avenue Ambroise Thomas, Hyeres, 83400 Hyères
🏢 Asptt Hyeres
📍 2878 Chemin Saint Lazare, Hyeres, 83400 Hyères
🏢 Complexe Sportif Des Rougieres
📍 Avenue Ambroise Thomas, Hyeres, 83400 Hyères
🏢 Tennis Club Du Port De Hyeres
📍 Allee Des Tennis La Capte, Hyeres, 83400 Hyères
🏢 Centre Ucpa
📍 4 Avenue De La Bergerie, La Capte - Hyeres, 83400 Hyères
🏢 College Gustave Roux
📍 172 Avenue Du Soldat Macri, 83400 Hyères
🏢 Ecole Primaire De L'Ayguade
📍 Paul Guensollen, Hyeres, 83400 Hyères
🏢 Lycee Jean Aicard
📍 4 Rue Marechal. Gallieni, Hyeres, 83400 Hyères
🏢 College Jules Ferry
📍 Avenue Andre Malraux, Hyeres, 83400 Hyères
🏢 College Et Lycee Prive Maintenon
📍 Boulevard Pasteur, Hyeres, 83400 Hyères
🏢 Ecole Paule Humbert
📍 515 Route De Toulon, La Bayorre, 83400 Hyères
🏢 Ecole Paule Humbert
📍 515 Route De Toulon, La Bayorre, 83400 Hyères
🏢 Complexe Sportif Des Rougieres
📍 Avenue Ambroise Thomas, Hyeres, 83400 Hyères
🏢 Complexe Sportif Des Rougieres
📍 Avenue Ambroise Thomas, Hyeres, 83400 Hyères
🏢 Camping Vert Gapeau
📍 Rd 12 Vallée De Sauvebonne, Hyeres, 83400 Hyères
🏢 Complexe Sportif Des Rougieres
📍 Avenue Ambroise Thomas, Hyeres, 83400 Hyères
🏢 Centre D'Arts Martiaux De L'Asptt
📍 72 Avenue Gambetta, Hyeres, 83400 Hyères
🏢 Gymnase Des Rougieres
📍 Avenue Ambroise Thomas, Hyeres, 83400 Hyères
🏢 Parc Des Sports Pyanet
📍 Avenue Pierre De Coubertin, Hyeres, 83400 Hyères
🏢 Camping Vert Gapeau
📍 Rd 12 Vallée De Sauvebonne, Hyeres, 83400 Hyères
📍 Port Cros, 83400 Hyères
📍 Porquerolles, 83400 Hyères
📍 Porquerolles, 83400 Hyères
📍 Port Cros, 83400 Hyères
📍 Porquerolles, 83400 Hyères
📍 Porquerolles, 83400 Hyères
📍 Port Cros, 83400 Hyères
📍 Porquerolles, 83400 Hyères
📍 Porquerolles, 83400 Hyères
📍 Port Cros, 83400 Hyères
📍 Valdes Rougieres, 83400 Hyères
📍 Avenue De L'Aeroport, 83400 Hyères
📍 2064 Chemin Du Plan Du Pont, 83400 Hyères
📍 1300 Chemin Des Ourledes - Les Salins, 83400 Hyères
📍 157 Chemin De La Verlaque, 83400 Hyères
📍 7671 Route De Pierrefeu, 83400 Hyères
📍 1300 Chemin Des Ourledes - Les Salins, 83400 Hyères
📍 Route De Giens, 83400 Hyères
📍 Route De Giens, 83400 Hyères
📍 2064 Chemin Du Plan Du Pont, 83400 Hyères
📍 Jardin Olbius Riquier, 83400 Hyères
📍 Allee Des Tennis La Capte, 83400 Hyères
📍 2878 Chemin Saint Lazare, 83400 Hyères
📍 810 Chemin Du Roubaud, 83400 Hyères
📍 7671 Route De Pierrefeu, 83400 Hyères
📍 Les Borrels, 83400 Hyères
📍 Quartier De La Zone Industriel Saint Martin, 83400 Hyères
📍 Avenue Andre Malraux, 83400 Hyères
📍 172 Avenue Du Soldat Macri, 83400 Hyères
📍 Allee Dussange, 83400 Hyères
📍 Avenue Pierre De Coubertin, 83400 Hyères
📍 83400 Hyères
📍 Avenue De L Aeroport, 83400 Hyères
📍 Avenue De L Aeroport, 83400 Hyères
Le code postal principal de Hyères est 83400. Le code INSEE est 83069.
Hyères compte 55 103 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +93,3 % depuis 1962.
Hyères recense 32 écoles, 5 collège(s) et 7 lycée(s) au total.
Hyères propose 15 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Hyères compte 175 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Hyères fait partie du département Var (83) et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, intercommunalité Métropole Toulon-Provence-Méditerranée.
Hyères a une densité de 413 habitants par km² sur 134,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Hyères depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Hyères sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers d'Hyères est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/83069-hyeres/.
Hyères compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.