📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Segré
- Canton
- Segré
- Altitude
- 40 m
- Coordonnées
- 47,7058°N · -0,7950°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
Aviré (49500) — Maine-et-Loire
Aviré est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 445 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 445habitants 2025
- 49500code postal
- 49014code INSEE
- 30hab./km2
👥 Population et densité
Aviré compte 445 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 14,60 km2. Densité : 30 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -0,9 % (-4 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 156e sur 176 communes. Rang national : 17717e sur 34 980 communes.
➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Aviré à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
Densité
30hab./km²
moyenne dpt : 233 hab./km² (-87 % vs Aviré)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Sport à Aviré2 équipements sportifs
🗺️
Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants
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Montguillon
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4,6 km · 319 hab.
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Saint-Sauveur-de-Flée
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Segré
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Sainte-Gemmes-d'Andigné
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Hôtellerie-de-Flée
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Gené
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Chambellay
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🏘️ Villes de taille comparable en France
Aviré a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 378 et 511 habitants).
🗺️ Plan interactif de Aviré
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Aviré (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Aviré sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -4 hab. (-0,9%) | -0,01 % / an |
➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.
🏗️ Évolution du logement à Aviré (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 145 | 126 | 4 | 15 | 86,9% |
| 1975 | 141 | 117 | 9 | 15 | 83,0% |
| 1982 | 153 | 130 | 9 | 14 | 85,0% |
| 1990 | 161 | 137 | 12 | 12 | 85,1% |
| 1999 | 174 | 151 | 16 | 7 | 86,8% |
| 2010 | 199 | 172 | 7 | 20 | 86,4% |
Maisons vs appartements (2010)
99,0 %🏡 Maisons (196)
1,0 %🏢 Appartements (2)
Vacance de logements modérée (10,1 %).
🏘️ Carte des quartiers d'Aviré
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Aviré (49500)
Prix indicatifs en €/m² à Aviré, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Aviré
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Aviré depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Aviré
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Aviré
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Aviré
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Aviré
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Aviré.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Aviré (INSEE)
Composition du parc immobilier à Aviré selon le dernier recensement INSEE disponible.
199logements total
86,4 %résidences principales
10,1 %vacants
99,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Aviré
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Aviré.
Aucune école recensée à Aviré dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Aviré
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Aviré.
🏛️ Mairie de Aviré
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Aviré (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Aviré
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Aviré (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Aviré (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Aviré (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Pas de tir
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Aviré
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Aviré (sur 2 recensés au total).
1🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
⚽ Terrain de football (1)
📍 Rue De La Charmille, 49500 Aviré
🏃 Pas de tir aux plateaux (1)
📍 La Grande Hamelaie, 49500 Aviré
❓ Questions fréquentes sur Aviré
Quel est le code postal de Aviré ?
Le code postal principal de Aviré est 49500. Le code INSEE est 49014.
Quelle est la population de Aviré ?
Aviré compte 445 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -0,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Aviré ?
Aviré recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Aviré ?
Aviré propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Aviré ?
Aviré compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Aviré ?
Aviré fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire.
Quelle est la densité de population de Aviré ?
Aviré a une densité de 30 habitants par km² sur 14,60 km².
Comment évolue la population de Aviré depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Aviré depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Aviré ?
Les prix immobiliers à Aviré sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers d'Aviré ?
La carte des quartiers d'Aviré est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49014-avire/.
Combien y a-t-il de quartiers d'Aviré ?
Aviré compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.