📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Segré
- Canton
- Segré
- Altitude
- 70 m
- Coordonnées
- 47,7281°N · -0,7439°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
Montguillon (49500) — Maine-et-Loire
Montguillon est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 194 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 194habitants 2025
- 49500code postal
- 49208code INSEE
- 16hab./km2
👥 Population et densité
Montguillon compte 194 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 12,08 km2. Densité : 16 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -28,1 % (-76 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 172e sur 176 communes. Rang national : 26317e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Montguillon à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
Densité
16hab./km²
moyenne dpt : 233 hab./km² (-93 % vs Montguillon)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
5,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
0équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Sport à Montguillon0 équipements sportifs
🗺️
Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants
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Andigné
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Ferrière-de-Flée
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Chapelle-sur-Oudon
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Champteussé-sur-Baconne
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🏘️ Villes de taille comparable en France
Montguillon a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 164 et 223 habitants).
🗺️ Plan interactif de Montguillon
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 0 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Montguillon (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Montguillon sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -76 hab. (-28,1%) | -0,52 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🏗️ Évolution du logement à Montguillon (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 65 | 58 | 0 | 7 | 89,2% |
| 1975 | 70 | 58 | 4 | 8 | 82,9% |
| 1982 | 71 | 63 | 3 | 5 | 88,7% |
| 1990 | 67 | 55 | 1 | 11 | 82,1% |
| 1999 | 72 | 59 | 8 | 5 | 81,9% |
| 2010 | 87 | 76 | 6 | 4 | 87,4% |
Maisons vs appartements (2010)
97,7 %🏡 Maisons (84)
2,3 %🏢 Appartements (2)
✅ Taux de vacance faible (4,6 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Montguillon
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Montguillon (49500)
Prix indicatifs en €/m² à Montguillon, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montguillon
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montguillon depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Montguillon
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Montguillon
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Montguillon
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Montguillon
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montguillon.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Montguillon (INSEE)
Composition du parc immobilier à Montguillon selon le dernier recensement INSEE disponible.
87logements total
87,4 %résidences principales
4,6 %vacants
97,7 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Montguillon
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Montguillon.
Aucune école recensée à Montguillon dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Montguillon
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montguillon.
🏛️ Mairie de Montguillon
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Montguillon (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Montguillon
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Montguillon (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Montguillon (annuaire détaillé) →
Aucun équipement sportif recensé.
❓ Questions fréquentes sur Montguillon
Quel est le code postal de Montguillon ?
Le code postal principal de Montguillon est 49500. Le code INSEE est 49208.
Quelle est la population de Montguillon ?
Montguillon compte 194 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -28,1 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Montguillon ?
Montguillon recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Montguillon ?
Montguillon propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montguillon ?
Montguillon compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Montguillon ?
Montguillon fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire.
Quelle est la densité de population de Montguillon ?
Montguillon a une densité de 16 habitants par km² sur 12,08 km².
Comment évolue la population de Montguillon depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montguillon depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Montguillon ?
Les prix immobiliers à Montguillon sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Montguillon ?
La carte des quartiers de Montguillon est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49208-montguillon/.
Combien y a-t-il de quartiers de Montguillon ?
Montguillon compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.