📋 Repères administratifs
- Département
- Var (83)
- Intercommunalité
- CC Lacs et Gorges du Verdon
- Académie
- Nice
- Arrondissement
- Brignoles
- Canton
- Aups
- Altitude
- 490 m
- Coordonnées
- 43,7333°N · 6,1744°E
Commune de Var · Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
Bauduen (83630) — Var
Bauduen est une commune de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Var. 319 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 9 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Lacs et Gorges du Verdon
Météo locale en chargement…
- 319habitants 2025
- 83630code postal
- 83015code INSEE
- 6hab./km2
👥 Population et densité
Bauduen compte 319 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 52,00 km2. Densité : 6 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +89,9 % (+151 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 135e sur 153 communes. Rang national : 21143e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Bauduen à la moyenne du département Var et à la France entière.
Densité
6hab./km²
moyenne dpt : 225 hab./km² (-97 % vs Bauduen)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
3,1écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
28,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
3,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Bauduen, on recense 160 ménages au sens INSEE.
33,0 %Personnes seules
14,2 %Couples avec enfants
46,9 %Couples sans enfant
5,9 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Bauduen compte 182 personnes de 15 à 64 ans.
75,3 %Actifs
59,0 %Actifs occupés
21,7 %Taux de chômage
3,8 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (21,7 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
9équipements sportifs
1services publics
12sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Bauduen
Explorez les pages thématiques de Bauduen pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Bauduen1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Bauduen9 équipements sportifs
🗺️
Département Var153 communes · 1 095 337 habitants
📍
Région Provence-Alpes-Côte d'AzurToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis BauduenTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux VarAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Bauduen
Les 12 communes les plus proches de Bauduen dans le département Var, classées par distance.
Baudinard-sur-Verdon
3,8 km · 155 hab.
Salles-sur-Verdon
4,9 km · 210 hab.
Aiguines
7,2 km · 257 hab.
Artignosc-sur-Verdon
7,5 km · 267 hab.
Moissac-Bellevue
8,8 km · 276 hab.
Régusse
9,3 km · 1 814 hab.
Vérignon
11,8 km · 17 hab.
Aups
12,3 km · 2 107 hab.
Montmeyan
13,1 km · 539 hab.
Fox-Amphoux
17,4 km · 429 hab.
Sillans-la-Cascade
18,4 km · 589 hab.
Villecroze
18,6 km · 1 130 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Bauduen a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 271 et 366 habitants).
🗺️ Plan interactif de Bauduen
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 9 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Bauduen (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Bauduen sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +151 hab. (+89,9%) | +1,02 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Bauduen
Structure démographique de Bauduen selon le recensement INSEE.
0-14 ans
39 (12,3%)
15-29 ans
36 (11,4%)
30-44 ans
50 (15,8%)
45-59 ans
81 (25,6%)
60-74 ans
79 (25,0%)
75 ans et +
31 (9,8%)
👴 Population vieillissante : 34,8 % de 60 ans et + (vs 23,7 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Bauduen
5,3%
Agriculteurs
15 personnes
5,3%
Artisans, commerçants
15 personnes
5,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
15 personnes
5,3%
Professions intermédiaires
15 personnes
24,2%
Employés
68 personnes
10,7%
Ouvriers
30 personnes
28,1%
Retraités
79 personnes
15,7%
Autres
44 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (28,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Bauduen (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 160 | 60 | 79 | 21 | 37,5% |
| 1975 | 166 | 65 | 66 | 35 | 39,2% |
| 1982 | 263 | 83 | 148 | 32 | 31,6% |
| 1990 | 307 | 109 | 155 | 43 | 35,5% |
| 1999 | 340 | 125 | 193 | 22 | 36,8% |
| 2010 | 439 | 161 | 269 | 9 | 36,7% |
| 2021 | 479 | 164 | 240 | 75 | 34,2% |
Maisons vs appartements (2021)
82,7 %🏡 Maisons (392)
17,3 %🏢 Appartements (82)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (50,1 %), commune à attractivité touristique. ⚠️ Taux de vacance élevé (15,7 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Bauduen (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Bauduen : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
88🔑 Propriétaires
55🏘️ Locataires
8🏛️ HLM (logement social)
5,6 %% HLM dans le parc
61,5 %Propriétaires
38,5 %Locataires
5,6 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (61,5 %), mixité avec présence locative significative.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Bauduen
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Bauduen compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Bauduen
Carte interactive et liste complete des quartiers de Bauduen →
💶 Prix immobilier à Bauduen (83630)
Prix indicatifs en €/m² à Bauduen, basés sur les moyennes du département Var (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
4 080 €
Maison / m² (dpt)
+52% vs FR
🏢
3 680 €
Appartement / m² (dpt)
+0% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Bauduen
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Bauduen depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Bauduen
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Bauduen
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Bauduen
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Bauduen
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Var et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Bauduen.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (9 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Bauduen (INSEE)
Composition du parc immobilier à Bauduen selon le dernier recensement INSEE disponible.
479logements total
34,2 %résidences principales
15,7 %vacants
82,7 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Bauduen
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Bauduen.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Quartier Sainte Anne 83630
🗺️ Carte des services publics de Bauduen
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Bauduen.
🏛️ Mairie de Bauduen
Adresse :Place du Monument-aux-Morts
83630 Bauduen
Téléphone : 04 94 50 99 05
👔 Conseil municipal de Bauduen
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Claude TEXTORIS
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Eric MERLE
1er adjoint au Maire
Ancien employé
Sabine LIONS
2ème adjoint au Maire
Contremaître, agent de maîtrise
David BARTHELMÉ
3ème adjoint au Maire
Profession libérale
👥 Conseillers municipaux (7)
📋 Afficher la liste complète
Amélie BEAUSOLEIL
Artisan
Alexandre COLOMBERO
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Philippe COTTURA
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Ornella DE SANTIS
Agriculteur sur petite exploitation
Alexandre FEREZ
Commerçant et assimilé
Patricia LUCCIANI
Commerçant et assimilé
Leo SEYER
Artisan
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Bauduen (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (12)
Vivez Grandeur Nature Au Bureau d'Information Touristique, situé à l'entrée du village, notre conseillère en séjour vous guidera dans vos recherches. Brochures concernant les sports d'hiver de la région au Bureau d...
📍 60, Rue GrandeSitué à l'ombre des chênes et des pins, à 800 m du lac de Sainte-Croix, le camping Le Clos de Barbey vous propose la location de mobile-homes récents.
📍 Le Clos de Barbey Route d'AupsC’est un camping nature, sans goudrons, sans clôtures, au milieu des chevaux, à quelques encablures (200m) du lac de Sainte-Croix, avec une plage donnant vue sur le village de Bauduen, pas de voitures !
📍 Quartier Notre Dame Route de RiezSnack, pizzas, crêpes, poulets rôtis et frites, glace artisanale
📍 7, rue des Jardins Pizzeria le Four à BoisAu coeur de la Provence, situé sur les bords du Lac de Sainte Croix, entre les villages de Bauduen et Ste Croix, vous pourrrez profiter dans cet hôtel de charme du calme et de la vue panoramique.
📍 Campagne Les Cavalets D 71, route de Tavernes Lieu-dit Les CavaletsLe Club Hippique a été créé il y a 35 ans, au début du lac de Sainte Croix (barrage). Aujourd’hui, le centre propose des activités équestres avec ses six chevaux et ses deux poneys.
📍 La Blache Route de RiezUne cuisine au bon goût de Provence Depuis des générations, nous travaillons la terre et produisons sur notre domaine une huile d'olive qui respecte une agriculture raisonnée. Nous avons voulu que notre pizzeria nous...
📍 3995, quartier BrunBienvenue entre Provence et Verdon Le camping Les Restanques - un coin de nature et un espace protégé idéal pour votre séjour en famille dans le Verdon
📍 3995, quartier BrunLe petit port de Bauduen abrite de nombreux voiliers et une plage où il fait bon se baigner. Le lac est le paradis des activités nautiques.
📍 la jetéeLes rites sont parfois attachés au mariage ou à la maternité, comme ici.
📍 Rue de l'EscourencheArtisanat provençal de qualité : tissus joliment travaillés, des objets en bois tournés, une faïence originale (terres mélées), des miroirs, des senteurs etc...
📍 Rue Peire BlancMise à eau : ouverte toute l'année
📍 Piste des Chaumets Près des courts de tennis🗺️ Carte des équipements sportifs de Bauduen
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Bauduen (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Bauduen (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Bauduen (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Court de tennis
2Site d activites aquatiques et nautiques
2Terrain exterieur de petits jeux collectifs
1Bassin de natation
1Equipement equestre
1Plateau EPS
1Structure Artificielle d Escalade
📊 Synthèse des équipements sportifs de Bauduen
Analyse des 9 équipements sportifs géolocalisés à Bauduen (sur 9 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
5🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1976) au plus récent (2004), pour 9 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
🏢 Piste Edf
📍 Quartier Sainte Madeleine, Bauduen, 83630 Bauduen
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Quartier Sainte Anne, Bauduen, 83630 Bauduen
🤽 Bassin ludique de natation (1)
🏢 Camping Du Lac
📍 Les Vallons, Bauduen, 83630 Bauduen
🏃 Terrain de basket-ball (1)
🏢 Camping Du Lac
📍 Les Vallons, Bauduen, 83630 Bauduen
🏃 Baignade aménagée (1)
📍 Bauduen, 83630 Bauduen
🏃 Carrière (1)
📍 Quartier Notre Dame, Bauduen, 83630 Bauduen
🏃 Site d'activités aquatiques et nautiques (1)
📍 Quartier Les Aires, Bauduen, 83630 Bauduen
🏃 Structure Artificielle d'Escalade (1)
🏢 Camping Du Lac
📍 Les Vallons, Bauduen, 83630 Bauduen
📂 Voir aussi les 1 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Terrain de volley-ball (1)
📍 Les Vallons, 83630 Bauduen
❓ Questions fréquentes sur Bauduen
Quel est le code postal de Bauduen ?
Le code postal principal de Bauduen est 83630. Le code INSEE est 83015.
Quelle est la population de Bauduen ?
Bauduen compte 319 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +89,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Bauduen ?
Bauduen recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Bauduen ?
Bauduen propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Bauduen ?
Bauduen compte 9 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Bauduen ?
Bauduen fait partie du département Var (83) et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, intercommunalité CC Lacs et Gorges du Verdon.
Quelle est la densité de population de Bauduen ?
Bauduen a une densité de 6 habitants par km² sur 52,00 km².
Comment évolue la population de Bauduen depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Bauduen depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Bauduen ?
Les prix immobiliers à Bauduen sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Bauduen ?
La carte des quartiers de Bauduen est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/83015-bauduen/.
Combien y a-t-il de quartiers de Bauduen ?
Bauduen compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.