Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire

Breille-les-Pins (49390) — Maine-et-Loire

Breille-les-Pins est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 610 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA Saumur Val de Loire

Météo locale en chargement…

610habitants 2025
49390code postal
49045code INSEE
22hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Maine-et-Loire (49)
Région: Pays de la Loire
Intercommunalité: CA Saumur Val de Loire
Académie: Nantes
Arrondissement: Saumur
Canton: Allonnes
Altitude: 105 m
Coordonnées: 47,3411°N · 0,0767°E

👥 Population et densité

Breille-les-Pins compte 610 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 28,00 km². Densité : 22 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +83,7 % (+278 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 143^e sur 176 communes. Rang national : 14458^e sur 34 980 communes.

1962332

1968334

1975281

1982270

1990345

1999444

2006537

2009607

2011590

2015595

2025610

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Breille-les-Pins à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.

Densité

22hab./km²

moyenne dpt : 233 hab./km² (-91 % vs Breille-les-Pins)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

1,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

1,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

1,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Breille-les-Pins, on recense 241 ménages au sens INSEE.

27,6 %Personnes seules 34,1 %Couples avec enfants 34,0 %Couples sans enfant 2,1 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Breille-les-Pins compte 392 personnes de 15 à 64 ans.

70,6 %Actifs 62,1 %Actifs occupés 12,0 %Taux de chômage 5,7 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (12,0 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Breille-les-Pins

Explorez les pages thématiques de Breille-les-Pins pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Breille-les-Pins1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Breille-les-Pins1 équipements sportifs 🗺️ Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants 📍 Région Pays de la LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Breille-les-PinsTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Maine-et-LoireAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Breille-les-Pins

Les 12 communes les plus proches de Breille-les-Pins dans le département Maine-et-Loire, classées par distance.

Brain-sur-Allonnes 4,4 km · 1 971 hab. Vernoil-le-Fourrier 5,1 km · 1 264 hab. Vernantes 6,0 km · 1 921 hab. Allonnes 6,7 km · 2 997 hab. Courléon 7,3 km · 156 hab. Neuillé 8,3 km · 891 hab. Blou 8,9 km · 995 hab. Vivy 10,1 km · 2 286 hab. Saint-Philbert-du-Peuple 10,8 km · 1 307 hab. Varennes-sur-Loire 11,6 km · 1 957 hab. Parçay-les-Pins 12,3 km · 920 hab. Villebernier 12,5 km · 1 437 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Breille-les-Pins a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 518 et 701 habitants).

Pléven 610 hab. · Côtes-d'Armor Labarde 610 hab. · Gironde Bélus 610 hab. · Landes Val-des-Prés 610 hab. · Hautes-Alpes Neuve-Maison 610 hab. · Aisne Broquiès 610 hab. · Aveyron Chorey-les-Beaune 610 hab. · Côte-d'Or Gavrus 610 hab. · Calvados

📈 Évolution démographique de Breille-les-Pins (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Breille-les-Pins sur 63 ans (11 points de mesure).

1962332

1968334

1975281

1982270

1990345

1999444

2006537

2009607

2011590

2015595

2025610

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+278 hab. (+83,7%)	+0,97 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Breille-les-Pins

Structure démographique de Breille-les-Pins selon le recensement INSEE.

0-14 ans

133 (22,4%)

15-29 ans

86 (14,5%)

30-44 ans

117 (19,7%)

45-59 ans

134 (22,5%)

60-74 ans

87 (14,6%)

75 ans et +

38 (6,4%)

👶 Population jeune : 36,8 % de moins de 30 ans (vs 21,0 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Breille-les-Pins

0,0% Agriculteurs 0 personnes

1,1% Artisans, commerçants 5 personnes

4,5% Cadres et prof. intellectuelles sup. 20 personnes

10,9% Professions intermédiaires 49 personnes

14,3% Employés 64 personnes

16,5% Ouvriers 74 personnes

30,7% Retraités 138 personnes

22,0% Autres 99 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (30,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Breille-les-Pins (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	131	101	7	23	77,1%
1975	132	92	20	20	69,7%
1982	146	99	30	17	67,8%
1990	164	125	32	7	76,2%
1999	173	149	15	9	86,1%
2010	265	218	27	20	82,3%
2021	280	229	22	29	81,8%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (278) 0,0 %🏢 Appartements (0)

Vacance de logements modérée (10,4 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Breille-les-Pins (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Breille-les-Pins : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

175🔑 Propriétaires

50🏘️ Locataires

14🏛️ HLM (logement social)

6,2 %% HLM dans le parc

77,8 %Propriétaires 22,2 %Locataires 6,2 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (77,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Breille-les-Pins (49390)

Prix indicatifs en €/m² à Breille-les-Pins, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 280 € Maison / m² (dpt) −15% vs FR

🏢 2 280 € Appartement / m² (dpt) −38% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Breille-les-Pins

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Breille-les-Pins depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Breille-les-Pins

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Breille-les-Pins Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Breille-les-Pins Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Breille-les-Pins

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Breille-les-Pins.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Breille-les-Pins (INSEE)

Composition du parc immobilier à Breille-les-Pins selon le dernier recensement INSEE disponible.

280logements total

81,8 %résidences principales

10,4 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Breille-les-Pins

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Breille-les-Pins.

🏛️ Mairie de Breille-les-Pins

Adresse :
4 rue Saumuroise
49390 La Breille-les-Pins

Téléphone : 02 41 52 02 82

👔 Conseil municipal de Breille-les-Pins

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Florian STÉPHAN

Artisan 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)

Anne MAYER 1er adjoint au Maire Profession libérale

👥 Conseillers municipaux (13)

📋 Afficher la liste complète

Vincenzo AGRELO Policier et militaire

Laure BOUILLEAU Employé administratif d'entreprise

Myrianne BOUTIN-VINÉE Ancien employé

Stéphane BRIEND Commerçant et assimilé

Frédéric BRUÈRE Artisan

Daniel CHAUVIN Ancien ouvrier

Chrystel GUEROS Profession libérale

Isabelle JOREAU Technicien

Sébastien LAFOURCADE Ouvrier qualifié de type industriel

Loïc PEMZEC Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus

Dominique PILLIER Ancien ouvrier

Sylvie TALUAU Cadre administratif et commercial d'entreprise

Sylvie VIRIEUX Employé civil et agent de service de la fonction publique

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Breille-les-Pins (1)

🏛️ Mairie Mairie de La Breille-les-Pins 4, rue Saumuroise · 49390 La Breille-les-Pins 📞 +33 2 41 52 02 82

❓ Questions fréquentes sur Breille-les-Pins

Quel est le code postal de Breille-les-Pins ?

Le code postal principal de Breille-les-Pins est 49390. Le code INSEE est 49045.

Quelle est la population de Breille-les-Pins ?

Breille-les-Pins compte 610 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +83,7 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Breille-les-Pins ?

Breille-les-Pins recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Breille-les-Pins ?

Breille-les-Pins propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Breille-les-Pins ?

Breille-les-Pins compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Breille-les-Pins ?

Breille-les-Pins fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CA Saumur Val de Loire.

Quelle est la densité de population de Breille-les-Pins ?

Breille-les-Pins a une densité de 22 habitants par km² sur 28,00 km².

Comment évolue la population de Breille-les-Pins depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Breille-les-Pins depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Breille-les-Pins ?

Les prix immobiliers à Breille-les-Pins sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Breille-les-Pins ?

La carte des quartiers de Breille-les-Pins est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49045-breille-les-pins/.

Combien y a-t-il de quartiers de Breille-les-Pins ?

Breille-les-Pins compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.