Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire

Vivy (49680) — Maine-et-Loire

Vivy est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 2 551 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 10 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA Saumur Val de Loire

Météo locale en chargement…

2 551habitants 2025
49680code postal
49378code INSEE
109hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Maine-et-Loire (49)
Région: Pays de la Loire
Intercommunalité: CA Saumur Val de Loire
Académie: Nantes
Arrondissement: Saumur
Canton: Allonnes
Altitude: 29 m
Coordonnées: 47,3253°N · -0,0553°E

👥 Population et densité

Vivy compte 2 551 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 23,00 km². Densité : 109 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +85,5 % (+1 176 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 67^e sur 176 communes. Rang national : 4321^e sur 34 980 communes.

19621 375

19681 434

19751 672

19821 806

19901 885

19991 873

20062 050

20092 364

20112 454

20152 574

20252 551

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Vivy à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.

Densité

109hab./km²

moyenne dpt : 233 hab./km² (-53 % vs Vivy)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

3,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

0,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Vivy, on recense 1 047 ménages au sens INSEE.

26,8 %Personnes seules 32,5 %Couples avec enfants 31,9 %Couples sans enfant 7,8 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Vivy compte 1 480 personnes de 15 à 64 ans.

79,1 %Actifs 71,6 %Actifs occupés 9,4 %Taux de chômage 7,6 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

2écoles, collèges, lycées

10équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Vivy

Explorez les pages thématiques de Vivy pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Vivy1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Vivy10 équipements sportifs 🗺️ Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants 📍 Région Pays de la LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis VivyTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Maine-et-LoireAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Vivy

Les 12 communes les plus proches de Vivy dans le département Maine-et-Loire, classées par distance.

Neuillé 2,4 km · 891 hab. Blou 4,3 km · 995 hab. Allonnes 6,9 km · 2 997 hab. Saint-Martin-de-la-Place 7,1 km · 1 174 hab. Longué-Jumelles 7,3 km · 7 077 hab. Saint-Philbert-du-Peuple 7,6 km · 1 307 hab. Saumur 7,8 km · 29 587 hab. Chênehutte-Trèves-Cunault 7,8 km · 1 091 hab. Villebernier 8,1 km · 1 437 hab. Saint-Clément-des-Levées 9,6 km · 1 185 hab. Brain-sur-Allonnes 9,7 km · 1 971 hab. Breille-les-Pins 10,1 km · 565 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Vivy a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 168 et 2 933 habitants).

Le Palais 2 552 hab. · Morbihan Falck 2 550 hab. · Moselle Saultain 2 553 hab. · Nord Saint-Domineuc 2 553 hab. · Ille-et-Vilaine Ennezat 2 549 hab. · Puy-de-Dôme Saint-Étienne-du-Bois 2 553 hab. · Ain Anizy-le-Grand 2 549 hab. · Aisne Loury 2 548 hab. · Loiret

📈 Évolution démographique de Vivy (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Vivy sur 63 ans (11 points de mesure).

19621 375

19681 434

19751 672

19821 806

19901 885

19991 873

20062 050

20092 364

20112 454

20152 574

20252 551

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+1 176 hab. (+85,5%)	+0,99 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Vivy

Structure démographique de Vivy selon le recensement INSEE.

0-14 ans

563 (21,9%)

15-29 ans

453 (17,6%)

30-44 ans

490 (19,0%)

45-59 ans

484 (18,8%)

60-74 ans

377 (14,6%)

75 ans et +

207 (8,0%)

👶 Population jeune : 39,5 % de moins de 30 ans (vs 22,7 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Vivy

3,0% Agriculteurs 61 personnes

4,5% Artisans, commerçants 91 personnes

2,2% Cadres et prof. intellectuelles sup. 45 personnes

14,7% Professions intermédiaires 297 personnes

18,2% Employés 368 personnes

22,1% Ouvriers 447 personnes

23,4% Retraités 474 personnes

11,9% Autres 241 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (23,4 %).

🏗️ Évolution du logement à Vivy (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	455	434	4	17	95,4%
1975	505	482	7	16	95,4%
1982	601	545	18	38	90,7%
1990	666	616	22	28	92,5%
1999	726	689	15	22	94,9%
2010	1 001	925	10	67	92,4%
2021	1 141	1 043	13	84	91,4%

Maisons vs appartements (2021)

94,9 %🏡 Maisons (1 082) 5,1 %🏢 Appartements (58)

✅ Taux de vacance faible (7,4 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Vivy (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Vivy : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

770🔑 Propriétaires

261🏘️ Locataires

59🏛️ HLM (logement social)

5,7 %% HLM dans le parc

74,7 %Propriétaires 25,3 %Locataires 5,7 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (74,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Vivy (49680)

Prix indicatifs en €/m² à Vivy, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 280 € Maison / m² (dpt) −15% vs FR

🏢 2 280 € Appartement / m² (dpt) −38% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Vivy

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Vivy depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Vivy

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Vivy Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Vivy Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Vivy

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Vivy.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (10 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Vivy (INSEE)

Composition du parc immobilier à Vivy selon le dernier recensement INSEE disponible.

1 141logements total

91,4 %résidences principales

7,4 %vacants

94,9 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Vivy

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Vivy.

🏛️ Mairie de Vivy

Adresse :
45 rue Nationale
49680 Vivy

Téléphone : 02 41 52 50 17

👔 Conseil municipal de Vivy

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 23 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Béatrice BERTRAND

Profession libérale 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)

Thierry NAUDIN 1er adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise

Cynthia COLLARD 2ème adjoint au Maire Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Jean-Claude SOURDEAU 3ème adjoint au Maire Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Sylvie BESNARD 4ème adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise

Jean-Pierre BOURDIN 5ème adjoint au Maire Agriculteur sur grande exploitation

👥 Conseillers municipaux (17)

📋 Afficher la liste complète

Christelle BESNARD Elève, étudiant

Valériane BIGOT Employé administratif d'entreprise

Mélina BRAULT Employé administratif d'entreprise

Martine BRAULT Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Stéphane CORNILLEAU Ouvrier qualifié de type industriel

Julie DASSONVILLE Employé civil et agent de service de la fonction publique

Pierre-Yves DEMION Agriculteur sur grande exploitation

Rafaël GAGET Employé administratif d'entreprise

Nicolas GUERIN Employé civil et agent de service de la fonction publique

Stéphane HERMENIER Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Philippe HUET Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Camille LACAZE Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Evelyne LELARGE Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Laetitia MENIER Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Franck ORSAT Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus

Céline PASSIANT Employé administratif d'entreprise

Ludovic POT Cadre administratif et commercial d'entreprise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Vivy (1)

🏛️ Mairie Mairie de Vivy 45, rue Nationale · 49680 Vivy 📞 +33 2 41 52 50 17

❓ Questions fréquentes sur Vivy

Quel est le code postal de Vivy ?

Le code postal principal de Vivy est 49680. Le code INSEE est 49378.

Quelle est la population de Vivy ?

Vivy compte 2 551 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +85,5 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Vivy ?

Vivy recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Vivy ?

Vivy propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Vivy ?

Vivy compte 10 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Vivy ?

Vivy fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CA Saumur Val de Loire.

Quelle est la densité de population de Vivy ?

Vivy a une densité de 109 habitants par km² sur 23,00 km².

Comment évolue la population de Vivy depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Vivy depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Vivy ?

Les prix immobiliers à Vivy sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Vivy ?

La carte des quartiers de Vivy est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49378-vivy/.

Combien y a-t-il de quartiers de Vivy ?

Vivy compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.