Commune de Vendée · Région Pays de la Loire
Bretignolles-sur-Mer est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Vendée. 5 112 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 28 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Bretignolles-sur-Mer compte 5 112 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 27,00 km2. Densité : 187 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +292,3 % (+3 809 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 25e sur 255 communes. Rang national : 2175e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
Comparez Bretignolles-sur-Mer à la moyenne du département Vendée et à la France entière.
moyenne dpt : 151 hab./km² (+24 % vs Bretignolles-sur-Mer)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Bretignolles-sur-Mer, on recense 2 605 ménages au sens INSEE.
Bretignolles-sur-Mer compte 2 362 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (13,6 %), zone prioritaire emploi.
Explorez les pages thématiques de Bretignolles-sur-Mer pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Bretignolles-sur-Mer dans le département Vendée, classées par distance.
Bretignolles-sur-Mer a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 4 345 et 5 878 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 28 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Bretignolles-sur-Mer sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +3 809 hab. (+292,3%) | +2,19 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de Bretignolles-sur-Mer selon le recensement INSEE.
👴 Population vieillissante : 48,1 % de 60 ans et + (vs 21,2 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👴 Retraités est la catégorie dominante (52,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 315 | 465 | 827 | 23 | 35,4% |
| 1975 | 3 316 | 632 | 2 612 | 72 | 19,1% |
| 1982 | 4 024 | 749 | 3 180 | 95 | 18,6% |
| 1990 | 4 931 | 917 | 3 930 | 84 | 18,6% |
| 1999 | 7 134 | 1 260 | 5 761 | 113 | 17,7% |
| 2010 | 7 424 | 2 002 | 5 368 | 55 | 27,0% |
| 2021 | 8 126 | 2 596 | 5 437 | 93 | 31,9% |
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (66,9 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (1,1 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à Bretignolles-sur-Mer : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏡 Commune de propriétaires (78,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Bretignolles-sur-Mer compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Bretignolles-sur-Mer →
Prix indicatifs en €/m² à Bretignolles-sur-Mer, basés sur les moyennes du département Vendée (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Bretignolles-sur-Mer depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Vendée et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Bretignolles-sur-Mer.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (28 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Bretignolles-sur-Mer selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Bretignolles-sur-Mer.
2 établissements.
19 avenue du Parc des Sports 85470
25 rue de la Gite 85470
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Bretignolles-sur-Mer.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Bretignolles-sur-Mer (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Bretignolles-sur-Mer (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Bretignolles-sur-Mer (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 28 équipements sportifs géolocalisés à Bretignolles-sur-Mer (sur 28 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1968) au plus récent (2014), pour 13 équipements documentés.
📍 18 Avenue De La Gite, 85470 Bretignolles-sur-Mer
📍 Avenue De Gite, 85470 Bretignolles-sur-Mer
📍 Avenue Du Parc Des Sports, 85470 Bretignolles-sur-Mer
📍 Avenue Du Parc Des Sports, 85470 Bretignolles-sur-Mer
📍 18 Avenue De La Gite, 85470 Bretignolles-sur-Mer
📍 18 Avenue De La Gite, 85470 Bretignolles-sur-Mer
📍 Rue Des Morinières, 85470 Bretignolles-sur-Mer
📍 Avenue Du Parc Des Sports, 85470 Bretignolles-sur-Mer
📍 18 Avenue De La Gite, 85470 Bretignolles-sur-Mer
🏢 Salle Omnisports
📍 18 Avenue De La Gite, 85470 Bretignolles-sur-Mer
📍 Rue Des Morinières, 85470 Bretignolles-sur-Mer
📍 18 Avenue De La Gite, 85470 Bretignolles-sur-Mer
📍 22 Rue De Gite, 85470 Bretignolles-sur-Mer
📍 Avenue Des Dunes, 85470 Bretignolles-sur-Mer
📍 85470 Bretignolles-sur-Mer
📍 85470 Bretignolles-sur-Mer
📍 85470 Bretignolles-sur-Mer
📍 La Normandelière, 85470 Bretignolles-sur-Mer
📍 Office De Tourisme, 85470 Bretignolles-sur-Mer
📍 Office De Tourisme, 85470 Bretignolles-sur-Mer
📍 Office De Tourisme, 85470 Bretignolles-sur-Mer
📍 174-176 Rue De La Grande Sauzaie, 85470 Bretignolles-sur-Mer
📍 18 Avenue De La Gite, 85470 Bretignolles-sur-Mer
📍 La Normandelière, 85470 Bretignolles-sur-Mer
📍 La Normandelière, 85470 Bretignolles-sur-Mer
📍 Avenue Des Dunes, 85470 Bretignolles-sur-Mer
📍 Avenue Des Dunes, 85470 Bretignolles-sur-Mer
📍 Rue Des Morinières, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Le code postal principal de Bretignolles-sur-Mer est 85470. Le code INSEE est 85035.
Bretignolles-sur-Mer compte 5 112 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +292,3 % depuis 1962.
Bretignolles-sur-Mer recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Bretignolles-sur-Mer propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Bretignolles-sur-Mer compte 28 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Bretignolles-sur-Mer fait partie du département Vendée (85) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CA du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Bretignolles-sur-Mer a une densité de 187 habitants par km² sur 27,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Bretignolles-sur-Mer depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Bretignolles-sur-Mer sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Bretignolles-sur-Mer est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/85035-bretignolles-sur-mer/.
Bretignolles-sur-Mer compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.
