Commune de Vendée · Région Pays de la Loire
Vairé est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Vendée. 1 883 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 14 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Les Sables d'Olonne Agglomération
Vairé compte 1 883 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 28,00 km2. Densité : 67 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +127,4 % (+1 055 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 107e sur 255 communes. Rang national : 5736e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
Comparez Vairé à la moyenne du département Vendée et à la France entière.
moyenne dpt : 151 hab./km² (-56 % vs Vairé)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Vairé, on recense 777 ménages au sens INSEE.
Vairé compte 1 109 personnes de 15 à 64 ans.
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
Explorez les pages thématiques de Vairé pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Vairé dans le département Vendée, classées par distance.
Vairé a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 600 et 2 165 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 14 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Vairé sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 055 hab. (+127,4%) | +1,31 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de Vairé selon le recensement INSEE.
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 34,1 % vs seniors 28,6 %).
👴 Retraités est la catégorie dominante (34,4 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 252 | 224 | 16 | 12 | 88,9% |
| 1975 | 317 | 256 | 46 | 15 | 80,8% |
| 1982 | 383 | 308 | 38 | 37 | 80,4% |
| 1990 | 477 | 348 | 114 | 15 | 73,0% |
| 1999 | 551 | 418 | 108 | 25 | 75,9% |
| 2010 | 762 | 594 | 116 | 52 | 78,0% |
| 2021 | 926 | 788 | 95 | 43 | 85,1% |
🏠 Présence notable de résidences secondaires (10,3 %). ✅ Taux de vacance faible (4,6 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à Vairé : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏡 Commune de propriétaires (80,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Vairé compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Vairé →
Prix indicatifs en €/m² à Vairé, basés sur les moyennes du département Vendée (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Vairé depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Vendée et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Vairé.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (14 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Vairé selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Vairé.
2 établissements.
15 rue du Cardinal Richelieu 85150
3 place des Reliques 85150
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Vairé.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Vairé (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Vairé (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Vairé (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 14 équipements sportifs géolocalisés à Vairé (sur 14 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1985) au plus récent (2014), pour 12 équipements documentés.
📍 Rue Louis Fruchard, 85150 Vairé
📍 Rue Rabelais, 85150 Vairé
📍 20 Rue Richelieu, 85150 Vairé
📍 Rue Rabelais, 85150 Vairé
📍 Parc De L'Auzance, 85150 Vairé
📍 Rue Rabelais, Parking De La Salle Rabelais, 85150 Vairé
📍 Rue Rabelais, Parking De La Salle Rabelais, 85150 Vairé
📍 La Bressonnière, 85150 Vairé
📍 Rue Du Vieux Logis, 85150 Vairé
📍 Rue Du Vieux Logis, 85150 Vairé
📍 Rue Du Vieux Logis, 85150 Vairé
📍 Rue Richelieu, 85150 Vairé
📍 Rue Du Vieux Logis, 85150 Vairé
📍 Parc De L'Auzance, 85150 Vairé
Le code postal principal de Vairé est 85150. Le code INSEE est 85298.
Vairé compte 1 883 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +127,4 % depuis 1962.
Vairé recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Vairé propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Vairé compte 14 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Vairé fait partie du département Vendée (85) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CA Les Sables d'Olonne Agglomération.
Vairé a une densité de 67 habitants par km² sur 28,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Vairé depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Vairé sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Vairé est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/85298-vaire/.
Vairé compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.