📋 Repères administratifs
- Département
- Vendée (85)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Fontenay-le-Comte
- Canton
- Fontenay-le-Comte
- Altitude
- 50 m
- Coordonnées
- 46,4322°N · -0,8542°E
Commune de Vendée · Région Pays de la Loire
Chaix (85200) — Vendée
Chaix est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Vendée. 448 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 448habitants 2025
- 85200code postal
- 85044code INSEE
- 60hab./km2
👥 Population et densité
Chaix compte 448 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,42 km2. Densité : 60 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +72,3 % (+188 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 235e sur 255 communes. Rang national : 17654e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Chaix à la moyenne du département Vendée et à la France entière.
Densité
60hab./km²
moyenne dpt : 151 hab./km² (-60 % vs Chaix)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
6,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
3équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Chaix
Explorez les pages thématiques de Chaix pour aller plus loin sur chaque sujet.
📍 Communes proches de Chaix
Les 12 communes les plus proches de Chaix dans le département Vendée, classées par distance.
Auzay
1,3 km · 603 hab.
Fontaines
2,8 km · 855 hab.
Montreuil
3,2 km · 844 hab.
Poiré-sur-Velluire
3,9 km · 643 hab.
Velluire
4,3 km · 543 hab.
Longèves
5,3 km · 1 201 hab.
Fontenay-le-Comte
5,6 km · 15 259 hab.
Doix
5,9 km · 826 hab.
Petosse
6,9 km · 549 hab.
Langon
7,6 km · 1 091 hab.
Vix
7,6 km · 1 780 hab.
Sérigné
7,7 km · 1 025 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Chaix a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 380 et 515 habitants).
🗺️ Plan interactif de Chaix
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 3 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Chaix (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Chaix sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +188 hab. (+72,3%) | +0,87 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏗️ Évolution du logement à Chaix (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 95 | 73 | 16 | 6 | 76,8% |
| 1975 | 103 | 69 | 17 | 17 | 67,0% |
| 1982 | 119 | 95 | 13 | 11 | 79,8% |
| 1990 | 148 | 116 | 17 | 15 | 78,4% |
| 1999 | 170 | 141 | 18 | 11 | 82,9% |
| 2010 | 201 | 172 | 18 | 11 | 85,6% |
Maisons vs appartements (2010)
100,0 %🏡 Maisons (198)
0,0 %🏢 Appartements (0)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (9,0 %). ✅ Taux de vacance faible (5,5 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Chaix
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Chaix (85200)
Prix indicatifs en €/m² à Chaix, basés sur les moyennes du département Vendée (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 780 €
Maison / m² (dpt)
+4% vs FR
🏢
2 680 €
Appartement / m² (dpt)
−27% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Chaix
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Chaix depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Chaix
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Chaix
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Chaix
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Chaix
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Vendée et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Chaix.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Chaix (INSEE)
Composition du parc immobilier à Chaix selon le dernier recensement INSEE disponible.
201logements total
85,6 %résidences principales
5,5 %vacants
100,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Chaix
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Chaix.
Aucune école recensée à Chaix dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Chaix
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Chaix.
🏛️ Mairie de Chaix
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Chaix (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Chaix
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Chaix (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Chaix (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Chaix (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Court de tennis
1Mur et fronton
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Chaix
Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à Chaix (sur 3 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1980) au plus récent (1980), pour 2 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Route De La Rochelle, 85200 Chaix
⚽ Terrain de football (1)
📍 Route De La Rochelle, 85200 Chaix
🏃 Mur de tennis (1)
📍 Route De La Rochelle, 85200 Chaix
❓ Questions fréquentes sur Chaix
Quel est le code postal de Chaix ?
Le code postal principal de Chaix est 85200. Le code INSEE est 85044.
Quelle est la population de Chaix ?
Chaix compte 448 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +72,3 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Chaix ?
Chaix recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Chaix ?
Chaix propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Chaix ?
Chaix compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Chaix ?
Chaix fait partie du département Vendée (85) et de la région Pays de la Loire.
Quelle est la densité de population de Chaix ?
Chaix a une densité de 60 habitants par km² sur 7,42 km².
Comment évolue la population de Chaix depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Chaix depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Chaix ?
Les prix immobiliers à Chaix sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Chaix ?
La carte des quartiers de Chaix est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/85044-chaix/.
Combien y a-t-il de quartiers de Chaix ?
Chaix compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.