Commune de Vendée · Région Pays de la Loire

Montreuil (85200) — Vendée

Montreuil est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Vendée. 822 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Pays de Fontenay-Vendée

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822habitants 2025
85200code postal
85148code INSEE
68hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Vendée (85)
Région: Pays de la Loire
Intercommunalité: CC Pays de Fontenay-Vendée
Académie: Nantes
Arrondissement: Fontenay-le-Comte
Canton: Fontenay-le-Comte
Altitude: 100 m
Coordonnées: 46,4067°N · -0,8353°E

👥 Population et densité

Montreuil compte 822 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 12,00 km². Densité : 68 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +54,2 % (+289 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 192^e sur 255 communes. Rang national : 11560^e sur 34 980 communes.

1962533

1968518

1975476

1982549

1990598

1999644

2006812

2009812

2011803

2015794

2025822

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Montreuil à la moyenne du département Vendée et à la France entière.

Densité

68hab./km²

moyenne dpt : 151 hab./km² (-55 % vs Montreuil)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

1,2écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

1,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

1,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Montreuil, on recense 338 ménages au sens INSEE.

20,4 %Personnes seules 33,1 %Couples avec enfants 40,6 %Couples sans enfant 4,4 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Montreuil compte 520 personnes de 15 à 64 ans.

74,8 %Actifs 66,3 %Actifs occupés 11,3 %Taux de chômage 7,9 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Montreuil

Explorez les pages thématiques de Montreuil pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Montreuil1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Montreuil1 équipements sportifs 🗺️ Département Vendée255 communes · 698 727 habitants 📍 Région Pays de la LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis MontreuilTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux VendéeAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Montreuil

Les 12 communes les plus proches de Montreuil dans le département Vendée, classées par distance.

Fontaines 2,2 km · 855 hab. Doix 2,9 km · 826 hab. Chaix 3,2 km · 448 hab. Velluire 4,5 km · 543 hab. Auzay 4,5 km · 603 hab. Poiré-sur-Velluire 4,7 km · 643 hab. Vix 5,1 km · 1 780 hab. Saint-Pierre-le-Vieux 7,0 km · 976 hab. Fontenay-le-Comte 7,3 km · 15 259 hab. Gué-de-Velluire 7,5 km · 517 hab. Saint-Martin-de-Fraigneau 7,6 km · 879 hab. Taillée 7,8 km · 510 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Montreuil a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 698 et 945 habitants).

Érôme 822 hab. · Drôme Saint-Symphorien-sous-Chomérac 822 hab. · Ardèche Saint-Bonnet-sur-Gironde 822 hab. · Charente-Maritime Montsalvy 822 hab. · Cantal Génolhac 822 hab. · Gard Saint-Cybardeaux 822 hab. · Charente Augignac 822 hab. · Dordogne Mérignac 822 hab. · Charente

📈 Évolution démographique de Montreuil (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Montreuil sur 63 ans (11 points de mesure).

1962533

1968518

1975476

1982549

1990598

1999644

2006812

2009812

2011803

2015794

2025822

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+289 hab. (+54,2%)	+0,69 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Montreuil

Structure démographique de Montreuil selon le recensement INSEE.

0-14 ans

167 (21,0%)

15-29 ans

101 (12,7%)

30-44 ans

152 (19,1%)

45-59 ans

195 (24,6%)

60-74 ans

118 (14,9%)

75 ans et +

61 (7,7%)

👶 Population jeune : 33,8 % de moins de 30 ans (vs 22,5 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montreuil

3,1% Agriculteurs 20 personnes

3,1% Artisans, commerçants 20 personnes

4,7% Cadres et prof. intellectuelles sup. 30 personnes

11,8% Professions intermédiaires 75 personnes

22,0% Employés 140 personnes

17,3% Ouvriers 110 personnes

25,2% Retraités 160 personnes

12,6% Autres 80 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (25,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Montreuil (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	219	185	12	22	84,5%
1975	220	175	20	25	79,5%
1982	253	190	44	19	75,1%
1990	270	202	38	30	74,8%
1999	282	235	33	14	83,3%
2010	378	324	37	17	85,7%
2021	410	346	39	25	84,4%

Maisons vs appartements (2021)

99,5 %🏡 Maisons (408) 0,5 %🏢 Appartements (2)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (9,5 %). ✅ Taux de vacance faible (6,1 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Montreuil (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Montreuil : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

283🔑 Propriétaires

57🏘️ Locataires

25🏛️ HLM (logement social)

7,4 %% HLM dans le parc

83,2 %Propriétaires 16,8 %Locataires 7,4 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (83,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Montreuil (85200)

Prix indicatifs en €/m² à Montreuil, basés sur les moyennes du département Vendée (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 780 € Maison / m² (dpt) +4% vs FR

🏢 2 680 € Appartement / m² (dpt) −27% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montreuil

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montreuil depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Montreuil

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Montreuil Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Montreuil Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Montreuil

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Vendée et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montreuil.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Montreuil (INSEE)

Composition du parc immobilier à Montreuil selon le dernier recensement INSEE disponible.

410logements total

84,4 %résidences principales

6,1 %vacants

99,5 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Montreuil

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montreuil.

🏛️ Mairie de Montreuil

Adresse :
44 rue du Cèdre
85200 Montreuil

Téléphone : 02 51 51 80 37

👔 Conseil municipal de Montreuil

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 14 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Christine BOUCHERIT

Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité) 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Christophe LE BIGOT 1er adjoint au Maire Ancien cadre

Valérie CHARPENTIER 2ème adjoint au Maire Technicien

Christophe BRIEZ 3ème adjoint au Maire Chauffeur

👥 Conseillers municipaux (10)

📋 Afficher la liste complète

Aurélien AUGEREAU Agriculteur sur moyenne exploitation

Manon BOULARD Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Josiane CAILLET Personnel des services directs aux particuliers

Gabrielle COLARD Professeur, profession scientifique

Isabelle DEROZIÈRE Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Cyrille MERCIER Ouvrier qualifié de type industriel

François PERAUD Ancien agriculteur exploitant

Pascal SEGERS Ouvrier qualifié de type artisanal

Erwan SEITÉ Chauffeur

Emmanuelle TURPAUD Technicien

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Montreuil (1)

🏛️ Mairie Mairie de Montreuil 44, rue du Cèdre · 85200 Montreuil 📞 +33 2 51 51 80 37

❓ Questions fréquentes sur Montreuil

Quel est le code postal de Montreuil ?

Le code postal principal de Montreuil est 85200. Le code INSEE est 85148.

Quelle est la population de Montreuil ?

Montreuil compte 822 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +54,2 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Montreuil ?

Montreuil recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Montreuil ?

Montreuil propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montreuil ?

Montreuil compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Montreuil ?

Montreuil fait partie du département Vendée (85) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC Pays de Fontenay-Vendée.

Quelle est la densité de population de Montreuil ?

Montreuil a une densité de 68 habitants par km² sur 12,00 km².

Comment évolue la population de Montreuil depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montreuil depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Montreuil ?

Les prix immobiliers à Montreuil sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Montreuil ?

La carte des quartiers de Montreuil est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/85148-montreuil/.

Combien y a-t-il de quartiers de Montreuil ?

Montreuil compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.