📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Saumur
- Canton
- Gennes
- Altitude
- 57 m
- Coordonnées
- 47,3422°N · -0,3581°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
Chemellier (49320) — Maine-et-Loire
Chemellier est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 682 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 6 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 682habitants 2025
- 49320code postal
- 49091code INSEE
- 62hab./km2
👥 Population et densité
Chemellier compte 682 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 11,05 km2. Densité : 62 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +36,7 % (+183 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 140e sur 176 communes. Rang national : 13299e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Chemellier à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
Densité
62hab./km²
moyenne dpt : 233 hab./km² (-74 % vs Chemellier)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
8,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
6équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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⚽
Sport à Chemellier6 équipements sportifs
🗺️
Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants
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🏘️ Villes de taille comparable en France
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🗺️ Plan interactif de Chemellier
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 6 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Chemellier (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Chemellier sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +183 hab. (+36,7%) | +0,50 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🏗️ Évolution du logement à Chemellier (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 156 | 129 | 13 | 14 | 82,7% |
| 1975 | 171 | 135 | 20 | 16 | 78,9% |
| 1982 | 188 | 156 | 30 | 2 | 83,0% |
| 1990 | 207 | 183 | 21 | 3 | 88,4% |
| 1999 | 210 | 186 | 21 | 3 | 88,6% |
| 2010 | 308 | 281 | 18 | 8 | 91,2% |
Maisons vs appartements (2010)
100,0 %🏡 Maisons (304)
0,0 %🏢 Appartements (0)
✅ Taux de vacance faible (2,6 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Chemellier
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Chemellier (49320)
Prix indicatifs en €/m² à Chemellier, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Chemellier
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Chemellier depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Chemellier
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Chemellier
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Chemellier
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Chemellier
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Chemellier.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (6 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Chemellier (INSEE)
Composition du parc immobilier à Chemellier selon le dernier recensement INSEE disponible.
308logements total
91,2 %résidences principales
2,6 %vacants
100,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Chemellier
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Chemellier.
Aucune école recensée à Chemellier dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Chemellier
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Chemellier.
🏛️ Mairie de Chemellier
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Chemellier (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Chemellier
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Chemellier (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Chemellier (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Chemellier (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Boulodrome
1Salle non specialisee
1Site d activites aeriennes
1Terrain de grands jeux
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Chemellier
Analyse des 6 équipements sportifs géolocalisés à Chemellier (sur 6 recensés au total).
4🏛️ Propriété communale
2🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2005) au plus récent (2005), pour 1 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 Les Marais, 49320 Chemellier
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Place Des Marronniers, 49320 Chemellier
🏃 Aire de décollage (1)
📍 49320 Chemellier
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Place De La Mairie, 49320 Chemellier
🏃 Terrain de boules traditionnelles (2)
📍 50 Rue Henri Bourriché, 49320 Chemellier
📍 2 Rue De Longueville, 49320 Chemellier
❓ Questions fréquentes sur Chemellier
Quel est le code postal de Chemellier ?
Le code postal principal de Chemellier est 49320. Le code INSEE est 49091.
Quelle est la population de Chemellier ?
Chemellier compte 682 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +36,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Chemellier ?
Chemellier recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Chemellier ?
Chemellier propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Chemellier ?
Chemellier compte 6 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Chemellier ?
Chemellier fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire.
Quelle est la densité de population de Chemellier ?
Chemellier a une densité de 62 habitants par km² sur 11,05 km².
Comment évolue la population de Chemellier depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Chemellier depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Chemellier ?
Les prix immobiliers à Chemellier sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Chemellier ?
La carte des quartiers de Chemellier est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49091-chemellier/.
Combien y a-t-il de quartiers de Chemellier ?
Chemellier compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.