📋 Repères administratifs
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CC Estuaire et Sillon
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Nantes
- Canton
- Saint-Étienne-de-Montluc
- Altitude
- 10 m
- Coordonnées
- 47,2908°N · -1,8769°E
Commune de Loire-Atlantique · Région Pays de la Loire
cordemais (44045) — Loire-Atlantique
cordemais est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Loire-Atlantique. 3 880 habitants, 3 établissements scolaires, 1 services publics, 22 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Estuaire et Sillon
Météo locale en chargement…
- 3 880habitants 2025
- 44045code postal
- 44045code INSEE
- 104hab./km2
👥 Population et densité
cordemais compte 3 880 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 37,00 km2. Densité : 104 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +185,3 % (+2 520 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 87e sur 207 communes. Rang national : 2888e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez cordemais à la moyenne du département Loire-Atlantique et à la France entière.
Densité
104hab./km²
moyenne dpt : 272 hab./km² (-62 % vs cordemais)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À cordemais, on recense 1 394 ménages au sens INSEE.
19,9 %Personnes seules
44,5 %Couples avec enfants
27,3 %Couples sans enfant
7,1 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
cordemais compte 2 382 personnes de 15 à 64 ans.
82,5 %Actifs
78,2 %Actifs occupés
5,2 %Taux de chômage
7,6 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (5,2 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
3écoles, collèges, lycées
22équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur cordemais
Explorez les pages thématiques de cordemais pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de cordemais1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à cordemais22 équipements sportifs
🗺️
Département Loire-Atlantique207 communes · 1 457 806 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis cordemaisTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Loire-AtlantiqueAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de cordemais
Les 12 communes les plus proches de cordemais dans le département Loire-Atlantique, classées par distance.
Bouée
3,9 km · 833 hab.
Frossay
6,7 km · 2 721 hab.
Lavau-sur-Loire
6,9 km · 753 hab.
Saint-Etienne-de-Montluc
7,6 km · 6 814 hab.
Malville
7,7 km · 3 191 hab.
Temple-de-Bretagne
7,7 km · 1 819 hab.
Savenay
9,3 km · 7 382 hab.
Vue
10,0 km · 1 349 hab.
Saint-Viaud
11,3 km · 2 117 hab.
Vigneux-de-Bretagne
11,4 km · 5 378 hab.
Chapelle-Launay
11,5 km · 2 774 hab.
Paimboeuf
11,8 km · 3 209 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
cordemais a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 3 298 et 4 462 habitants).
Hussigny-Godbrange
3 880 hab. · Meurthe-et-Moselle
Saint-Germain-sur-Morin
3 881 hab. · Seine-et-Marne
Vagney
3 878 hab. · Vosges
Saint-Genès-Champanelle
3 883 hab. · Puy-de-Dôme
Sailly-sur-la-Lys
3 883 hab. · Pas-de-Calais
Les Mées
3 884 hab. · Alpes-de-Haute-Provence
Beauvoir-sur-Mer
3 876 hab. · Vendée
Allaire
3 875 hab. · Morbihan
🗺️ Plan interactif de cordemais
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 3 écoles, 22 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de cordemais (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de cordemais sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +2 520 hab. (+185,3%) | +1,68 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à cordemais
Structure démographique de cordemais selon le recensement INSEE.
0-14 ans
914 (24,9%)
15-29 ans
583 (15,9%)
30-44 ans
854 (23,3%)
45-59 ans
709 (19,3%)
60-74 ans
384 (10,5%)
75 ans et +
228 (6,2%)
👶 Population jeune : 40,8 % de moins de 30 ans (vs 16,7 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à cordemais
1,3%
Agriculteurs
36 personnes
4,4%
Artisans, commerçants
123 personnes
6,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
174 personnes
18,3%
Professions intermédiaires
505 personnes
20,4%
Employés
563 personnes
18,4%
Ouvriers
508 personnes
18,8%
Retraités
519 personnes
12,2%
Autres
338 personnes
💁 Employés est la catégorie dominante (20,4 %).
🏗️ Évolution du logement à cordemais (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 517 | 438 | 47 | 32 | 84,7% |
| 1975 | 635 | 521 | 51 | 63 | 82,0% |
| 1982 | 678 | 600 | 44 | 34 | 88,5% |
| 1990 | 819 | 713 | 47 | 59 | 87,1% |
| 1999 | 912 | 838 | 39 | 35 | 91,9% |
| 2010 | 1 121 | 1 035 | 27 | 60 | 92,3% |
| 2021 | 1 496 | 1 393 | 30 | 74 | 93,1% |
Maisons vs appartements (2021)
97,8 %🏡 Maisons (1 453)
2,2 %🏢 Appartements (33)
✅ Taux de vacance faible (4,9 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à cordemais (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à cordemais : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 137🔑 Propriétaires
241🏘️ Locataires
62🏛️ HLM (logement social)
4,5 %% HLM dans le parc
82,5 %Propriétaires
17,5 %Locataires
4,5 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (82,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de cordemais
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
cordemais compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de cordemais
Carte interactive et liste complete des quartiers de cordemais →
💶 Prix immobilier à cordemais (44045)
Prix indicatifs en €/m² à cordemais, basés sur les moyennes du département Loire-Atlantique (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 280 €
Maison / m² (dpt)
+22% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à cordemais
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à cordemais depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour cordemais
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de cordemais
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de cordemais
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à cordemais
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loire-Atlantique et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à cordemais.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (22 sportifs, 3 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à cordemais (INSEE)
Composition du parc immobilier à cordemais selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 496logements total
93,1 %résidences principales
4,9 %vacants
97,8 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de cordemais
Localisation des 3 écoles, collèges et lycées géolocalisés à cordemais.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
Rue des Hélianthes 44360
Rue du Pré aux Moines 44360
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
La Portrais 44360
🗺️ Carte des services publics de cordemais
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à cordemais.
🏛️ Mairie de cordemais
Adresse :Avenue des Quatre-Vents
44360 Cordemais
Téléphone : 02 40 57 85 18
👔 Conseil municipal de cordemais
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 27 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Thierry GADAIS
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-22 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Pascale CORMERAIS
1er adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Yves-Marie DELANOË
2ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Lydie RETAILLEAU
3ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
André LANCIEN
4ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Katell RABY
5ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Guinard MARNE
6ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Stéphanie VIAUD
7ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Pascal PHILIPPE
8ème adjoint au Maire
Profession libérale
👥 Conseillers municipaux (18)
📋 Afficher la liste complète
Alexandre BARAT
Artisan
Fanny BAULAND
Profession libérale
Olivier BERNARD
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Adrien DAGAUD
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Patrice DRAIGNAUD
Ouvrier qualifié de type artisanal
Laurie FRADET
Profession libérale
Patricia GAUBERT
Personnel des services directs aux particuliers
Franck HELMLINGER
Commerçant et assimilé
Florence HERVY
Cadre de la fonction publique
Isabelle HOUIS
Contremaître, agent de maîtrise
Sylvie LARRIVÉ
Cadre de la fonction publique
Alexia MAURY SEGARD
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Lionel PALAUQUI
Ancien cadre
Angélique PENNEGAT
Technicien
Catherine PERROT
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Didier PROUX
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Nicolas REDOR
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Christian RIVIER
Employé de commerce
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à cordemais (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de cordemais
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à cordemais (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de cordemais (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à cordemais (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Bassin de natation
3Equipement equestre
3Salle multisports
3Divers equipements Sports de nature
2Plateau EPS
2Salle de combat
2Site d activites aquatiques et nautiques
2Terrain de grands jeux
1Parcours sportif/sante
1Pas de tir
📊 Synthèse des équipements sportifs de cordemais
Analyse des 22 équipements sportifs géolocalisés à cordemais (sur 22 recensés au total).
18🏛️ Propriété communale
4🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1979) au plus récent (2013), pour 14 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (2)
📍 La Portrais, 44360 cordemais
📍 Rue Des Sports, 44360 cordemais
🤾 Salle multisports (3)
🏢 Salle Des Sports
📍 Rue Des Sports, 44360 cordemais
📍 La Portrais, 44360 cordemais
📍 La Portrais, 44360 cordemais
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (2)
📍 D 49, La Portais, 44360 cordemais
📍 Rue Des Sports, 44360 cordemais
🏊 Bassin sportif de natation (1)
📍 Rue Des Sports, 44360 cordemais
🤽 Bassin ludique de natation (2)
📍 Rue Des Sports, 44360 cordemais
📍 Rue Des Sports, 44360 cordemais
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (2)
🏢 Salle Des Sports
📍 Rue Des Sports, 44360 cordemais
🏢 Salle Des Sports
📍 Rue Des Sports, 44360 cordemais
🏃 Boucle de randonnée (3)
📍 44360 cordemais
📍 44360 cordemais
📍 44360 cordemais
🏃 Carrière (1)
📍 Route De La Loire, 44360 cordemais
📂 Voir aussi les 6 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🥾 Parcours sportif/santé (1)
📍 44360 cordemais
🎯 Pas de tir à l'arc (1)
📍 Rue Des Sports, 44360 cordemais
🏃 Piste de course sur le plat (1)
📍 Route De La Loire, 44360 cordemais
🏃 Port de plaisance (1)
📍 44360 cordemais
🏃 Salle de tennis de table (1)
📍 Rue Des Sports, 44360 cordemais
🏃 Site de pêche (1)
📍 44360 cordemais
❓ Questions fréquentes sur cordemais
Quel est le code postal de cordemais ?
Le code postal principal de cordemais est 44045. Le code INSEE est 44045.
Quelle est la population de cordemais ?
cordemais compte 3 880 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +185,3 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à cordemais ?
cordemais recense 2 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à cordemais ?
cordemais propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à cordemais ?
cordemais compte 22 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient cordemais ?
cordemais fait partie du département Loire-Atlantique (44) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC Estuaire et Sillon.
Quelle est la densité de population de cordemais ?
cordemais a une densité de 104 habitants par km² sur 37,00 km².
Comment évolue la population de cordemais depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de cordemais depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à cordemais ?
Les prix immobiliers à cordemais sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de cordemais ?
La carte des quartiers de cordemais est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/44045-cordemais/.
Combien y a-t-il de quartiers de cordemais ?
cordemais compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.