📋 Repères administratifs
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- CA Val d'Europe Agglomération
- Académie
- Créteil
- Arrondissement
- Meaux
- Canton
- Crécy-la-Chapelle
- Altitude
- 50 m
- Coordonnées
- 48,8822°N · 2,8508°E
Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France
saint-germain-sur-morin est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 3 881 habitants, 3 établissements scolaires, 1 services publics, 16 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Val d'Europe Agglomération
saint-germain-sur-morin compte 3 881 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km2. Densité : 812 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +452,1 % (+3 178 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 75e sur 507 communes. Rang national : 2887e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 5,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
Comparez saint-germain-sur-morin à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.
moyenne dpt : 330 hab./km² (+146 % vs saint-germain-sur-morin)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À saint-germain-sur-morin, on recense 1 484 ménages au sens INSEE.
saint-germain-sur-morin compte 2 561 personnes de 15 à 64 ans.
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
Explorez les pages thématiques de saint-germain-sur-morin pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de saint-germain-sur-morin dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.
saint-germain-sur-morin a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 3 298 et 4 463 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 3 écoles, 16 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de saint-germain-sur-morin sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +3 178 hab. (+452,1%) | +2,75 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 5,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de saint-germain-sur-morin selon le recensement INSEE.
👶 Population jeune : 38,4 % de moins de 30 ans (vs 18,9 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👴 Retraités est la catégorie dominante (21,6 %).
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 398 | 276 | 105 | 17 | 69,3% |
| 1975 | 742 | 581 | 118 | 43 | 78,3% |
| 1982 | 768 | 654 | 86 | 28 | 85,2% |
| 1990 | 851 | 788 | 44 | 19 | 92,6% |
| 1999 | 1 094 | 1 001 | 44 | 49 | 91,5% |
| 2010 | 1 375 | 1 294 | 17 | 64 | 94,1% |
| 2021 | 1 592 | 1 486 | 33 | 73 | 93,3% |
✅ Taux de vacance faible (4,6 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à saint-germain-sur-morin : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏡 Commune de propriétaires (83,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
saint-germain-sur-morin compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de saint-germain-sur-morin →
Prix indicatifs en €/m² à saint-germain-sur-morin, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à saint-germain-sur-morin depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à saint-germain-sur-morin.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (16 sportifs, 3 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à saint-germain-sur-morin selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 3 écoles, collèges et lycées géolocalisés à saint-germain-sur-morin.
2 établissements.
31 rue des Voyeux 77860
31 rue des Voyeux 77860
1 établissement.
1 allée de la Clé des Champs 77860
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à saint-germain-sur-morin.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 27 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à saint-germain-sur-morin (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de saint-germain-sur-morin (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à saint-germain-sur-morin (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 16 équipements sportifs géolocalisés à saint-germain-sur-morin (sur 16 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1963) au plus récent (2016), pour 11 équipements documentés.
📍 Rue Montguillon, 77860 saint-germain-sur-morin
📍 Rue Montguillon, 77860 saint-germain-sur-morin
📍 Rue Montguillon, 77860 saint-germain-sur-morin
📍 Rue Montguillon, 77860 saint-germain-sur-morin
📍 31 Rue Des Voyeux, 77860 saint-germain-sur-morin
📍 Rue Montguillon, 77860 saint-germain-sur-morin
📍 14 Rue De Montguillon, 77580 saint-germain-sur-morin
📍 Rue Montguillon, 77860 saint-germain-sur-morin
📍 Rue Montguillon, 77860 saint-germain-sur-morin
📍 Chemin Du Canal, 77860 saint-germain-sur-morin
📍 Chemin Du Canal, 77860 saint-germain-sur-morin
📍 Chemin Du Canal, 77860 saint-germain-sur-morin
📍 Chemin Du Canal, 77860 saint-germain-sur-morin
📍 30 Rue Mondet Prolongee, 77860 saint-germain-sur-morin
📍 30 Rue Mondet Prolongee, 77860 saint-germain-sur-morin
📍 Port, 77860 saint-germain-sur-morin
Le code postal principal de saint-germain-sur-morin est 77413. Le code INSEE est 77413.
saint-germain-sur-morin compte 3 881 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +452,1 % depuis 1962.
saint-germain-sur-morin recense 2 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
saint-germain-sur-morin propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
saint-germain-sur-morin compte 16 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
saint-germain-sur-morin fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CA Val d'Europe Agglomération.
saint-germain-sur-morin a une densité de 812 habitants par km² sur 5,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de saint-germain-sur-morin depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à saint-germain-sur-morin sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de saint-germain-sur-morin est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77413-saint-germain-sur-morin/.
saint-germain-sur-morin compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.