📋 Repères administratifs
- Département
- Eure-et-Loir (28)
- Région
- Centre
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Nogent-le-Rotrou
- Canton
- Thiron-Gardais
- Altitude
- 200 m
- Coordonnées
- 48,3461°N · 0,9214°E
Commune de Eure-et-Loir · Région Centre
Coudreceau (28400) — Eure-et-Loir
Coudreceau est une commune de la région Centre, dans le département Eure-et-Loir. 426 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 426habitants 2025
- 28400code postal
- 28112code INSEE
- 31hab./km2
👥 Population et densité
Coudreceau compte 426 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 13,59 km2. Densité : 31 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +18,7 % (+67 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 198e sur 365 communes. Rang national : 18151e sur 34 980 communes.
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Coudreceau à la moyenne du département Eure-et-Loir et à la France entière.
Densité
31hab./km²
moyenne dpt : 97 hab./km² (-68 % vs Coudreceau)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
1équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Sport à Coudreceau1 équipements sportifs
🗺️
Département Eure-et-Loir365 communes · 431 277 habitants
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Thiron-Gardais
6,5 km · 1 110 hab.
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7,1 km · 481 hab.
Saint-Victor-de-Buthon
7,9 km · 546 hab.
Nogent-le-Rotrou
8,0 km · 11 842 hab.
Saint-Jean-Pierre-Fixte
8,6 km · 305 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Coudreceau a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 362 et 489 habitants).
🗺️ Plan interactif de Coudreceau
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 1 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Coudreceau (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Coudreceau sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +67 hab. (+18,7%) | +0,27 % / an |
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
🎂 Répartition par âge à Coudreceau
Structure démographique de Coudreceau selon le recensement INSEE.
0-14 ans
101 (21,6%)
15-29 ans
93 (19,9%)
30-44 ans
101 (21,6%)
45-59 ans
93 (19,9%)
60-74 ans
54 (11,5%)
75 ans et +
26 (5,6%)
👶 Population jeune : 41,5 % de moins de 30 ans (vs 17,1 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Coudreceau
1,3%
Agriculteurs
5 personnes
7,8%
Artisans, commerçants
29 personnes
1,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
5 personnes
18,2%
Professions intermédiaires
68 personnes
14,2%
Employés
53 personnes
24,6%
Ouvriers
92 personnes
22,2%
Retraités
83 personnes
10,4%
Autres
39 personnes
🔧 Ouvriers est la catégorie dominante (24,6 %).
🏗️ Évolution du logement à Coudreceau (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 151 | 96 | 41 | 14 | 63,6% |
| 1975 | 146 | 89 | 45 | 12 | 61,0% |
| 1982 | 175 | 107 | 57 | 11 | 61,1% |
| 1990 | 218 | 131 | 71 | 16 | 60,1% |
| 1999 | 228 | 154 | 58 | 16 | 67,5% |
| 2010 | 241 | 170 | 58 | 14 | 70,5% |
Maisons vs appartements (2010)
97,8 %🏡 Maisons (225)
2,2 %🏢 Appartements (5)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (24,1 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (5,8 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Coudreceau
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Coudreceau (28400)
Prix indicatifs en €/m² à Coudreceau, basés sur les moyennes du département Eure-et-Loir (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 880 €
Appartement / m² (dpt)
−49% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Coudreceau
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Coudreceau depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Coudreceau
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Coudreceau
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Coudreceau
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Coudreceau
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure-et-Loir et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Coudreceau.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Coudreceau (INSEE)
Composition du parc immobilier à Coudreceau selon le dernier recensement INSEE disponible.
241logements total
70,5 %résidences principales
5,8 %vacants
97,8 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Coudreceau
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Coudreceau.
Aucune école recensée à Coudreceau dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Coudreceau
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Coudreceau.
🏛️ Mairie de Coudreceau
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Coudreceau (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Coudreceau
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Coudreceau (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Coudreceau (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Coudreceau (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Plateau EPS
📊 Synthèse des équipements sportifs de Coudreceau
Analyse des 1 équipements sportifs géolocalisés à Coudreceau (sur 1 recensés au total).
1🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1996) au plus récent (1996), pour 1 équipements documentés.
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Rue Abbé Thenaisy, 28400 Coudreceau
❓ Questions fréquentes sur Coudreceau
Quel est le code postal de Coudreceau ?
Le code postal principal de Coudreceau est 28400. Le code INSEE est 28112.
Quelle est la population de Coudreceau ?
Coudreceau compte 426 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +18,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Coudreceau ?
Coudreceau recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Coudreceau ?
Coudreceau propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Coudreceau ?
Coudreceau compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Coudreceau ?
Coudreceau fait partie du département Eure-et-Loir (28) et de la région Centre.
Quelle est la densité de population de Coudreceau ?
Coudreceau a une densité de 31 habitants par km² sur 13,59 km².
Comment évolue la population de Coudreceau depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Coudreceau depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Coudreceau ?
Les prix immobiliers à Coudreceau sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Coudreceau ?
La carte des quartiers de Coudreceau est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/28112-coudreceau/.
Combien y a-t-il de quartiers de Coudreceau ?
Coudreceau compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.