Commune de Val-de-Marne · Région Île-de-France

Fresnes (94260) — Val-de-Marne

Fresnes est une commune de la région Île-de-France, dans le département Val-de-Marne. 28 780 habitants, 17 établissements scolaires, 6 services publics, 70 équipements sportifs.

Intercommunalité : Métropole du Grand Paris

Météo locale en chargement…

28 780habitants 2025
94260code postal
94034code INSEE
8 107hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Val-de-Marne (94)
Région: Île-de-France
Intercommunalité: Métropole du Grand Paris
Académie: Créteil
Arrondissement: l'Haÿ-les-Roses
Canton: Fresnes
Altitude: 70 m
Coordonnées: 48,7569°N · 2,3217°E

👥 Population et densité

Fresnes compte 28 780 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km². Densité : 8 107 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +33,7 % (+7 253 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 20^e sur 47 communes. Rang national : 305^e sur 34 980 communes.

196221 527

196826 847

197528 539

198225 902

199026 959

199925 213

200625 575

200925 390

201126 371

201527 155

202528 780

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🏙️ Très forte densité urbaine (8 107 hab./km²), typique d'un cœur métropolitain.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Fresnes à la moyenne du département Val-de-Marne et à la France entière.

Densité

8 107hab./km²

moyenne dpt : 7 215 hab./km² (+12 % vs Fresnes)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

2,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

0,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Fresnes, on recense 11 346 ménages au sens INSEE.

41,5 %Personnes seules 26,8 %Couples avec enfants 15,2 %Couples sans enfant 15,1 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Fresnes compte 19 738 personnes de 15 à 64 ans.

68,7 %Actifs 61,8 %Actifs occupés 10,0 %Taux de chômage 8,9 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

17écoles, collèges, lycées

70équipements sportifs

6services publics

4sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Fresnes

Explorez les pages thématiques de Fresnes pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Fresnes1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Fresnes70 équipements sportifs 🗺️ Département Val-de-Marne47 communes · 1 415 367 habitants 📍 Région Île-de-FranceToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis FresnesTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Val-de-MarneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Fresnes

Les 12 communes les plus proches de Fresnes dans le département Val-de-Marne, classées par distance.

Rungis 2,4 km · 5 688 hab. Haÿ-les-Roses 2,5 km · 29 671 hab. Chevilly-Larue 2,9 km · 19 328 hab. Cachan 4,3 km · 27 718 hab. Villejuif 4,6 km · 51 739 hab. Thiais 5,1 km · 29 709 hab. Arcueil 5,2 km · 19 777 hab. Orly 6,1 km · 21 372 hab. Choisy-le-Roi 6,4 km · 37 486 hab. Vitry-sur-Seine 6,5 km · 84 369 hab. Kremlin-Bicêtre 6,5 km · 26 018 hab. Gentilly 6,6 km · 17 230 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Fresnes a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 24 463 et 33 097 habitants).

Villiers-le-Bel 28 836 hab. · Val-d'Oise Soissons 28 705 hab. · Aisne Yerres 28 699 hab. · Essonne Orange 28 949 hab. · Vaucluse Sotteville-lès-Rouen 28 965 hab. · Seine-Maritime Ermont 28 987 hab. · Val-d'Oise Saint-Étienne-du-Rouvray 28 508 hab. · Seine-Maritime Maubeuge 29 066 hab. · Nord

📈 Évolution démographique de Fresnes (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Fresnes sur 63 ans (11 points de mesure).

196221 527

196826 847

197528 539

198225 902

199026 959

199925 213

200625 575

200925 390

201126 371

201527 155

202528 780

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+7 253 hab. (+33,7%)	+0,46 % / an

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🎂 Répartition par âge à Fresnes

Structure démographique de Fresnes selon le recensement INSEE.

0-14 ans

5 153 (19,0%)

15-29 ans

6 002 (22,1%)

30-44 ans

6 587 (24,3%)

45-59 ans

4 886 (18,0%)

60-74 ans

2 628 (9,7%)

75 ans et +

1 895 (7,0%)

👶 Population jeune : 41,1 % de moins de 30 ans (vs 16,7 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Fresnes

0,0% Agriculteurs 1 personnes

1,8% Artisans, commerçants 394 personnes

13,2% Cadres et prof. intellectuelles sup. 2 904 personnes

17,1% Professions intermédiaires 3 773 personnes

19,2% Employés 4 218 personnes

7,9% Ouvriers 1 747 personnes

17,4% Retraités 3 834 personnes

23,4% Autres 5 140 personnes

👥 Autres est la catégorie dominante (23,4 %).

🏗️ Évolution du logement à Fresnes (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	7 293	6 810	33	450	93,4%
1975	9 060	8 502	93	465	93,8%
1982	9 125	8 639	80	406	94,7%
1990	9 575	8 951	219	405	93,5%
1999	9 813	9 181	130	502	93,6%
2010	10 631	9 990	71	571	94,0%
2021	12 231	11 277	201	753	92,2%

Maisons vs appartements (2021)

12,8 %🏡 Maisons (1 526) 87,2 %🏢 Appartements (10 353)

✅ Taux de vacance faible (6,2 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Fresnes (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Fresnes : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

5 391🔑 Propriétaires

5 744🏘️ Locataires

3 201🏛️ HLM (logement social)

28,7 %% HLM dans le parc

48,4 %Propriétaires 51,6 %Locataires 28,7 %dont HLM

⚖️ Mixité propriétaires/locataires équilibrée (48,4 % / 51,6 %). 🏛️ Forte présence de logement social (28,7 % du parc), commune au-dessus du seuil SRU (25 %).

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Fresnes (94260)

Prix indicatifs en €/m² à Fresnes, basés sur les moyennes du département Val-de-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 5 680 € Maison / m² (dpt) +112% vs FR

🏢 4 880 € Appartement / m² (dpt) +33% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Fresnes

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Fresnes depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Fresnes

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Fresnes Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Fresnes Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Fresnes

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Val-de-Marne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Fresnes.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (70 sportifs, 17 scolaires), services publics (6) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Fresnes (INSEE)

Composition du parc immobilier à Fresnes selon le dernier recensement INSEE disponible.

12 231logements total

92,2 %résidences principales

6,2 %vacants

12,8 %maisons

🗺️ Carte des établissements scolaires de Fresnes

Localisation des 17 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Fresnes.

🎓 Écoles maternelles et élémentaires (12)

12 établissements.

Ecole élémentaire Emile Roux Public

22 boulevard Pasteur 94260

📞 0146154076

Ecole élémentaire Jean Monet Public

75 avenue de la Paix 94260

📞 0172045512

Ecole élémentaire les Frères Lumière Public

2 rue des Frères Lumière 94260

📞 0178682545

Ecole élémentaire Pasteur Public

22 boulevard Pasteur 94260

📞 0178682524

Ecole élémentaire Robert Doisneau Public

Allée du Puits 94260

📞 0172045505

Ecole élémentaire Théodore Monod Public

14 mail Stéphane Hessel 94260

📞 0178682780

Ecole maternelle Blancs Bouleaux Public

22 boulevard Pasteur 94260

📞 0178682526

Ecole maternelle les Capucines Public

3 bis rue Auguste Daix 94260

📞 0172045519

Ecole maternelle les Coquelicots Public

14 mail Stéphane Hessel 94260

📞 0178682771

Ecole maternelle Les Marguerites Public

75 avenue de la Paix 94260

📞 0178682517

Ecole maternelle Les Tulipes Public

Impasse des Fournières 94260

📞 0178682556

Ecole primaire Barbara Public

21 rue Henri Barbusse 94260

📞 0178682800

🎓 Collèges (3)

3 établissements.

Collège Antoine de Saint-Exupéry Public

22 avenue de la République 94260

📞 01 46 68 11 61

Collège Francine Fromond Public

3 bis rue Auguste Daix 94260

📞 01 46 66 14 80

🌐 site officiel

Collège Jean Charcot Public

52 avenue de la Paix 94260

📞 01 46 68 65 74

🎓 Lycées (2)

2 établissements.

Lycée Fréderic Mistral Public

7-9 rue Fréderic Mistral 94260

📞 01 49 84 90 90

🌐 site officiel

Section d'enseignement professionnel du lycée Fréderic Mistral Public

9 rue Frédéric Mistral 94260

📞 01 49 84 90 90

🌐 site officiel

🗺️ Carte des services publics de Fresnes

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Fresnes.

🏛️ Mairie de Fresnes

Adresse :
1 place Pierre-et-Marie-Curie
BP 104
94260 Fresnes

Téléphone : 01 49 84 56 56

👔 Conseil municipal de Fresnes

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 35 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Christophe CARLIER

Cadre de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-22 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (12)

Sandrine AUBERT 1er adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise

Richard DOMPS 2ème adjoint au Maire Ancien cadre

Muriel ETHÈVE 3ème adjoint au Maire Ancien cadre

Christophe AUBERT 4ème adjoint au Maire Chauffeur

Évelyne FOURNIER 5ème adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Nicolas VINCI 6ème adjoint au Maire Cadre de la fonction publique

Dalila OUARI 7ème adjoint au Maire Cadre de la fonction publique

Jeremy PICARD 8ème adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise

Diane DURANDAL 9ème adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise

Jordan VERIN-GALEA 10ème adjoint au Maire Cadre de la fonction publique

Brigitte LEMOINE 11ème adjoint au Maire Ancien cadre

Laurent HORNSPERGER 12ème adjoint au Maire Employé civil et agent de service de la fonction publique

👥 Conseillers municipaux (22)

📋 Afficher la liste complète

Betty ADDA Profession libérale

Jean-Jacques BRIDEY Cadre administratif et commercial d'entreprise

Lucie BRISSONNET Cadre administratif et commercial d'entreprise

Sandrine CHAUVIN-BRODIN Cadre administratif et commercial d'entreprise

Marie CHAVANON Cadre de la fonction publique

André DIOH Cadre administratif et commercial d'entreprise

Christine DURAND Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Luc GONZIL Cadre de la fonction publique

Sandra GRAVES PAYET Cadre administratif et commercial d'entreprise

Caroline GUILLOT Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Philippe HÉRAUD Employé administratif d'entreprise

Marie LECLERC-BRUANT Cadre administratif et commercial d'entreprise

Anne LEFORT Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Antoine MADELIN Cadre de la fonction publique

Isabelle MARY Profession libérale

Arthur MESMIN Cadre de la fonction publique

Kaddour METIR Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Rachida SADANE Cadre de la fonction publique

Mostofa SELLAK Cadre de la fonction publique

Marie-Line THEBAUD Cadre administratif et commercial d'entreprise

Guillaume TOUJAS Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Jean-Jacques UM Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Fresnes (6)

📌 Centre Penitentiaire Centre pénitentiaire de Fresnes allée des Thuyas · 94261 FRESNES CEDEX 📞 +33 1 49 84 38 00

📌 Cij Point information jeunesse de Fresnes Mission locale Bièvres Val-de-Marne · 28, rue Maurice-Ténine · 94260 Fresnes 📞 +33 1 42 37 57 85

🏥 CPAM Caisse primaire d'assurance maladie (CPAM) de Fresnes 28, rue Maurice-Tenine · 94260 Fresnes 📞 3646

🏛️ Mairie Mairie de Fresnes 1, place Pierre-et-Marie-Curie · BP 104 · 94260 Fresnes 📞 +33 1 49 84 56 56

💼 Mission locale Mission locale du-Val-de-Marne - Bièvre - Fresnes (antenne et siège) 28, rue Maurice-Ténine · 94260 Fresnes 📞 +33 1 42 37 57 85

👶 PMI Centre de protection maternelle et infantile (PMI) de Fresnes 20 place Pierre et Marie Curie · 94260 FRESNES 📞 +33 1 46 68 30 13

🎭 Sites touristiques et culturels (4)

Playmobil FunPark

Le PLAYMOBIL®-FunPark c'est la salle de jeu dont tous les enfants rêvent. Tous les personnages sont à leur disposition à taille humaine, pour que d'une aire de jeu à l'autre, garçons et filles mettent en scène leurs s...

📍 22/24 allée des Jachères ZA "La Ceriseraie"

Ecomusée du Val de Bièvre

L'écomusée du Val de Bièvre est le témoin de l'histoire de son territoire et de sa population de la fin du 19ème à nos jours. Une mise en avant de la banlieue parisienne et de ses problématiques.

📍 41, rue Maurice Ténine

Écomusée du Val-de-Bièvre Fresnes

📍 Ferme de Cottinville - 41 rue Maurice Ténine

Playmobil Funpark

📍 22-24 allée des Jachères - ZA La Cerisaie

❓ Questions fréquentes sur Fresnes

Quel est le code postal de Fresnes ?

Le code postal principal de Fresnes est 94260. Le code INSEE est 94034.

Quelle est la population de Fresnes ?

Fresnes compte 28 780 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +33,7 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Fresnes ?

Fresnes recense 12 écoles, 3 collège(s) et 2 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Fresnes ?

Fresnes propose 6 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Fresnes ?

Fresnes compte 70 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Fresnes ?

Fresnes fait partie du département Val-de-Marne (94) et de la région Île-de-France, intercommunalité Métropole du Grand Paris.

Quelle est la densité de population de Fresnes ?

Fresnes a une densité de 8 107 habitants par km² sur 4,00 km².

Comment évolue la population de Fresnes depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Fresnes depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Fresnes ?

Les prix immobiliers à Fresnes sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Fresnes ?

La carte des quartiers de Fresnes est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/94034-fresnes/.

Combien y a-t-il de quartiers de Fresnes ?

Fresnes compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.

📈 Comment lire les prix au m² ?

🏘️ Types de biens recensés

📅 Période disponible

🔍 Au-delà du prix

Christophe CARLIER

🤸 Salle de gymnastique sportive (2)

🏫 Salle de cours collectifs (2)

🏃 Aire de saut (1)

🏃 Mur de tennis (2)

🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)

🏃 Salle de boxe (1)

🏃 Salle de tennis de table (2)

🏃 Stade d’athlétisme (1)

Fresnes (94260) — Val-de-Marne

📋 Repères administratifs

👥 Population et densité

📊 Comparaisons et ratios

Ratios pour 1 000 habitants

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

🎯 Services et équipements (synthèse)

🔍 Aller plus loin sur Fresnes

📍 Communes proches de Fresnes

🏘️ Villes de taille comparable en France

🗺️ Plan interactif de Fresnes

📈 Évolution démographique de Fresnes (1962–2025)

🎂 Répartition par âge à Fresnes

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Fresnes

🏗️ Évolution du logement à Fresnes (1968 → 2021)

Maisons vs appartements (2021)

🔑 Statut d'occupation et logement social à Fresnes (INSEE 2021)

🏘️ Carte des quartiers de Fresnes

Liste des 1 quartiers de Fresnes

💶 Prix immobilier à Fresnes (94260)

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Fresnes

🔗 Ressources immobilières officielles pour Fresnes

📚 Comprendre le marché immobilier à Fresnes

📈 Comment lire les prix au m² ?

🏘️ Types de biens recensés

📅 Période disponible

🔍 Au-delà du prix

🏘️ Parc de logements à Fresnes (INSEE)

🗺️ Carte des établissements scolaires de Fresnes

🎓 Écoles maternelles et élémentaires (12)

🎓 Collèges (3)

🎓 Lycées (2)

🗺️ Carte des services publics de Fresnes

🏛️ Mairie de Fresnes

👔 Conseil municipal de Fresnes

Christophe CARLIER

🎖️ Adjoint(e)s au maire (12)

👥 Conseillers municipaux (22)

📌 Services publics à Fresnes (6)

🎭 Sites touristiques et culturels (4)

🗺️ Carte des équipements sportifs de Fresnes

⚽ Types d'équipements sportifs

📊 Synthèse des équipements sportifs de Fresnes

🎾 Court de tennis (5)

🤾 Salle multisports (7)

🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (12)

🏊 Bassin sportif de natation (1)

🤽 Bassin ludique de natation (1)

💪 Salle de musculation/cardiotraining (14)

🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (5)

💃 Salle de danse (3)

🤸 Salle de gymnastique sportive (2)

🏫 Salle de cours collectifs (2)

🏃 Aire de saut (1)

🏃 Mur de tennis (2)

🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)

🏃 Salle de boxe (1)

🏃 Salle de tennis de table (2)

🏃 Stade d’athlétisme (1)

❓ Questions fréquentes sur Fresnes