📋 Repères administratifs
- Département
- Var (83)
- Intercommunalité
- CC du Golfe de Saint-Tropez
- Académie
- Nice
- Arrondissement
- Draguignan
- Canton
- Saint-Tropez
- Altitude
- 160 m
- Coordonnées
- 43,2264°N · 6,5869°E
Commune de Var · Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
Gassin (83580) — Var
Gassin est une commune de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Var. 2 655 habitants, 5 établissements scolaires, 1 services publics, 19 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Golfe de Saint-Tropez
Météo locale en chargement…
- 2 655habitants 2025
- 83580code postal
- 83065code INSEE
- 107hab./km2
👥 Population et densité
Gassin compte 2 655 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 25,00 km2. Densité : 107 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +230,2 % (+1 851 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 78e sur 153 communes. Rang national : 4164e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Gassin à la moyenne du département Var et à la France entière.
Densité
107hab./km²
moyenne dpt : 225 hab./km² (-52 % vs Gassin)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
7,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Gassin, on recense 1 242 ménages au sens INSEE.
34,3 %Personnes seules
26,0 %Couples avec enfants
30,3 %Couples sans enfant
8,2 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Gassin compte 1 530 personnes de 15 à 64 ans.
77,5 %Actifs
66,6 %Actifs occupés
14,0 %Taux de chômage
7,8 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (14,0 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
5écoles, collèges, lycées
19équipements sportifs
1services publics
12sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Gassin
Explorez les pages thématiques de Gassin pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Gassin1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Gassin19 équipements sportifs
🗺️
Département Var153 communes · 1 095 337 habitants
📍
Région Provence-Alpes-Côte d'AzurToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis GassinTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux VarAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Gassin
Les 12 communes les plus proches de Gassin dans le département Var, classées par distance.
Ramatuelle
2,5 km · 2 327 hab.
Croix-Valmer
2,7 km · 3 325 hab.
Cogolin
4,9 km · 11 318 hab.
Saint-Tropez
6,5 km · 5 718 hab.
Grimaud
7,3 km · 4 300 hab.
Cavalaire-sur-Mer
7,4 km · 6 625 hab.
Môle
9,9 km · 958 hab.
Sainte-Maxime
10,4 km · 13 909 hab.
Rayol-Canadel-sur-Mer
11,3 km · 586 hab.
Plan-de-la-Tour
12,8 km · 2 805 hab.
Garde-Freinet
13,9 km · 1 827 hab.
Lavandou
20,2 km · 5 913 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Gassin a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 256 et 3 053 habitants).
🗺️ Plan interactif de Gassin
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 5 écoles, 19 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Gassin (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Gassin sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 851 hab. (+230,2%) | +1,91 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Gassin
Structure démographique de Gassin selon le recensement INSEE.
0-14 ans
351 (13,6%)
15-29 ans
304 (11,8%)
30-44 ans
405 (15,7%)
45-59 ans
594 (23,1%)
60-74 ans
609 (23,6%)
75 ans et +
313 (12,2%)
👴 Population vieillissante : 35,8 % de 60 ans et + (vs 25,4 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gassin
0,7%
Agriculteurs
15 personnes
14,9%
Artisans, commerçants
330 personnes
5,9%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
130 personnes
11,7%
Professions intermédiaires
260 personnes
15,4%
Employés
342 personnes
6,3%
Ouvriers
140 personnes
33,8%
Retraités
750 personnes
11,5%
Autres
255 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (33,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Gassin (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 753 | 389 | 330 | 34 | 51,7% |
| 1975 | 1 056 | 538 | 502 | 16 | 50,9% |
| 1982 | 2 253 | 732 | 1 448 | 73 | 32,5% |
| 1990 | 2 317 | 1 054 | 1 111 | 152 | 45,5% |
| 1999 | 2 918 | 1 140 | 1 271 | 507 | 39,1% |
| 2010 | 3 881 | 1 282 | 2 552 | 47 | 33,0% |
| 2021 | 3 737 | 1 229 | 2 392 | 116 | 32,9% |
Maisons vs appartements (2021)
74,1 %🏡 Maisons (2 607)
25,9 %🏢 Appartements (909)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (64,0 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (3,1 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Gassin (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Gassin : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
735🔑 Propriétaires
354🏘️ Locataires
132🏛️ HLM (logement social)
12,1 %% HLM dans le parc
67,5 %Propriétaires
32,5 %Locataires
12,1 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (67,5 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (12,1 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Gassin
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Gassin compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Gassin
Carte interactive et liste complete des quartiers de Gassin →
💶 Prix immobilier à Gassin (83580)
Prix indicatifs en €/m² à Gassin, basés sur les moyennes du département Var (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
4 080 €
Maison / m² (dpt)
+52% vs FR
🏢
3 680 €
Appartement / m² (dpt)
+0% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gassin
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gassin depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Gassin
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Gassin
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Gassin
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Gassin
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Var et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gassin.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (19 sportifs, 5 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Gassin (INSEE)
Composition du parc immobilier à Gassin selon le dernier recensement INSEE disponible.
3 737logements total
32,9 %résidences principales
3,1 %vacants
74,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Gassin
Localisation des 5 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Gassin.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
Route DES MOULINS DE PAILLAS 83580
8 rue de l'Aire 83580
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
670 route du Bourrian 83580
🎓 Lycées (2)
2 établissements.
1509 RD 559 83580
1509 ROUTE DEPARTEMENTALE 559 83580
🗺️ Carte des services publics de Gassin
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gassin.
🏛️ Mairie de Gassin
Adresse :Place de la Mairie
83580 Gassin
Téléphone : 04 94 56 62 00
👔 Conseil municipal de Gassin
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 25 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Anne-Marie WANIART
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (6)
Agnès MARTIN
1er adjoint au Maire
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
François MATTON
2ème adjoint au Maire
Profession libérale
Séverine VILLETTE
3ème adjoint au Maire
Artisan
Didier SILVE
4ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Sylvie BRUNET
5ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Hervé BERNE
6ème adjoint au Maire
Agriculteur sur petite exploitation
👥 Conseillers municipaux (18)
📋 Afficher la liste complète
Vincent BRINDEL
Commerçant et assimilé
Sebastien BRUNO
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Mélanie CASCANT
Ouvrier qualifié de type artisanal
Elisabeth DIGNAC
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Karine FROISSART
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Emilie LECCIO
Employé administratif d'entreprise
Nicolas LÉONARD
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Céline MAILLAFET
Cadre de la fonction publique
Anne-Marie MARCELLINO
Ancien employé
Florian MARQUES
Profession libérale
Patricia MONTALTO
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Emile OLLIVIER
Personnel des services directs aux particuliers
Sam PAILLON
Employé de commerce
Solene PESCH
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Alain PICQUENOT
Technicien
Chantal SIMONI
Ancien cadre
Olivier UCHET
Ouvrier non qualifié de type artisanal
Serge VOTA
Ancienne profession intermédiaire
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Gassin (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (12)
Plaque commémorative souvenir "Rhin et Danube"
📍 1 rue des FabriquesPlaque commémorative souvenir "Rhin et Danube"
📍 2449, route de la BerleAprès ses études aux Beaux-Art, Klaus Meister est devenu assistant décorateur au théâtre national de Cassel avant d'exercer son art au Japon, il devient peintre sur la Côte d’Azur et établit son atelier à Gassin où il...
📍 149, Chemin de la Haute GassinièreEn travaux jusqu'au 1er aout. Neuf terrains de jeu de la boule provençale vous attendent à l'aire de Loisirs.
📍 Aire de Loisirs Place Léon MartelLa porte des Sarrazins était la principale entrée dans l’enceinte du fort médiéval de Garcin. Elle a été ouverte dans les murs des remparts, leï Barri, aux environs du XIVe siècle.
📍 Rue Saint-LaurentÉdifiée en 1558, l'église Notre-Dame-de-l'Assomption a été plusieurs fois remaniée. La tour du clocher est certainement antérieure à l'ensemble. Les créneaux qui la surmontaient ont été détruits durant la période révo...
📍 Rue Saint-LaurentLe Café 23 vous accueille au centre commercial de La Foux pour le repas le midi ou toute la journée pour un verre ou un café !
📍 Centre commercial de La Foux 120, rond-point de la FouxVestiges de 2 moulins à vent.
📍 Chemin de BestagneLes Haras de Gassin vous accueillent dans un cadre exceptionnel avec les Sunday Polo, des tournois internationaux avec entrée libre et accès gratuit ou entrée VIP. Le centre vous propose de multiples services : restau...
📍 1999, route du BourrianLa Petite noisette Bio vous propose dans son camion-restaurant des pâtisseries et des salades bio et vegan.
📍 Croisement de la RD61 Route de Coste BrigadeLa plage du Treizain est l'une des trois plages de Gassin. Située sur la route de Saint-Tropez, elle offre un espace convivial de détente. Cette plage nature offre une vue sur Saint-Tropez à l'est, Sainte-Maxime au no...
📍 Quartier du Treizain RD 98aRéalisé par l'architecte François Spoerry à la fin du XXe siècle, le projet de nouveau village a réussi son pari de faire revivre Gassin.
📍 Place Hannibal de Châteauneuf🗺️ Carte des équipements sportifs de Gassin
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Gassin (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Gassin (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Gassin (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
8Equipement equestre
5Court de tennis
3Boulodrome
3Parcours de golf
2Equipement d athletisme
2Plateau EPS
1Equipement d activites de forme et de sante
1Salle multisports
1Site d activites aquatiques et nautiques
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Gassin
Analyse des 19 équipements sportifs géolocalisés à Gassin (sur 19 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
17🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1981) au plus récent (2004), pour 9 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
🏢 Tennis Et Practice De La Vernatelle
📍 308 Chemin Du Gourbenet, Quartier Vernatelle, 83990 Gassin
🏢 Tennis Et Practice De La Vernatelle
📍 308 Chemin Du Gourbenet, Quartier Vernatelle, 83990 Gassin
⚽ Terrain de football (1)
🏢 Lycee Du Golfe De Saint Tropez
📍 Quartier Saint Martin, Gassin, 83580 Gassin
🤾 Salle multisports (1)
🏢 Lycee Du Golfe De Saint Tropez
📍 Quartier Saint Martin, Gassin, 83580 Gassin
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (2)
🏢 Lycée Du Golfe De Saint Tropez
📍 Quartier Saint Martin, Gassin, 83580 Gassin
🏢 College Victor Hugo
📍 670 Route Du Bourrian - Rd 559, Gassin, 83580 Gassin
💪 Salle de musculation/cardiotraining (1)
🏢 Sport Home Fitness
📍 Place Hannibal De Chateauneuf, Gassin, 83580 Gassin
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Montée Saint Joseph, Gassin, 83580 Gassin
🏃 Carrière (1)
🏢 Etalon Et Le Papillon
📍 Route De Brost, Gassin, 83580 Gassin
🏃 Carrière de dressage/rond de longe (2)
🏢 Etalon Et Le Papillon
📍 Route De Brost, Gassin, 83580 Gassin
🏢 Etalon Et Le Papillon
📍 Route De Brost, Gassin, 83580 Gassin
📂 Voir aussi les 8 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🐎 Manège (1)
📍 1190 Chemin Bourrian, 83580 Gassin
🥾 Parcours 18 trous (1)
📍 600 Route Du Golf, 83580 Gassin
🥾 Parcours 9 trous (1)
📍 600 Route Du Golf, 83580 Gassin
🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)
📍 670 Route Du Bourrian - Rd 559, 83580 Gassin
🏃 Practice (1)
📍 308 Chemin Du Gourbenet, 83990 Gassin
🏃 Site d'activités aquatiques et nautiques (1)
📍 Route D 98, 83580 Gassin
🏃 Stade d’athlétisme (1)
📍 Quartier Saint Martin, 83580 Gassin
🏃 Terrain de polo (1)
📍 1190 Chemin Bourrian, 83580 Gassin
❓ Questions fréquentes sur Gassin
Quel est le code postal de Gassin ?
Le code postal principal de Gassin est 83580. Le code INSEE est 83065.
Quelle est la population de Gassin ?
Gassin compte 2 655 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +230,2 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Gassin ?
Gassin recense 2 écoles, 1 collège(s) et 2 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Gassin ?
Gassin propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gassin ?
Gassin compte 19 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Gassin ?
Gassin fait partie du département Var (83) et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, intercommunalité CC du Golfe de Saint-Tropez.
Quelle est la densité de population de Gassin ?
Gassin a une densité de 107 habitants par km² sur 25,00 km².
Comment évolue la population de Gassin depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gassin depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Gassin ?
Les prix immobiliers à Gassin sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Gassin ?
La carte des quartiers de Gassin est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/83065-gassin/.
Combien y a-t-il de quartiers de Gassin ?
Gassin compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.