Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France

Gastins (77370) — Seine-et-Marne

Gastins est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 703 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Brie Nangissienne

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703habitants 2025
77370code postal
77201code INSEE
47hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Seine-et-Marne (77)
Région: Île-de-France
Intercommunalité: CC Brie Nangissienne
Académie: Créteil
Arrondissement: Provins
Canton: Nangis
Altitude: 110 m
Coordonnées: 48,6294°N · 3,0217°E

👥 Population et densité

Gastins compte 703 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 15,00 km². Densité : 47 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +90,0 % (+333 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 292^e sur 507 communes. Rang national : 13003^e sur 34 980 communes.

1962370

1968380

1975395

1982373

1990474

1999585

2006631

2009654

2011684

2015706

2025703

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Gastins à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.

Densité

47hab./km²

moyenne dpt : 330 hab./km² (-86 % vs Gastins)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

1,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

1,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Gastins, on recense 281 ménages au sens INSEE.

26,6 %Personnes seules 33,7 %Couples avec enfants 27,2 %Couples sans enfant 12,5 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Gastins compte 456 personnes de 15 à 64 ans.

82,2 %Actifs 75,7 %Actifs occupés 7,9 %Taux de chômage 9,5 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Gastins

Explorez les pages thématiques de Gastins pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Gastins1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Gastins0 équipements sportifs 🗺️ Département Seine-et-Marne507 communes · 1 438 100 habitants 📍 Région Île-de-FranceToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis GastinsTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Seine-et-MarneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Gastins

Les 12 communes les plus proches de Gastins dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.

Clos-Fontaine 2,5 km · 259 hab. Chapelle-Iger 3,5 km · 171 hab. Quiers 4,5 km · 661 hab. Courpalay 5,0 km · 1 388 hab. Pécy 5,2 km · 836 hab. Croix-en-Brie 5,6 km · 673 hab. Grandpuits-Bailly-Carrois 6,4 km · 989 hab. Saint-Just-en-Brie 6,9 km · 258 hab. Voinsles 7,0 km · 562 hab. Rozay-en-Brie 7,6 km · 2 761 hab. Nangis 7,8 km · 7 683 hab. Vaudoy-en-Brie 7,9 km · 813 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Gastins a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 597 et 808 habitants).

Cormoz 703 hab. · Ain Valaurie 703 hab. · Drôme Berry-au-Bac 703 hab. · Aisne Plazac 703 hab. · Dordogne Le Douhet 703 hab. · Charente-Maritime Châtres 703 hab. · Aube Orignolles 703 hab. · Charente-Maritime Encausse-les-Thermes 703 hab. · Haute-Garonne

📈 Évolution démographique de Gastins (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Gastins sur 63 ans (11 points de mesure).

1962370

1968380

1975395

1982373

1990474

1999585

2006631

2009654

2011684

2015706

2025703

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+333 hab. (+90,0%)	+1,02 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Gastins

Structure démographique de Gastins selon le recensement INSEE.

0-14 ans

155 (21,9%)

15-29 ans

115 (16,3%)

30-44 ans

148 (20,9%)

45-59 ans

166 (23,5%)

60-74 ans

79 (11,2%)

75 ans et +

44 (6,2%)

👶 Population jeune : 38,2 % de moins de 30 ans (vs 17,4 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gastins

0,0% Agriculteurs 0 personnes

4,6% Artisans, commerçants 26 personnes

6,3% Cadres et prof. intellectuelles sup. 36 personnes

12,7% Professions intermédiaires 72 personnes

24,3% Employés 138 personnes

16,2% Ouvriers 92 personnes

22,5% Retraités 128 personnes

13,5% Autres 77 personnes

💁 Employés est la catégorie dominante (24,3 %).

🏗️ Évolution du logement à Gastins (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	177	106	61	10	59,9%
1975	214	135	63	16	63,1%
1982	237	149	63	25	62,9%
1990	245	168	49	28	68,6%
1999	270	211	40	19	78,1%
2010	294	246	27	21	83,7%
2021	321	276	17	29	86,0%

Maisons vs appartements (2021)

89,0 %🏡 Maisons (283) 11,0 %🏢 Appartements (35)

Vacance de logements modérée (9,0 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Gastins (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Gastins : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

240🔑 Propriétaires

35🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

87,3 %Propriétaires 12,7 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (87,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Gastins (77370)

Prix indicatifs en €/m² à Gastins, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 3 380 € Appartement / m² (dpt) −8% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gastins

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gastins depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Gastins

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Gastins Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Gastins Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Gastins

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gastins.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Gastins (INSEE)

Composition du parc immobilier à Gastins selon le dernier recensement INSEE disponible.

321logements total

86,0 %résidences principales

9,0 %vacants

89,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Gastins

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gastins.

🏛️ Mairie de Gastins

Adresse :
1 place de l'Église
77370 Gastins

Téléphone : 01 64 08 08 35

👔 Conseil municipal de Gastins

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Arnaud POMMIER

Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Agnès GUÉRIN 1er adjoint au Maire Ancien employé

David RONSSE 2ème adjoint au Maire Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Karine ROUVILLÉ 3ème adjoint au Maire Profession intermédiaire de la santé et du travail social

👥 Conseillers municipaux (11)

📋 Afficher la liste complète

Thomas BEAUFORT Cadre de la fonction publique

Damien BENYAHIA Professeur, profession scientifique

Natalia CORREIA Cadre administratif et commercial d'entreprise

Fabian CORRION Policier et militaire

Guillaume DELOISON Commerçant et assimilé

Yann GUERIN Ouvrier qualifié de type industriel

Laurence MISTRALI Ancien employé

Alice POMMIER Cadre administratif et commercial d'entreprise

Laurent RIEANT Ouvrier qualifié de type industriel

Alexandra TASSERY Employé civil et agent de service de la fonction publique

Ioanna VASSILIOU Employé administratif d'entreprise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Gastins (1)

🏛️ Mairie Mairie de Gastins 1, place de l'Église · 77370 Gastins 📞 +33 1 64 08 08 35

❓ Questions fréquentes sur Gastins

Quel est le code postal de Gastins ?

Le code postal principal de Gastins est 77370. Le code INSEE est 77201.

Quelle est la population de Gastins ?

Gastins compte 703 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +90,0 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Gastins ?

Gastins recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Gastins ?

Gastins propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gastins ?

Gastins compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Gastins ?

Gastins fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CC Brie Nangissienne.

Quelle est la densité de population de Gastins ?

Gastins a une densité de 47 habitants par km² sur 15,00 km².

Comment évolue la population de Gastins depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gastins depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Gastins ?

Les prix immobiliers à Gastins sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Gastins ?

La carte des quartiers de Gastins est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77201-gastins/.

Combien y a-t-il de quartiers de Gastins ?

Gastins compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.