📋 Repères administratifs
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- CC Val Briard
- Académie
- Créteil
- Arrondissement
- Provins
- Canton
- Nangis
- Altitude
- 130 m
- Coordonnées
- 48,6567°N · 3,0792°E
Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France
Pécy (77970) — Seine-et-Marne
Pécy est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 846 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 5 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Val Briard
Météo locale en chargement…
- 846habitants 2025
- 77970code postal
- 77357code INSEE
- 40hab./km2
👥 Population et densité
Pécy compte 846 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 21,00 km2. Densité : 40 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +151,8 % (+510 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 254e sur 507 communes. Rang national : 11297e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Pécy à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.
Densité
40hab./km²
moyenne dpt : 330 hab./km² (-88 % vs Pécy)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,2écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Pécy, on recense 326 ménages au sens INSEE.
20,8 %Personnes seules
39,8 %Couples avec enfants
30,0 %Couples sans enfant
9,4 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Pécy compte 546 personnes de 15 à 64 ans.
77,1 %Actifs
71,7 %Actifs occupés
6,9 %Taux de chômage
10,5 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
5équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Pécy pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Pécy1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Pécy5 équipements sportifs
🗺️
Département Seine-et-Marne507 communes · 1 438 100 habitants
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Région Île-de-FranceToutes les communes
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Itinéraires depuis PécyTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Seine-et-MarneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Pécy
Les 12 communes les plus proches de Pécy dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.
Vaudoy-en-Brie
3,5 km · 813 hab.
Jouy-le-Châtel
3,9 km · 1 432 hab.
Gastins
5,2 km · 645 hab.
Chapelle-Iger
6,6 km · 171 hab.
Saint-Just-en-Brie
6,6 km · 258 hab.
Voinsles
6,7 km · 562 hab.
Croix-en-Brie
7,1 km · 673 hab.
Clos-Fontaine
7,2 km · 259 hab.
Plessis-Feu-Aussoux
7,4 km · 533 hab.
Châteaubleau
7,9 km · 318 hab.
Bannost-Villegagnon
8,7 km · 601 hab.
Courpalay
8,9 km · 1 388 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Pécy a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 719 et 972 habitants).
🗺️ Plan interactif de Pécy
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 5 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Pécy (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Pécy sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +510 hab. (+151,8%) | +1,48 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Pécy
Structure démographique de Pécy selon le recensement INSEE.
0-14 ans
167 (19,6%)
15-29 ans
142 (16,7%)
30-44 ans
182 (21,4%)
45-59 ans
191 (22,5%)
60-74 ans
117 (13,8%)
75 ans et +
51 (6,0%)
👶 Population jeune : 36,4 % de moins de 30 ans (vs 19,8 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Pécy
1,4%
Agriculteurs
10 personnes
2,9%
Artisans, commerçants
20 personnes
10,9%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
75 personnes
14,5%
Professions intermédiaires
100 personnes
22,5%
Employés
155 personnes
16,7%
Ouvriers
115 personnes
20,3%
Retraités
140 personnes
10,9%
Autres
75 personnes
💁 Employés est la catégorie dominante (22,5 %).
🏗️ Évolution du logement à Pécy (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 181 | 106 | 43 | 32 | 58,6% |
| 1975 | 181 | 117 | 42 | 22 | 64,6% |
| 1982 | 207 | 147 | 44 | 16 | 71,0% |
| 1990 | 244 | 184 | 40 | 20 | 75,4% |
| 1999 | 330 | 226 | 83 | 21 | 68,5% |
| 2010 | 335 | 288 | 27 | 20 | 86,0% |
| 2021 | 356 | 327 | 11 | 18 | 91,9% |
Maisons vs appartements (2021)
89,9 %🏡 Maisons (319)
10,1 %🏢 Appartements (36)
✅ Taux de vacance faible (5,1 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Pécy (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Pécy : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
272🔑 Propriétaires
49🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
84,7 %Propriétaires
15,3 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (84,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Pécy
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Pécy compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Pécy
💶 Prix immobilier à Pécy (77970)
Prix indicatifs en €/m² à Pécy, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Pécy
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Pécy depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Pécy
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Pécy
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Pécy
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Pécy
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Pécy.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (5 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Pécy (INSEE)
Composition du parc immobilier à Pécy selon le dernier recensement INSEE disponible.
356logements total
91,9 %résidences principales
5,1 %vacants
89,9 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Pécy
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Pécy.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Rue du Prieuré 77970
🗺️ Carte des services publics de Pécy
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Pécy.
🏛️ Mairie de Pécy
Adresse :2 A rue du Prieuré
77970 Pécy
Téléphone : 01 64 01 52 10
👔 Conseil municipal de Pécy
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Charles-Alexandre CARON DE FROMENTEL
Ouvrier agricole 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Alain RODRIGUES
1er adjoint au Maire
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Axelle CAMUS
2ème adjoint au Maire
Commerçant et assimilé
Frédéric LEPESME
3ème adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Christophe BARIOT
Ouvrier non qualifié de type industriel
Jean BOBET
Contremaître, agent de maîtrise
Carine BONNEFOY
Artisan
Audrey CAMENZULI
Employé de commerce
Mélinda CISZAK
Contremaître, agent de maîtrise
Armelle DE LA BRUNETIERE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Cédric DESPLATS
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Ethann FAUCON
Elève, étudiant
Hugo JOLY
Commerçant et assimilé
Delphine SOUDAN
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Valérie TOUSCH
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Pécy (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Pécy
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Pécy (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Pécy (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Pécy (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Salle de combat
1Salle ou terrain specialise
1Terrain de grands jeux
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
📊 Synthèse des équipements sportifs de Pécy
Analyse des 5 équipements sportifs géolocalisés à Pécy (sur 5 recensés au total).
5🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1993) au plus récent (2003), pour 5 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 Rue Du Vieux Château, 77970 Pécy
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Rue Des Praillons, 77970 Pécy
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 30 Rue Du General De Gaulle, 77970 Pécy
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Rue Du Prieure Face A La Mairie, 77970 Pécy
🏃 Salle de tennis de table (1)
📍 Cour De La Residence Dufour, 77970 Pécy
❓ Questions fréquentes sur Pécy
Quel est le code postal de Pécy ?
Le code postal principal de Pécy est 77970. Le code INSEE est 77357.
Quelle est la population de Pécy ?
Pécy compte 846 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +151,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Pécy ?
Pécy recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Pécy ?
Pécy propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Pécy ?
Pécy compte 5 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Pécy ?
Pécy fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CC Val Briard.
Quelle est la densité de population de Pécy ?
Pécy a une densité de 40 habitants par km² sur 21,00 km².
Comment évolue la population de Pécy depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Pécy depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Pécy ?
Les prix immobiliers à Pécy sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Pécy ?
La carte des quartiers de Pécy est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77357-pecy/.
Combien y a-t-il de quartiers de Pécy ?
Pécy compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.