📋 Repères administratifs
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- CC du Pays de l'Ourcq
- Académie
- Créteil
- Arrondissement
- Meaux
- Canton
- Lizy-sur-Ourcq
- Altitude
- 140 m
- Coordonnées
- 49,0636°N · 3,1597°E
Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France
Germigny-sous-Coulombs (77840) — Seine-et-Marne
Germigny-sous-Coulombs est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 205 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Pays de l'Ourcq
Météo locale en chargement…
- 205habitants 2025
- 77840code postal
- 77204code INSEE
- 32hab./km2
👥 Population et densité
Germigny-sous-Coulombs compte 205 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km2. Densité : 32 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +45,4 % (+64 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 470e sur 507 communes. Rang national : 25807e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Germigny-sous-Coulombs à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.
Densité
32hab./km²
moyenne dpt : 330 hab./km² (-90 % vs Germigny-sous-Coulombs)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
4,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
9,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
4,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Germigny-sous-Coulombs, on recense 78 ménages au sens INSEE.
25,0 %Personnes seules
37,5 %Couples avec enfants
31,3 %Couples sans enfant
6,3 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Germigny-sous-Coulombs compte 127 personnes de 15 à 64 ans.
67,7 %Actifs
59,2 %Actifs occupés
12,5 %Taux de chômage
10,8 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (12,5 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Germigny-sous-Coulombs pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Germigny-sous-Coulombs1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Germigny-sous-Coulombs2 équipements sportifs
🗺️
Département Seine-et-Marne507 communes · 1 438 100 habitants
📍
Région Île-de-FranceToutes les communes
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Itinéraires depuis Germigny-sous-CoulombsTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Seine-et-MarneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Germigny-sous-Coulombs
Les 12 communes les plus proches de Germigny-sous-Coulombs dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.
Coulombs-en-Valois
2,4 km · 603 hab.
Dhuisy
2,7 km · 260 hab.
Vendrest
5,1 km · 715 hab.
Cocherel
6,4 km · 572 hab.
Crouy-sur-Ourcq
6,7 km · 1 720 hab.
Ocquerre
7,9 km · 407 hab.
Sainte-Aulde
8,1 km · 619 hab.
Chamigny
9,9 km · 1 332 hab.
May-en-Multien
10,0 km · 850 hab.
Nanteuil-sur-Marne
10,1 km · 460 hab.
Luzancy
10,4 km · 1 029 hab.
Tancrou
10,5 km · 334 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Germigny-sous-Coulombs a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 174 et 235 habitants).
🗺️ Plan interactif de Germigny-sous-Coulombs
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Germigny-sous-Coulombs (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Germigny-sous-Coulombs sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +64 hab. (+45,4%) | +0,60 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à Germigny-sous-Coulombs
Structure démographique de Germigny-sous-Coulombs selon le recensement INSEE.
0-14 ans
51 (24,5%)
15-29 ans
30 (14,4%)
30-44 ans
52 (25,0%)
45-59 ans
37 (17,8%)
60-74 ans
26 (12,5%)
75 ans et +
12 (5,8%)
👶 Population jeune : 38,9 % de moins de 30 ans (vs 18,3 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Germigny-sous-Coulombs
7,5%
Agriculteurs
12 personnes
0,0%
Artisans, commerçants
0 personnes
5,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
8 personnes
27,5%
Professions intermédiaires
44 personnes
5,0%
Employés
8 personnes
17,5%
Ouvriers
28 personnes
22,5%
Retraités
36 personnes
15,0%
Autres
24 personnes
🎯 Professions intermédiaires est la catégorie dominante (27,5 %).
🏗️ Évolution du logement à Germigny-sous-Coulombs (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 49 | 39 | 7 | 3 | 79,6% |
| 1975 | 55 | 39 | 11 | 5 | 70,9% |
| 1982 | 64 | 47 | 14 | 3 | 73,4% |
| 1990 | 73 | 58 | 11 | 4 | 79,5% |
| 1999 | 72 | 63 | 6 | 3 | 87,5% |
| 2010 | 86 | 73 | 13 | 0 | 84,9% |
| 2021 | 86 | 77 | 3 | 6 | 89,5% |
Maisons vs appartements (2021)
98,8 %🏡 Maisons (85)
1,2 %🏢 Appartements (1)
✅ Taux de vacance faible (7,0 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Germigny-sous-Coulombs (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Germigny-sous-Coulombs : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
67🔑 Propriétaires
8🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
89,3 %Propriétaires
10,7 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (89,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Germigny-sous-Coulombs
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Germigny-sous-Coulombs compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Germigny-sous-Coulombs
Carte interactive et liste complete des quartiers de Germigny-sous-Coulombs →
💶 Prix immobilier à Germigny-sous-Coulombs (77840)
Prix indicatifs en €/m² à Germigny-sous-Coulombs, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Germigny-sous-Coulombs
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Germigny-sous-Coulombs depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Germigny-sous-Coulombs
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Germigny-sous-Coulombs
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Germigny-sous-Coulombs
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Germigny-sous-Coulombs
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Germigny-sous-Coulombs.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Germigny-sous-Coulombs (INSEE)
Composition du parc immobilier à Germigny-sous-Coulombs selon le dernier recensement INSEE disponible.
86logements total
89,5 %résidences principales
7,0 %vacants
98,8 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Germigny-sous-Coulombs
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Germigny-sous-Coulombs.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Place de l'Eglise 77840
🗺️ Carte des services publics de Germigny-sous-Coulombs
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Germigny-sous-Coulombs.
🏛️ Mairie de Germigny-sous-Coulombs
Adresse :Place de l'Église
77840 Germigny-sous-Coulombs
Téléphone : 01 64 35 67 57
👔 Conseil municipal de Germigny-sous-Coulombs
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Fabien LAVERGNE
Cadre de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Marjorie LECOMTE
1er adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Philippe FLEURY
2ème adjoint au Maire
Ouvrier qualifié de type industriel
Michelle BRECHET-ÉBLÉ
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (7)
📋 Afficher la liste complète
Samuel BEAUREGARD
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
René BONNET
Ancien ouvrier
Alexandre DRIOT
Technicien
Audrey LAFOLIE
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Martine PINSON
Ancien employé
Evdokia STOÏDOU
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Bruno ZIELINSKA
Technicien
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Germigny-sous-Coulombs (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Germigny-sous-Coulombs
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Germigny-sous-Coulombs (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Germigny-sous-Coulombs (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Germigny-sous-Coulombs (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Germigny-sous-Coulombs
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Germigny-sous-Coulombs (sur 2 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1995) au plus récent (1995), pour 2 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 Route De Dhuisy, 77840 Germigny-sous-Coulombs
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Rue De La Vallee, 77840 Germigny-sous-Coulombs
❓ Questions fréquentes sur Germigny-sous-Coulombs
Quel est le code postal de Germigny-sous-Coulombs ?
Le code postal principal de Germigny-sous-Coulombs est 77840. Le code INSEE est 77204.
Quelle est la population de Germigny-sous-Coulombs ?
Germigny-sous-Coulombs compte 205 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +45,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Germigny-sous-Coulombs ?
Germigny-sous-Coulombs recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Germigny-sous-Coulombs ?
Germigny-sous-Coulombs propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Germigny-sous-Coulombs ?
Germigny-sous-Coulombs compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Germigny-sous-Coulombs ?
Germigny-sous-Coulombs fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CC du Pays de l'Ourcq.
Quelle est la densité de population de Germigny-sous-Coulombs ?
Germigny-sous-Coulombs a une densité de 32 habitants par km² sur 6,00 km².
Comment évolue la population de Germigny-sous-Coulombs depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Germigny-sous-Coulombs depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Germigny-sous-Coulombs ?
Les prix immobiliers à Germigny-sous-Coulombs sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Germigny-sous-Coulombs ?
La carte des quartiers de Germigny-sous-Coulombs est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77204-germigny-sous-coulombs/.
Combien y a-t-il de quartiers de Germigny-sous-Coulombs ?
Germigny-sous-Coulombs compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.