📋 Repères administratifs
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CA Sète Agglopôle Méditerranée
- Académie
- Montpellier
- Arrondissement
- Montpellier
- Canton
- Mèze
- Altitude
- 44 m
- Coordonnées
- 43,5006°N · 3,7117°E
Commune de Hérault · Région Occitanie
Gigean (34770) — Hérault
Gigean est une commune de la région Occitanie, dans le département Hérault. 6 565 habitants, 4 établissements scolaires, 3 services publics, 13 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Sète Agglopôle Méditerranée
Météo locale en chargement…
- 6 565habitants 2025
- 34770code postal
- 34113code INSEE
- 402hab./km2
👥 Population et densité
Gigean compte 6 565 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 16,00 km2. Densité : 402 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +285,3 % (+4 861 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 33e sur 342 communes. Rang national : 1653e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Gigean à la moyenne du département Hérault et à la France entière.
Densité
402hab./km²
moyenne dpt : 194 hab./km² (+108 % vs Gigean)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Gigean, on recense 2 638 ménages au sens INSEE.
27,9 %Personnes seules
35,1 %Couples avec enfants
23,9 %Couples sans enfant
11,4 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Gigean compte 4 149 personnes de 15 à 64 ans.
77,2 %Actifs
69,1 %Actifs occupés
10,5 %Taux de chômage
9,5 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
4écoles, collèges, lycées
13équipements sportifs
3services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Gigean
Explorez les pages thématiques de Gigean pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Gigean1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Gigean13 équipements sportifs
🗺️
Département Hérault342 communes · 1 201 883 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis GigeanTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux HéraultAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Gigean
Les 12 communes les plus proches de Gigean dans le département Hérault, classées par distance.
Montbazin
2,0 km · 2 810 hab.
Poussan
3,6 km · 4 709 hab.
Balaruc-le-Vieux
5,1 km · 2 060 hab.
Cournonsec
5,3 km · 2 154 hab.
Cournonterral
6,4 km · 5 640 hab.
Frontignan
7,0 km · 23 305 hab.
Vic-la-Gardiole
7,0 km · 2 856 hab.
Balaruc-les-Bains
7,1 km · 6 227 hab.
Bouzigues
7,2 km · 1 540 hab.
Mireval
7,3 km · 3 201 hab.
Fabrègues
7,7 km · 6 251 hab.
Villeveyrac
8,5 km · 2 874 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Gigean a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 5 580 et 7 549 habitants).
Meung-sur-Loire
6 567 hab. · Loiret
Veigné
6 568 hab. · Indre-et-Loire
La Penne-sur-Huveaune
6 569 hab. · Bouches-du-Rhône
Juf
6 560 hab. · Meurthe-et-Moselle
Vallons-de-l'Erdre
6 559 hab. · Loire-Atlantique
Inzinzac-Lochrist
6 571 hab. · Morbihan
Saint-Maurice-l'Exil
6 555 hab. · Isère
Les Abrets en Dauphiné
6 576 hab. · Isère
🗺️ Plan interactif de Gigean
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 3 écoles, 13 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Gigean (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Gigean sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +4 861 hab. (+285,3%) | +2,16 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Gigean
Structure démographique de Gigean selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 505 (23,5%)
15-29 ans
1 043 (16,3%)
30-44 ans
1 481 (23,1%)
45-59 ans
1 243 (19,4%)
60-74 ans
764 (11,9%)
75 ans et +
363 (5,7%)
👶 Population jeune : 39,8 % de moins de 30 ans (vs 17,6 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gigean
0,6%
Agriculteurs
30 personnes
4,3%
Artisans, commerçants
210 personnes
6,1%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
300 personnes
19,8%
Professions intermédiaires
965 personnes
19,5%
Employés
950 personnes
12,4%
Ouvriers
605 personnes
21,1%
Retraités
1 030 personnes
16,2%
Autres
790 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (21,1 %).
🏗️ Évolution du logement à Gigean (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 640 | 566 | 36 | 38 | 88,4% |
| 1975 | 782 | 671 | 48 | 63 | 85,8% |
| 1982 | 803 | 686 | 72 | 45 | 85,4% |
| 1990 | 1 021 | 886 | 66 | 69 | 86,8% |
| 1999 | 1 426 | 1 266 | 59 | 101 | 88,8% |
| 2010 | 2 317 | 2 078 | 47 | 192 | 89,7% |
| 2021 | 2 919 | 2 642 | 48 | 229 | 90,5% |
Maisons vs appartements (2021)
72,9 %🏡 Maisons (2 125)
27,1 %🏢 Appartements (789)
✅ Taux de vacance faible (7,8 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Gigean (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Gigean : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 867🔑 Propriétaires
736🏘️ Locataires
218🏛️ HLM (logement social)
8,4 %% HLM dans le parc
71,7 %Propriétaires
28,3 %Locataires
8,4 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (71,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Gigean
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Gigean compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Gigean
Carte interactive et liste complete des quartiers de Gigean →
💶 Prix immobilier à Gigean (34770)
Prix indicatifs en €/m² à Gigean, basés sur les moyennes du département Hérault (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 380 €
Maison / m² (dpt)
+26% vs FR
🏢
2 880 €
Appartement / m² (dpt)
−22% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gigean
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gigean depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Gigean
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Gigean
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Gigean
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Gigean
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hérault et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gigean.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (13 sportifs, 4 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Gigean (INSEE)
Composition du parc immobilier à Gigean selon le dernier recensement INSEE disponible.
2 919logements total
90,5 %résidences principales
7,8 %vacants
72,9 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Gigean
Localisation des 3 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Gigean.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (3)
3 établissements.
4 rue des Ecoles Laïques 34770
2 rue de Four de Grille 34770
Chemin de la Clau 34770
🎓 Lycées (1)
1 établissement.
2 rue du Couvent 34770
🗺️ Carte des services publics de Gigean
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gigean.
🏛️ Mairie de Gigean
Adresse :1 rue de l'Hôtel-de-Ville
34770 Gigean
Téléphone : 04 67 46 64 64
👔 Conseil municipal de Gigean
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Marcel STOECKLIN
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (7)
Thomas FERNANDEZ
1er adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Leïla BERTES
2ème adjoint au Maire
Ancien employé
Stéphan RICO
3ème adjoint au Maire
Technicien
Natacha RIOUX
4ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Antoine CANOVAS
5ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Farah HEOUAIRI
6ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Enzo CATAPANO
7ème adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
👥 Conseillers municipaux (21)
📋 Afficher la liste complète
Delphine ALLAIN
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Jacques BERGE
Ancien cadre
Ghislain BONNICHON
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Muriel BRICCO
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Anthony CAMILLERI
Cadre de la fonction publique
Karine DE LA FUENTE-VEZINET
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Henri DEIANA
Cadre de la fonction publique
Barbara DEMAREST
Cadre de la fonction publique
Alexandra DOS SANTOS
Artisan
Jacques DULION
Elève, étudiant
Viviane FRENCIA
Ancien employé
Olivier GILLI
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Sara JARDIN
Employé administratif d'entreprise
Matthieu JEREMITA
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Daniel LABIT
Contremaître, agent de maîtrise
Helene LIQUIER
Professeur, profession scientifique
Muriel MALAVAL
Employé de commerce
Ludovic MARGOUET
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Alexandre MIRAS
Technicien
Sylvie PARANT-RATTI
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Christophe VINAS
Technicien
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Gigean (3)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Gigean
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Gigean (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Gigean (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Gigean (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Court de tennis
3Salle ou terrain specialise
2Terrain de grands jeux
1Boulodrome
1Mur et fronton
1Plateau EPS
1Salle de combat
1Salle multisports
1Salle non specialisee
1Divers equipements
📊 Synthèse des équipements sportifs de Gigean
Analyse des 13 équipements sportifs géolocalisés à Gigean (sur 13 recensés au total).
12🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1997) au plus récent (2008), pour 3 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
🏢 Complexe Sportif De Gigean
📍 Avenue De Béziers, 34770 Gigean
⚽ Terrain de football (1)
🏢 Complexe Sportif De Gigean
📍 Avenue De Béziers, 34770 Gigean
🤾 Salle multisports (1)
🏢 Hall Des Sports
📍 Avenue De Béziers, 34770 Gigean
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Rue Du Ponant, 34770 Gigean
🏟️ Terrain mixte (1)
📍 Avenue De Montpellier, 34770 Gigean
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
🏢 Salles D'Aïkido Et Body Building
📍 19 Grand Rue, 34770 Gigean
💃 Salle de danse (1)
📍 Rue Pompe Vieille, 34770 Gigean
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Rue De La Liberté, 34770 Gigean
📂 Voir aussi les 5 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🎱 Terrain de pétanque (1)
📍 Rue Du Cellier, 34770 Gigean
🏃 Arènes (1)
📍 Avenue De Montpellier, 34770 Gigean
🏃 Mur de tennis (1)
📍 Avenue De Béziers, 34770 Gigean
🏃 Salle de culturisme (1)
📍 19 Grand Rue, 34770 Gigean
🏃 Salle de tennis de table (1)
📍 Avenue De Béziers, 34770 Gigean
❓ Questions fréquentes sur Gigean
Quel est le code postal de Gigean ?
Le code postal principal de Gigean est 34770. Le code INSEE est 34113.
Quelle est la population de Gigean ?
Gigean compte 6 565 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +285,3 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Gigean ?
Gigean recense 3 écoles, 0 collège(s) et 1 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Gigean ?
Gigean propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gigean ?
Gigean compte 13 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Gigean ?
Gigean fait partie du département Hérault (34) et de la région Occitanie, intercommunalité CA Sète Agglopôle Méditerranée.
Quelle est la densité de population de Gigean ?
Gigean a une densité de 402 habitants par km² sur 16,00 km².
Comment évolue la population de Gigean depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gigean depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Gigean ?
Les prix immobiliers à Gigean sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Gigean ?
La carte des quartiers de Gigean est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/34113-gigean/.
Combien y a-t-il de quartiers de Gigean ?
Gigean compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.