📋 Repères administratifs
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- CC Brie des Rivières et Châteaux
- Académie
- Créteil
- Arrondissement
- Melun
- Canton
- Mormant
- Altitude
- 90 m
- Coordonnées
- 48,6372°N · 2,7975°E
Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France
Guignes (77390) — Seine-et-Marne
Guignes est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 4 414 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 7 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Brie des Rivières et Châteaux
Météo locale en chargement…
- 4 414habitants 2025
- 77390code postal
- 77222code INSEE
- 770hab./km2
👥 Population et densité
Guignes compte 4 414 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km2. Densité : 770 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +320,8 % (+3 365 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 69e sur 507 communes. Rang national : 2527e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Guignes à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.
Densité
770hab./km²
moyenne dpt : 330 hab./km² (+133 % vs Guignes)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
1,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Guignes, on recense 1 658 ménages au sens INSEE.
24,3 %Personnes seules
43,5 %Couples avec enfants
23,3 %Couples sans enfant
8,3 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Guignes compte 2 850 personnes de 15 à 64 ans.
80,6 %Actifs
73,6 %Actifs occupés
8,6 %Taux de chômage
8,9 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
7équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Guignes
Explorez les pages thématiques de Guignes pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Guignes1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Guignes7 équipements sportifs
🗺️
Département Seine-et-Marne507 communes · 1 438 100 habitants
📍
Région Île-de-FranceToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis GuignesTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Seine-et-MarneAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Guignes
Les 12 communes les plus proches de Guignes dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.
Yèbles
1,9 km · 604 hab.
Verneuil-l'Etang
2,7 km · 3 086 hab.
Ozouer-le-Voulgis
3,1 km · 1 701 hab.
Andrezel
3,1 km · 323 hab.
Chaumes-en-Brie
4,6 km · 3 047 hab.
Beauvoir
5,0 km · 209 hab.
Champdeuil
5,2 km · 662 hab.
Argentières
5,7 km · 365 hab.
Courquetaine
5,8 km · 193 hab.
Crisenoy
5,9 km · 649 hab.
Champeaux
5,9 km · 773 hab.
Fouju
5,9 km · 492 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Guignes a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 3 751 et 5 076 habitants).
🗺️ Plan interactif de Guignes
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 7 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Guignes (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Guignes sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +3 365 hab. (+320,8%) | +2,31 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Guignes
Structure démographique de Guignes selon le recensement INSEE.
0-14 ans
856 (22,6%)
15-29 ans
716 (18,9%)
30-44 ans
930 (24,5%)
45-59 ans
685 (18,1%)
60-74 ans
443 (11,7%)
75 ans et +
164 (4,3%)
👶 Population jeune : 41,4 % de moins de 30 ans (vs 16,0 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Guignes
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
3,2%
Artisans, commerçants
94 personnes
5,5%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
160 personnes
18,7%
Professions intermédiaires
544 personnes
26,5%
Employés
770 personnes
15,6%
Ouvriers
454 personnes
17,4%
Retraités
505 personnes
13,1%
Autres
380 personnes
💁 Employés est la catégorie dominante (26,5 %). Population active majoritairement dans les services et le commerce.
🏗️ Évolution du logement à Guignes (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 564 | 483 | 62 | 19 | 85,6% |
| 1975 | 634 | 550 | 62 | 22 | 86,8% |
| 1982 | 751 | 664 | 48 | 39 | 88,4% |
| 1990 | 844 | 771 | 27 | 46 | 91,4% |
| 1999 | 984 | 893 | 15 | 76 | 90,8% |
| 2010 | 1 352 | 1 261 | 13 | 78 | 93,3% |
| 2021 | 1 826 | 1 657 | 23 | 146 | 90,7% |
Maisons vs appartements (2021)
63,4 %🏡 Maisons (1 153)
36,6 %🏢 Appartements (665)
✅ Taux de vacance faible (8,0 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Guignes (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Guignes : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 114🔑 Propriétaires
526🏘️ Locataires
218🏛️ HLM (logement social)
13,3 %% HLM dans le parc
67,9 %Propriétaires
32,1 %Locataires
13,3 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (67,9 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (13,3 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Guignes
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Guignes compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Guignes
Carte interactive et liste complete des quartiers de Guignes →
💶 Prix immobilier à Guignes (77390)
Prix indicatifs en €/m² à Guignes, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Guignes
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Guignes depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Guignes
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Guignes
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Guignes
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Guignes
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Guignes.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (7 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Guignes (INSEE)
Composition du parc immobilier à Guignes selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 826logements total
90,7 %résidences principales
8,0 %vacants
63,4 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Guignes
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Guignes.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
Rue la Butte du Prix 77390
Rue de la Butte du Prix 77390
🗺️ Carte des services publics de Guignes
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Guignes.
🏛️ Mairie de Guignes
Adresse :Rue de Meaux
77390 Guignes
Téléphone : 01 64 42 51 30
👔 Conseil municipal de Guignes
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 27 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Sandra BALLABENE
Cadre de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-22 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (7)
Jean-Luc VIOLETTE
1er adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Hélène PASQUET
2ème adjoint au Maire
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Gino DI PIERDOMENICO
3ème adjoint au Maire
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Valérie JANKOWSKI
4ème adjoint au Maire
Artisan
Laurent FADAT
5ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Sonise JOSEPH
6ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Michel PASQUET
7ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (19)
📋 Afficher la liste complète
Jean-Marc ALBERT-REYNARD
Artisan
Ludovic BALLABENE
Policier et militaire
Laila BEN DOUA
Contremaître, agent de maîtrise
Laurent BISCUIT
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Marie-Anne CADHI
Employé administratif d'entreprise
Khardiata FOFANA
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Deo GANRO
Technicien
Anne-Laure LE MINOUX
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Cécile LECLAIRE
Contremaître, agent de maîtrise
Christel LÉDAN
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Vincent LEMORT
Technicien
Sandrine LOUMI
Employé de commerce
Ophélie MAAZA
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Emmanuel MULIER
Policier et militaire
Kévin RIVERT
Technicien
Guillaume ROSSI
Profession libérale
Sylvain ROUSSY
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Rosa TAHRI
Personnel des services directs aux particuliers
Corinne VIOLETTE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Guignes (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Guignes
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Guignes (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Guignes (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Guignes (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Court de tennis
3Terrain de grands jeux
1Boulodrome
1Salle multisports
1Salle ou terrain specialise
📊 Synthèse des équipements sportifs de Guignes
Analyse des 7 équipements sportifs géolocalisés à Guignes (sur 7 recensés au total).
7🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1970) au plus récent (1997), pour 6 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue De La Butte Du Prix, 77390 Guignes
⚽ Terrain de football (3)
📍 Rue De La Butte Du Prix, 77390 Guignes
📍 Rue De La Butte Du Prix, 77390 Guignes
📍 Rue De La Butte Du Prix, 77390 Guignes
🤾 Salle multisports (1)
📍 Rue De La Butte Du Prix, 77390 Guignes
💃 Salle de danse (1)
📍 Rue De La Butte Du Prix, 77390 Guignes
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Rue De Mortry, 77390 Guignes
❓ Questions fréquentes sur Guignes
Quel est le code postal de Guignes ?
Le code postal principal de Guignes est 77390. Le code INSEE est 77222.
Quelle est la population de Guignes ?
Guignes compte 4 414 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +320,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Guignes ?
Guignes recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Guignes ?
Guignes propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Guignes ?
Guignes compte 7 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Guignes ?
Guignes fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CC Brie des Rivières et Châteaux.
Quelle est la densité de population de Guignes ?
Guignes a une densité de 770 habitants par km² sur 6,00 km².
Comment évolue la population de Guignes depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Guignes depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Guignes ?
Les prix immobiliers à Guignes sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Guignes ?
La carte des quartiers de Guignes est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77222-guignes/.
Combien y a-t-il de quartiers de Guignes ?
Guignes compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.