Commune de Corse-du-Sud · Région Corse

Guitera-les-Bains (20153) — Corse-du-Sud

Guitera-les-Bains est une commune de la région Corse, dans le département Corse-du-Sud. 155 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo

Météo locale en chargement…

155habitants 2025
20153code postal
2A133code INSEE
11hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Corse-du-Sud (2A)
Région: Corse
Intercommunalité: CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
Académie: Corse
Arrondissement: n.c.
Canton: n.c.
Altitude: 621 m
Coordonnées: 41,9142°N · 9,0858°E

👥 Population et densité

Guitera-les-Bains compte 155 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 15,00 km². Densité : 11 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -12,4 % (-22 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 68^e sur 124 communes. Rang national : 28289^e sur 34 980 communes.

1962177

1968157

1975148

1982134

199081

199997

2006110

2009114

2011120

2015147

2025155

↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Guitera-les-Bains à la moyenne du département Corse-du-Sud et à la France entière.

Densité

11hab./km²

moyenne dpt : 31 hab./km² (-65 % vs Guitera-les-Bains)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

6,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Guitera-les-Bains, on recense 75 ménages au sens INSEE.

37,0 %Personnes seules 23,3 %Couples avec enfants 24,7 %Couples sans enfant 12,3 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Guitera-les-Bains compte 75 personnes de 15 à 64 ans.

74,0 %Actifs 68,5 %Actifs occupés 7,4 %Taux de chômage 6,8 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Guitera-les-Bains

Explorez les pages thématiques de Guitera-les-Bains pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Guitera-les-Bains1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Guitera-les-Bains0 équipements sportifs 🗺️ Département Corse-du-Sud124 communes · 162 942 habitants 📍 Région CorseToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Guitera-les-BainsTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Corse-du-SudAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Guitera-les-Bains

Les 12 communes les plus proches de Guitera-les-Bains dans le département Corse-du-Sud, classées par distance.

Corrano 3,2 km · 87 hab. Zicavo 3,6 km · 256 hab. Tasso 3,6 km · 98 hab. Zévaco 3,8 km · 63 hab. Sampolo 4,3 km · 57 hab. Frasseto 5,4 km · 126 hab. Cozzano 6,0 km · 260 hab. Quasquara 6,4 km · 58 hab. Ciamannacce 6,5 km · 133 hab. Campo 7,2 km · 79 hab. Olivese 7,9 km · 269 hab. Azilone-Ampaza 8,0 km · 134 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Guitera-les-Bains a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 131 et 178 habitants).

Izenave 155 hab. · Ain Meurville 155 hab. · Aube Monthiers 155 hab. · Aisne Cuirieux 155 hab. · Aisne Thieffrain 155 hab. · Aube Bricqueville 155 hab. · Calvados Marcy 155 hab. · Aisne Javernant 155 hab. · Aube

📈 Évolution démographique de Guitera-les-Bains (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Guitera-les-Bains sur 63 ans (11 points de mesure).

1962177

1968157

1975148

1982134

199081

199997

2006110

2009114

2011120

2015147

2025155

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-22 hab. (-12,4%)	-0,21 % / an

↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.

🎂 Répartition par âge à Guitera-les-Bains

Structure démographique de Guitera-les-Bains selon le recensement INSEE.

0-14 ans

18 (12,2%)

15-29 ans

16 (10,8%)

30-44 ans

24 (16,2%)

45-59 ans

24 (16,2%)

60-74 ans

45 (30,4%)

75 ans et +

21 (14,2%)

👴 Population vieillissante : 44,6 % de 60 ans et + (vs 23,0 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Guitera-les-Bains

5,4% Agriculteurs 7 personnes

5,4% Artisans, commerçants 7 personnes

3,1% Cadres et prof. intellectuelles sup. 4 personnes

8,5% Professions intermédiaires 11 personnes

18,5% Employés 24 personnes

8,5% Ouvriers 11 personnes

41,5% Retraités 54 personnes

9,2% Autres 12 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (41,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Guitera-les-Bains (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	69	69	0	0	100,0%
1975	92	92	0	0	100,0%
1982	92	64	7	21	69,6%
1990	105	36	61	8	34,3%
1999	111	44	61	6	39,6%
2010	133	55	76	2	41,4%
2021	148	75	72	1	50,7%

Maisons vs appartements (2021)

72,1 %🏡 Maisons (106) 27,9 %🏢 Appartements (41)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (48,6 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (0,7 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Guitera-les-Bains (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Guitera-les-Bains : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

59🔑 Propriétaires

10🏘️ Locataires

2🏛️ HLM (logement social)

2,9 %% HLM dans le parc

85,5 %Propriétaires 14,5 %Locataires 2,9 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (85,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Guitera-les-Bains (20153)

Prix indicatifs en €/m² à Guitera-les-Bains, basés sur les moyennes du département Corse-du-Sud (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 680 € Maison / m² (dpt) +37% vs FR

🏢 3 580 € Appartement / m² (dpt) −3% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Guitera-les-Bains

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Guitera-les-Bains depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Guitera-les-Bains

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Guitera-les-Bains Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Guitera-les-Bains Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Guitera-les-Bains

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Corse-du-Sud et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Guitera-les-Bains.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Guitera-les-Bains (INSEE)

Composition du parc immobilier à Guitera-les-Bains selon le dernier recensement INSEE disponible.

148logements total

50,7 %résidences principales

0,7 %vacants

72,1 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Guitera-les-Bains

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Guitera-les-Bains.

🏛️ Mairie de Guitera-les-Bains

Adresse :
Le Village
20153 Guitera-les-Bains

Téléphone : 04 95 24 45 21

👔 Conseil municipal de Guitera-les-Bains

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Pierre Nonce LANFRANCHI

Ancien employé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Paul CASAMARTA 1er adjoint au Maire Agriculteur sur moyenne exploitation

Caroline Ludivine SUBRA TARSITANO 2ème adjoint au Maire Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Jacques Pierre LANFRANCHI 3ème adjoint au Maire Ingénieur et cadre technique d'entreprise

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Jacques François AMADEI Cadre administratif et commercial d'entreprise

Frédérique ANGEL LANFRANCHI Chauffeur

Anthony BARTOLI Employé civil et agent de service de la fonction publique

Vincent FANUCCHI Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)

Pascale LANFRANCHI BERTINI Professeur, profession scientifique

Marie Jose LANFRANCHI MORET DA PASSANO Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Sandrine NIEBERGALL Professeur, profession scientifique

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Guitera-les-Bains (1)

🏛️ Mairie Mairie de Guitera-les-Bains Le Village · 20153 Guitera-les-Bains 📞 +33 4 95 24 45 21

❓ Questions fréquentes sur Guitera-les-Bains

Quel est le code postal de Guitera-les-Bains ?

Le code postal principal de Guitera-les-Bains est 20153. Le code INSEE est 2A133.

Quelle est la population de Guitera-les-Bains ?

Guitera-les-Bains compte 155 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -12,4 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Guitera-les-Bains ?

Guitera-les-Bains recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Guitera-les-Bains ?

Guitera-les-Bains propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Guitera-les-Bains ?

Guitera-les-Bains compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Guitera-les-Bains ?

Guitera-les-Bains fait partie du département Corse-du-Sud (2A) et de la région Corse, intercommunalité CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo.

Quelle est la densité de population de Guitera-les-Bains ?

Guitera-les-Bains a une densité de 11 habitants par km² sur 15,00 km².

Comment évolue la population de Guitera-les-Bains depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Guitera-les-Bains depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Guitera-les-Bains ?

Les prix immobiliers à Guitera-les-Bains sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Guitera-les-Bains ?

La carte des quartiers de Guitera-les-Bains est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/2A133-guitera-les-bains/.

Combien y a-t-il de quartiers de Guitera-les-Bains ?

Guitera-les-Bains compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.