Commune de Corse-du-Sud · Région Corse

Zévaco (20173) — Corse-du-Sud

Zévaco est une commune de la région Corse, dans le département Corse-du-Sud. 51 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo

Météo locale en chargement…

51habitants 2025
20173code postal
2A358code INSEE
5hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Corse-du-Sud (2A)
Région: Corse
Intercommunalité: CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
Académie: Corse
Arrondissement: n.c.
Canton: n.c.
Altitude: 680 m
Coordonnées: 41,8961°N · 9,0469°E

👥 Population et densité

Zévaco compte 51 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 10,00 km². Densité : 5 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -51,4 % (-54 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 119^e sur 124 communes. Rang national : 33952^e sur 34 980 communes.

1962105

196898

197591

198289

199057

199956

200658

200961

201162

201559

202551

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Zévaco à la moyenne du département Corse-du-Sud et à la France entière.

Densité

5hab./km²

moyenne dpt : 31 hab./km² (-84 % vs Zévaco)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

19,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Zévaco, on recense 28 ménages au sens INSEE.

48,3 %Personnes seules 20,7 %Couples avec enfants 17,2 %Couples sans enfant 13,8 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Zévaco compte 33 personnes de 15 à 64 ans.

79,4 %Actifs 79,4 %Actifs occupés 0,0 %Taux de chômage 0,0 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (0,0 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Zévaco

Explorez les pages thématiques de Zévaco pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Zévaco1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Zévaco0 équipements sportifs 🗺️ Département Corse-du-Sud124 communes · 162 942 habitants 📍 Région CorseToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis ZévacoTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Corse-du-SudAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Zévaco

Les 12 communes les plus proches de Zévaco dans le département Corse-du-Sud, classées par distance.

Corrano 1,5 km · 87 hab. Frasseto 1,8 km · 126 hab. Quasquara 3,1 km · 58 hab. Campo 3,6 km · 79 hab. Guitera-les-Bains 3,8 km · 116 hab. Azilone-Ampaza 4,3 km · 134 hab. Forciolo 5,5 km · 76 hab. Olivese 5,6 km · 269 hab. Santa-Maria-Siché 5,8 km · 377 hab. Cardo-Torgia 6,2 km · 42 hab. Zicavo 6,9 km · 256 hab. Zigliara 7,0 km · 140 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Zévaco a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 43 et 58 habitants).

Cailla 51 hab. · Aude Coustaussa 51 hab. · Aude Fajac-la-Relenque 51 hab. · Aude Germont 51 hab. · Ardennes Amirat 51 hab. · Alpes-Maritimes Mauvezin-de-Sainte-Croix 51 hab. · Ariège Bessède-de-Sault 51 hab. · Aude Bertignolles 51 hab. · Aube

📈 Évolution démographique de Zévaco (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Zévaco sur 63 ans (11 points de mesure).

1962105

196898

197591

198289

199057

199956

200658

200961

201162

201559

202551

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-54 hab. (-51,4%)	-1,14 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Zévaco

Structure démographique de Zévaco selon le recensement INSEE.

0-14 ans

5 (8,5%)

15-29 ans

4 (6,8%)

30-44 ans

9 (15,3%)

45-59 ans

15 (25,4%)

60-74 ans

10 (16,9%)

75 ans et +

16 (27,1%)

👴 Population vieillissante : 44,1 % de 60 ans et + (vs 15,3 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Zévaco

20,4% Agriculteurs 11 personnes

0,0% Artisans, commerçants 0 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

11,1% Professions intermédiaires 6 personnes

16,7% Employés 9 personnes

11,1% Ouvriers 6 personnes

31,5% Retraités 17 personnes

9,3% Autres 5 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (31,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Zévaco (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	38	38	0	0	100,0%
1975	63	52	8	3	82,5%
1982	80	40	16	24	50,0%
1990	70	27	37	6	38,6%
1999	70	28	36	6	40,0%
2010	75	32	43	0	42,7%
2021	75	28	43	4	37,3%

Maisons vs appartements (2021)

63,5 %🏡 Maisons (47) 36,5 %🏢 Appartements (27)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (57,3 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (5,3 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Zévaco (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Zévaco : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

18🔑 Propriétaires

6🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

75,0 %Propriétaires 25,0 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (75,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Zévaco (20173)

Prix indicatifs en €/m² à Zévaco, basés sur les moyennes du département Corse-du-Sud (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 680 € Maison / m² (dpt) +37% vs FR

🏢 3 580 € Appartement / m² (dpt) −3% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Zévaco

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Zévaco depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Zévaco

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Zévaco Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Zévaco Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Zévaco

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Corse-du-Sud et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Zévaco.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Zévaco (INSEE)

Composition du parc immobilier à Zévaco selon le dernier recensement INSEE disponible.

75logements total

37,3 %résidences principales

5,3 %vacants

63,5 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Zévaco

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Zévaco.

🏛️ Mairie de Zévaco

Adresse :
Fontana-di-Zevaco
20173 Zevaco

Téléphone : 04 95 24 43 76

👔 Conseil municipal de Zévaco

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Jean Baptiste POGGI

Profession intermédiaire administrative de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Olivier LEONI 1er adjoint au Maire Employé civil et agent de service de la fonction publique

Mattéa POGGI 2ème adjoint au Maire Profession intermédiaire de la santé et du travail social

👥 Conseillers municipaux (4)

📋 Afficher la liste complète

Noëllie ANDREUCCI Agriculteur sur petite exploitation

Charles-André CARDELLA Ancien cadre

Marie-Pierre PERALDI Employé civil et agent de service de la fonction publique

Saveriu POGGI Artisan

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Zévaco (1)

🏛️ Mairie Mairie de Zevaco Fontana-di-Zevaco · 20173 Zevaco 📞 +33 4 95 24 43 76

❓ Questions fréquentes sur Zévaco

Quel est le code postal de Zévaco ?

Le code postal principal de Zévaco est 20173. Le code INSEE est 2A358.

Quelle est la population de Zévaco ?

Zévaco compte 51 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -51,4 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Zévaco ?

Zévaco recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Zévaco ?

Zévaco propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Zévaco ?

Zévaco compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Zévaco ?

Zévaco fait partie du département Corse-du-Sud (2A) et de la région Corse, intercommunalité CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo.

Quelle est la densité de population de Zévaco ?

Zévaco a une densité de 5 habitants par km² sur 10,00 km².

Comment évolue la population de Zévaco depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Zévaco depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Zévaco ?

Les prix immobiliers à Zévaco sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Zévaco ?

La carte des quartiers de Zévaco est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/2A358-zevaco/.

Combien y a-t-il de quartiers de Zévaco ?

Zévaco compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.