📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CA Saumur Val de Loire
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Saumur
- Canton
- Doué-la-Fontaine
- Altitude
- 55 m
- Coordonnées
- 47,2206°N · -0,1789°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
les-ulmes (49359) — Maine-et-Loire
les-ulmes est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 561 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 5 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Saumur Val de Loire
Météo locale en chargement…
- 561habitants 2025
- 49359code postal
- 49359code INSEE
- 68hab./km2
👥 Population et densité
les-ulmes compte 561 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km2. Densité : 68 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +23,6 % (+107 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 147e sur 176 communes. Rang national : 15297e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez les-ulmes à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
Densité
68hab./km²
moyenne dpt : 233 hab./km² (-71 % vs les-ulmes)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
8,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À les-ulmes, on recense 231 ménages au sens INSEE.
28,1 %Personnes seules
33,6 %Couples avec enfants
29,3 %Couples sans enfant
8,9 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
les-ulmes compte 366 personnes de 15 à 64 ans.
80,4 %Actifs
75,1 %Actifs occupés
6,6 %Taux de chômage
9,3 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
5équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur les-ulmes
Explorez les pages thématiques de les-ulmes pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de les-ulmes1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à les-ulmes5 équipements sportifs
🗺️
Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis les-ulmesTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Maine-et-LoireAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de les-ulmes
Les 12 communes les plus proches de les-ulmes dans le département Maine-et-Loire, classées par distance.
Rou-Marson
2,5 km · 713 hab.
Meigné
2,6 km · 344 hab.
Courchamps
3,0 km · 459 hab.
Montfort
3,4 km · 113 hab.
Cizay-la-Madeleine
3,5 km · 439 hab.
Forges
4,9 km · 218 hab.
Verrie
5,1 km · 431 hab.
Distré
5,2 km · 1 527 hab.
Coudray-Macouard
5,5 km · 905 hab.
Brossay
6,8 km · 303 hab.
Artannes-sur-Thouet
6,8 km · 466 hab.
Dénezé-sous-Doué
7,3 km · 457 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
les-ulmes a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 476 et 645 habitants).
🗺️ Plan interactif de les-ulmes
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 5 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de les-ulmes (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de les-ulmes sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +107 hab. (+23,6%) | +0,34 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à les-ulmes
Structure démographique de les-ulmes selon le recensement INSEE.
0-14 ans
135 (23,2%)
15-29 ans
85 (14,6%)
30-44 ans
119 (20,4%)
45-59 ans
126 (21,6%)
60-74 ans
75 (12,9%)
75 ans et +
42 (7,2%)
👶 Population jeune : 37,8 % de moins de 30 ans (vs 20,1 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à les-ulmes
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
4,6%
Artisans, commerçants
20 personnes
5,7%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
25 personnes
24,3%
Professions intermédiaires
106 personnes
11,4%
Employés
50 personnes
20,6%
Ouvriers
90 personnes
27,7%
Retraités
121 personnes
5,7%
Autres
25 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (27,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à les-ulmes (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 180 | 134 | 11 | 35 | 74,4% |
| 1975 | 189 | 151 | 20 | 18 | 79,9% |
| 1982 | 169 | 147 | 14 | 8 | 87,0% |
| 1990 | 209 | 169 | 29 | 11 | 80,9% |
| 1999 | 213 | 181 | 17 | 15 | 85,0% |
| 2010 | 249 | 221 | 12 | 16 | 88,8% |
| 2021 | 272 | 231 | 19 | 22 | 84,9% |
Maisons vs appartements (2021)
99,6 %🏡 Maisons (271)
0,4 %🏢 Appartements (1)
Vacance de logements modérée (8,1 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à les-ulmes (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à les-ulmes : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
195🔑 Propriétaires
34🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
85,2 %Propriétaires
14,8 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (85,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de les-ulmes
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
les-ulmes compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de les-ulmes
Carte interactive et liste complete des quartiers de les-ulmes →
💶 Prix immobilier à les-ulmes (49359)
Prix indicatifs en €/m² à les-ulmes, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à les-ulmes
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à les-ulmes depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour les-ulmes
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de les-ulmes
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de les-ulmes
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à les-ulmes
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à les-ulmes.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (5 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à les-ulmes (INSEE)
Composition du parc immobilier à les-ulmes selon le dernier recensement INSEE disponible.
272logements total
84,9 %résidences principales
8,1 %vacants
99,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de les-ulmes
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à les-ulmes.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Place Pierre Latrille 49700
🗺️ Carte des services publics de les-ulmes
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à les-ulmes.
🏛️ Mairie de les-ulmes
Adresse :1 rue du Prieuré
49700 Les Ulmes
Téléphone : 02 41 67 00 40
👔 Conseil municipal de les-ulmes
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Didier GUILLAUME
Ancien employé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Thierry BOURASSEAU
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Fabienne HUBERT
2ème adjoint au Maire
Ouvrier agricole
Pascal CHAMPION
3ème adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Françoise BERNET-CARAMAN
Ancien employé
Alain BLAISONNEAU
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Marielle CHAUVEL
Artisan
Damien CUREAUDEAU
Contremaître, agent de maîtrise
Sébastien DOUBEY
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Mathieu LE BEC
Contremaître, agent de maîtrise
Marie-Laure MERCIER
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
Maud POINTREAU
Technicien
Carine PORTIER
Agriculteur sur petite exploitation
Sylvie RONFLEUX
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Frédéric SCHMIT
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à les-ulmes (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de les-ulmes
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à les-ulmes (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de les-ulmes (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à les-ulmes (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Boulodrome
1Salle non specialisee
1Site d activites aquatiques et nautiques
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de les-ulmes
Analyse des 5 équipements sportifs géolocalisés à les-ulmes (sur 5 recensés au total).
4🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2003) au plus récent (2013), pour 2 équipements documentés.
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Rue Du Mousseau, 49700 les-ulmes
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 La Maligny, 49700 les-ulmes
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Rue Du Prieuré, Place De La Mairie, 49700 les-ulmes
🏃 Site de pêche (1)
📍 49700 les-ulmes
🏃 Terrain de boules traditionnelles (1)
📍 Place Pierre Latrille, 49700 les-ulmes
❓ Questions fréquentes sur les-ulmes
Quel est le code postal de les-ulmes ?
Le code postal principal de les-ulmes est 49359. Le code INSEE est 49359.
Quelle est la population de les-ulmes ?
les-ulmes compte 561 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +23,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à les-ulmes ?
les-ulmes recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à les-ulmes ?
les-ulmes propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à les-ulmes ?
les-ulmes compte 5 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient les-ulmes ?
les-ulmes fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CA Saumur Val de Loire.
Quelle est la densité de population de les-ulmes ?
les-ulmes a une densité de 68 habitants par km² sur 8,00 km².
Comment évolue la population de les-ulmes depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de les-ulmes depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à les-ulmes ?
Les prix immobiliers à les-ulmes sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de les-ulmes ?
La carte des quartiers de les-ulmes est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49359-les-ulmes/.
Combien y a-t-il de quartiers de les-ulmes ?
les-ulmes compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.