📋 Repères administratifs
- Département
- Vendée (85)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CC Sud Vendée Littoral
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Fontenay-le-Comte
- Canton
- Luçon
- Altitude
- 30 m
- Coordonnées
- 46,4797°N · -1,2183°E
Commune de Vendée · Région Pays de la Loire
Magnils-Reigniers (85400) — Vendée
Magnils-Reigniers est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Vendée. 1 471 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Sud Vendée Littoral
Météo locale en chargement…
- 1 471habitants 2025
- 85400code postal
- 85131code INSEE
- 81hab./km2
👥 Population et densité
Magnils-Reigniers compte 1 471 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 18,00 km2. Densité : 81 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +74,9 % (+630 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 135e sur 255 communes. Rang national : 7149e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Magnils-Reigniers à la moyenne du département Vendée et à la France entière.
Densité
81hab./km²
moyenne dpt : 151 hab./km² (-46 % vs Magnils-Reigniers)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Magnils-Reigniers, on recense 664 ménages au sens INSEE.
28,4 %Personnes seules
22,2 %Couples avec enfants
41,9 %Couples sans enfant
7,4 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Magnils-Reigniers compte 896 personnes de 15 à 64 ans.
76,4 %Actifs
68,4 %Actifs occupés
10,5 %Taux de chômage
7,2 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
3équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Magnils-Reigniers
Explorez les pages thématiques de Magnils-Reigniers pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Magnils-Reigniers1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Magnils-Reigniers3 équipements sportifs
🗺️
Département Vendée255 communes · 698 727 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Magnils-ReigniersTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux VendéeAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Magnils-Reigniers
Les 12 communes les plus proches de Magnils-Reigniers dans le département Vendée, classées par distance.
Chasnais
2,4 km · 616 hab.
Péault
2,5 km · 534 hab.
Bretonnière-la-Claye
2,8 km · 637 hab.
Corpe
3,9 km · 880 hab.
Luçon
4,9 km · 10 096 hab.
Lairoux
5,2 km · 612 hab.
Couture
5,7 km · 198 hab.
Mareuil-sur-Lay-Dissais
6,1 km · 2 705 hab.
Curzon
7,8 km · 453 hab.
Sainte-Gemme-la-Plaine
8,1 km · 2 018 hab.
Bessay
8,1 km · 409 hab.
Saint-Denis-du-Payré
9,1 km · 373 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Magnils-Reigniers a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 250 et 1 691 habitants).
🗺️ Plan interactif de Magnils-Reigniers
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 3 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Magnils-Reigniers (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Magnils-Reigniers sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +630 hab. (+74,9%) | +0,89 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Magnils-Reigniers
Structure démographique de Magnils-Reigniers selon le recensement INSEE.
0-14 ans
304 (18,9%)
15-29 ans
224 (13,9%)
30-44 ans
297 (18,5%)
45-59 ans
381 (23,7%)
60-74 ans
301 (18,7%)
75 ans et +
102 (6,3%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 32,8 % vs seniors 25,0 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Magnils-Reigniers
1,5%
Agriculteurs
19 personnes
3,9%
Artisans, commerçants
49 personnes
3,1%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
39 personnes
13,8%
Professions intermédiaires
176 personnes
20,4%
Employés
259 personnes
16,9%
Ouvriers
215 personnes
29,1%
Retraités
370 personnes
11,3%
Autres
144 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (29,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Magnils-Reigniers (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 255 | 250 | 0 | 5 | 98,0% |
| 1975 | 301 | 251 | 36 | 14 | 83,4% |
| 1982 | 438 | 343 | 49 | 46 | 78,3% |
| 1990 | 503 | 421 | 44 | 38 | 83,7% |
| 1999 | 558 | 498 | 28 | 32 | 89,2% |
| 2010 | 656 | 610 | 27 | 19 | 93,0% |
| 2021 | 751 | 663 | 46 | 42 | 88,3% |
Maisons vs appartements (2021)
98,4 %🏡 Maisons (737)
1,6 %🏢 Appartements (12)
✅ Taux de vacance faible (5,6 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Magnils-Reigniers (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Magnils-Reigniers : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
562🔑 Propriétaires
91🏘️ Locataires
10🏛️ HLM (logement social)
1,5 %% HLM dans le parc
86,1 %Propriétaires
13,9 %Locataires
1,5 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (86,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Magnils-Reigniers
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Magnils-Reigniers compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Magnils-Reigniers
Carte interactive et liste complete des quartiers de Magnils-Reigniers →
💶 Prix immobilier à Magnils-Reigniers (85400)
Prix indicatifs en €/m² à Magnils-Reigniers, basés sur les moyennes du département Vendée (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 780 €
Maison / m² (dpt)
+4% vs FR
🏢
2 680 €
Appartement / m² (dpt)
−27% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Magnils-Reigniers
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Magnils-Reigniers depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Magnils-Reigniers
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Magnils-Reigniers
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Magnils-Reigniers
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Magnils-Reigniers
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Vendée et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Magnils-Reigniers.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Magnils-Reigniers (INSEE)
Composition du parc immobilier à Magnils-Reigniers selon le dernier recensement INSEE disponible.
751logements total
88,3 %résidences principales
5,6 %vacants
98,4 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Magnils-Reigniers
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Magnils-Reigniers.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
21 rue des Pélerins 85400
🗺️ Carte des services publics de Magnils-Reigniers
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Magnils-Reigniers.
🏛️ Mairie de Magnils-Reigniers
Adresse :16 rue de l'Église
85400 Les Magnils-Reigniers
Téléphone : 02 51 97 76 04
👔 Conseil municipal de Magnils-Reigniers
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Nicolas VANNIER
Commerçant et assimilé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Michèle FOEILLET
1er adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Daniel MENUET
2ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Edwige LECARTEL
3ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Joël TEILLET
4ème adjoint au Maire
Agriculteur sur petite exploitation
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Coralie BODIN
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Nicolas BOUJU
Technicien
Edwige BOURSEGUIN
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Jean-Marc BOURSEGUIN
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Lea DEVINEAU
Employé de commerce
Juliette GUERRY
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Julien HERBRETEAU
Ouvrier qualifié de type artisanal
Sandrine MARCHAND
Profession libérale
David MIGNON
Technicien
Julien REMAUD
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Magnils-Reigniers (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Magnils-Reigniers
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Magnils-Reigniers (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Magnils-Reigniers (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Magnils-Reigniers (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Salle multisports
1Terrain de grands jeux
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Magnils-Reigniers
Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à Magnils-Reigniers (sur 3 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1982) au plus récent (2001), pour 2 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 Rue Des Cordes, 85400 Magnils-Reigniers
🤾 Salle multisports (1)
📍 53 Rue De L'Eglise, 85400 Magnils-Reigniers
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Beugne L'Abbe, 85400 Magnils-Reigniers
❓ Questions fréquentes sur Magnils-Reigniers
Quel est le code postal de Magnils-Reigniers ?
Le code postal principal de Magnils-Reigniers est 85400. Le code INSEE est 85131.
Quelle est la population de Magnils-Reigniers ?
Magnils-Reigniers compte 1 471 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +74,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Magnils-Reigniers ?
Magnils-Reigniers recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Magnils-Reigniers ?
Magnils-Reigniers propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Magnils-Reigniers ?
Magnils-Reigniers compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Magnils-Reigniers ?
Magnils-Reigniers fait partie du département Vendée (85) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC Sud Vendée Littoral.
Quelle est la densité de population de Magnils-Reigniers ?
Magnils-Reigniers a une densité de 81 habitants par km² sur 18,00 km².
Comment évolue la population de Magnils-Reigniers depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Magnils-Reigniers depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Magnils-Reigniers ?
Les prix immobiliers à Magnils-Reigniers sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Magnils-Reigniers ?
La carte des quartiers de Magnils-Reigniers est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/85131-magnils-reigniers/.
Combien y a-t-il de quartiers de Magnils-Reigniers ?
Magnils-Reigniers compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.