Commune de Manche · Région Basse-Normandie

Mesnil-Amand (50450) — Manche

Mesnil-Amand est une commune de la région Basse-Normandie, dans le département Manche. 156 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

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156habitants 2025
50450code postal
50301code INSEE
23hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Manche (50)
Région: Basse-Normandie
Intercommunalité: n.c.
Académie: n.c.
Arrondissement: Coutances
Canton: Gavray
Altitude: 114 m
Coordonnées: 48,8842°N · -1,3606°E

👥 Population et densité

Mesnil-Amand compte 156 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,77 km². Densité : 23 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -32,2 % (-74 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 389^e sur 445 communes. Rang national : 28223^e sur 34 980 communes.

1962230

1968207

1975178

1982164

1990158

1999145

2006154

2009158

2011167

2015174

2025156

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Mesnil-Amand à la moyenne du département Manche et à la France entière.

Densité

23hab./km²

moyenne dpt : 110 hab./km² (-79 % vs Mesnil-Amand)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

6,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

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⚽ Sport à Mesnil-Amand0 équipements sportifs 🗺️ Département Manche445 communes · 495 508 habitants 📍 Région Basse-NormandieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Mesnil-AmandTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux MancheAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Mesnil-Amand

Les 12 communes les plus proches de Mesnil-Amand dans le département Manche, classées par distance.

Ver 2,6 km · 373 hab. Mesnil-Rogues 2,6 km · 163 hab. Gavray 3,1 km · 1 395 hab. Mesnil-Villeman 3,2 km · 230 hab. Mesnil-Garnier 4,3 km · 229 hab. Meurdraquière 5,1 km · 163 hab. Equilly 5,2 km · 157 hab. Loreur 5,3 km · 192 hab. Beauchamps 5,5 km · 394 hab. Baleine 5,7 km · 94 hab. Lengronne 5,8 km · 457 hab. Montaigu-les-Bois 6,0 km · 238 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Mesnil-Amand a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 132 et 179 habitants).

Coupru 156 hab. · Aisne La Horgne 156 hab. · Ardennes Saint-André-de-Rosans 156 hab. · Hautes-Alpes Veuilly-la-Poterie 156 hab. · Aisne Épothémont 156 hab. · Aube Étrelles-sur-Aube 156 hab. · Aube Coutansouze 156 hab. · Allier Creysseilles 156 hab. · Ardèche

📈 Évolution démographique de Mesnil-Amand (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Mesnil-Amand sur 63 ans (11 points de mesure).

1962230

1968207

1975178

1982164

1990158

1999145

2006154

2009158

2011167

2015174

2025156

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-74 hab. (-32,2%)	-0,61 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Mesnil-Amand

Structure démographique de Mesnil-Amand selon le recensement INSEE.

0-14 ans

32 (18,2%)

15-29 ans

20 (11,4%)

30-44 ans

34 (19,3%)

45-59 ans

37 (21,0%)

60-74 ans

35 (19,9%)

75 ans et +

18 (10,2%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 29,5 % vs seniors 30,1 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Mesnil-Amand

7,4% Agriculteurs 12 personnes

0,0% Artisans, commerçants 0 personnes

7,4% Cadres et prof. intellectuelles sup. 12 personnes

7,4% Professions intermédiaires 12 personnes

17,2% Employés 28 personnes

12,3% Ouvriers 20 personnes

36,2% Retraités 59 personnes

12,3% Autres 20 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (36,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Mesnil-Amand (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	85	67	2	16	78,8%
1975	80	57	5	18	71,3%
1982	91	61	18	12	67,0%
1990	86	60	19	7	69,8%
1999	96	62	24	10	64,6%
2010	104	66	28	9	63,5%

Maisons vs appartements (2010)

100,0 %🏡 Maisons (104) 0,0 %🏢 Appartements (0)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (26,9 %), commune à attractivité touristique. Vacance de logements modérée (8,7 %).

💶 Prix immobilier à Mesnil-Amand (50450)

Prix indicatifs en €/m² à Mesnil-Amand, basés sur les moyennes du département Manche (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 680 € Maison / m² (dpt) −37% vs FR

🏢 1 880 € Appartement / m² (dpt) −49% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Mesnil-Amand

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Mesnil-Amand depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Mesnil-Amand

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Mesnil-Amand Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Mesnil-Amand Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Mesnil-Amand

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Manche et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Mesnil-Amand.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Mesnil-Amand (INSEE)

Composition du parc immobilier à Mesnil-Amand selon le dernier recensement INSEE disponible.

104logements total

63,5 %résidences principales

8,7 %vacants

100,0 %maisons

❓ Questions fréquentes sur Mesnil-Amand

Quel est le code postal de Mesnil-Amand ?

Le code postal principal de Mesnil-Amand est 50450. Le code INSEE est 50301.

Quelle est la population de Mesnil-Amand ?

Mesnil-Amand compte 156 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -32,2 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Mesnil-Amand ?

Mesnil-Amand recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Mesnil-Amand ?

Mesnil-Amand propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Mesnil-Amand ?

Mesnil-Amand compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Mesnil-Amand ?

Mesnil-Amand fait partie du département Manche (50) et de la région Basse-Normandie.

Quelle est la densité de population de Mesnil-Amand ?

Mesnil-Amand a une densité de 23 habitants par km² sur 6,77 km².

Comment évolue la population de Mesnil-Amand depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Mesnil-Amand depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Mesnil-Amand ?

Les prix immobiliers à Mesnil-Amand sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Mesnil-Amand ?

La carte des quartiers de Mesnil-Amand est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/50301-mesnil-amand/.

Combien y a-t-il de quartiers de Mesnil-Amand ?

Mesnil-Amand compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.