Commune de Manche · Région Basse-Normandie

Mesnil-Rogues (50450) — Manche

Mesnil-Rogues est une commune de la région Basse-Normandie, dans le département Manche. 163 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Météo locale en chargement…

163habitants 2025
50450code postal
50320code INSEE
33hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Manche (50)
Région: Basse-Normandie
Intercommunalité: n.c.
Académie: n.c.
Arrondissement: Coutances
Canton: Gavray
Altitude: 97 m
Coordonnées: 48,8647°N · -1,3808°E

👥 Population et densité

Mesnil-Rogues compte 163 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,87 km². Densité : 33 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -26,6 % (-59 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 386^e sur 445 communes. Rang national : 27854^e sur 34 980 communes.

1962222

1968181

1975145

1982144

1990141

1999143

2006153

2009165

2011168

2015155

2025163

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Mesnil-Rogues à la moyenne du département Manche et à la France entière.

Densité

33hab./km²

moyenne dpt : 110 hab./km² (-69 % vs Mesnil-Rogues)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

6,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Mesnil-Rogues

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⚽ Sport à Mesnil-Rogues0 équipements sportifs 🗺️ Département Manche445 communes · 495 508 habitants 📍 Région Basse-NormandieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Mesnil-RoguesTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux MancheAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Mesnil-Rogues

Les 12 communes les plus proches de Mesnil-Rogues dans le département Manche, classées par distance.

Meurdraquière 2,5 km · 163 hab. Equilly 2,6 km · 157 hab. Mesnil-Amand 2,6 km · 156 hab. Ver 3,5 km · 373 hab. Loreur 3,7 km · 192 hab. Beauchamps 3,8 km · 394 hab. Mesnil-Villeman 4,0 km · 230 hab. Saint-Sauveur-la-Pommeraye 4,1 km · 325 hab. Folligny 4,9 km · 970 hab. Mesnil-Garnier 5,4 km · 229 hab. Champrepus 5,5 km · 286 hab. Gavray 5,6 km · 1 395 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Mesnil-Rogues a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 138 et 187 habitants).

Résigny 163 hab. · Aisne Le Claux 163 hab. · Cantal Lalobbe 163 hab. · Ardennes Villers-lès-Guise 163 hab. · Aisne Auzers 163 hab. · Cantal Lompnas 163 hab. · Ain Leyssard 163 hab. · Ain Colomieu 163 hab. · Ain

📈 Évolution démographique de Mesnil-Rogues (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Mesnil-Rogues sur 63 ans (11 points de mesure).

1962222

1968181

1975145

1982144

1990141

1999143

2006153

2009165

2011168

2015155

2025163

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-59 hab. (-26,6%)	-0,49 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Mesnil-Rogues

Structure démographique de Mesnil-Rogues selon le recensement INSEE.

0-14 ans

24 (15,5%)

15-29 ans

18 (11,6%)

30-44 ans

29 (18,7%)

45-59 ans

34 (21,9%)

60-74 ans

36 (23,2%)

75 ans et +

14 (9,0%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 27,1 % vs seniors 32,3 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Mesnil-Rogues

3,7% Agriculteurs 5 personnes

3,7% Artisans, commerçants 5 personnes

14,8% Cadres et prof. intellectuelles sup. 20 personnes

11,1% Professions intermédiaires 15 personnes

14,8% Employés 20 personnes

29,6% Ouvriers 40 personnes

11,1% Retraités 15 personnes

11,1% Autres 15 personnes

🔧 Ouvriers est la catégorie dominante (29,6 %). Bassin industriel ou artisanal historique.

🏗️ Évolution du logement à Mesnil-Rogues (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	85	64	8	13	75,3%
1975	92	55	19	18	59,8%
1982	96	55	24	17	57,3%
1990	95	58	27	10	61,1%
1999	101	59	32	10	58,4%
2010	116	67	41	8	57,8%

Maisons vs appartements (2010)

98,3 %🏡 Maisons (114) 1,7 %🏢 Appartements (2)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (35,3 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (6,9 %), tension immobilière probable.

💶 Prix immobilier à Mesnil-Rogues (50450)

Prix indicatifs en €/m² à Mesnil-Rogues, basés sur les moyennes du département Manche (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 680 € Maison / m² (dpt) −37% vs FR

🏢 1 880 € Appartement / m² (dpt) −49% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Mesnil-Rogues

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Mesnil-Rogues depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Mesnil-Rogues

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Mesnil-Rogues Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Mesnil-Rogues Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Mesnil-Rogues

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Manche et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Mesnil-Rogues.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Mesnil-Rogues (INSEE)

Composition du parc immobilier à Mesnil-Rogues selon le dernier recensement INSEE disponible.

116logements total

57,8 %résidences principales

6,9 %vacants

98,3 %maisons

❓ Questions fréquentes sur Mesnil-Rogues

Quel est le code postal de Mesnil-Rogues ?

Le code postal principal de Mesnil-Rogues est 50450. Le code INSEE est 50320.

Quelle est la population de Mesnil-Rogues ?

Mesnil-Rogues compte 163 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -26,6 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Mesnil-Rogues ?

Mesnil-Rogues recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Mesnil-Rogues ?

Mesnil-Rogues propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Mesnil-Rogues ?

Mesnil-Rogues compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Mesnil-Rogues ?

Mesnil-Rogues fait partie du département Manche (50) et de la région Basse-Normandie.

Quelle est la densité de population de Mesnil-Rogues ?

Mesnil-Rogues a une densité de 33 habitants par km² sur 4,87 km².

Comment évolue la population de Mesnil-Rogues depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Mesnil-Rogues depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Mesnil-Rogues ?

Les prix immobiliers à Mesnil-Rogues sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Mesnil-Rogues ?

La carte des quartiers de Mesnil-Rogues est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/50320-mesnil-rogues/.

Combien y a-t-il de quartiers de Mesnil-Rogues ?

Mesnil-Rogues compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.