Commune de Manche · Région Normandie

Mesnil-Villeman (50450) — Manche

Mesnil-Villeman est une commune de la région Normandie, dans le département Manche. 235 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Coutances Mer et Bocage

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235habitants 2025
50450code postal
50326code INSEE
22hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Manche (50)
Région: Normandie
Intercommunalité: CC Coutances Mer et Bocage
Académie: Normandie
Arrondissement: Coutances
Canton: Gavray
Altitude: 150 m
Coordonnées: 48,8661°N · -1,3261°E

👥 Population et densité

Mesnil-Villeman compte 235 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 11,00 km². Densité : 22 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -48,2 % (-219 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 333^e sur 445 communes. Rang national : 24396^e sur 34 980 communes.

1962454

1968381

1975321

1982275

1990253

1999245

2006228

2009218

2011229

2015240

2025235

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Mesnil-Villeman à la moyenne du département Manche et à la France entière.

Densité

22hab./km²

moyenne dpt : 110 hab./km² (-80 % vs Mesnil-Villeman)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

4,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

4,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Mesnil-Villeman, on recense 109 ménages au sens INSEE.

33,2 %Personnes seules 28,7 %Couples avec enfants 38,1 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Mesnil-Villeman compte 126 personnes de 15 à 64 ans.

73,4 %Actifs 67,2 %Actifs occupés 8,5 %Taux de chômage 4,7 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Mesnil-Villeman

Explorez les pages thématiques de Mesnil-Villeman pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Mesnil-Villeman1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Mesnil-Villeman1 équipements sportifs 🗺️ Département Manche445 communes · 495 508 habitants 📍 Région NormandieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Mesnil-VillemanTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux MancheAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Mesnil-Villeman

Les 12 communes les plus proches de Mesnil-Villeman dans le département Manche, classées par distance.

Mesnil-Garnier 1,4 km · 229 hab. Mesnil-Amand 3,2 km · 156 hab. Champrepus 3,5 km · 286 hab. Mesnil-Rogues 4,0 km · 163 hab. Fleury 4,1 km · 882 hab. Beauchamps 4,2 km · 394 hab. Montaigu-les-Bois 4,5 km · 238 hab. Gavray 5,3 km · 1 395 hab. Equilly 5,4 km · 157 hab. Tanu 5,6 km · 336 hab. Ver 5,8 km · 373 hab. Meurdraquière 6,2 km · 163 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Mesnil-Villeman a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 199 et 270 habitants).

Vaucelles-et-Beffecourt 235 hab. · Aisne Routier 235 hab. · Aude Laval-Morency 235 hab. · Ardennes Chirols 235 hab. · Ardèche Chouain 235 hab. · Calvados Damblainville 235 hab. · Calvados Lentillères 235 hab. · Ardèche Marnay-sur-Seine 235 hab. · Aube

📈 Évolution démographique de Mesnil-Villeman (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Mesnil-Villeman sur 63 ans (11 points de mesure).

1962454

1968381

1975321

1982275

1990253

1999245

2006228

2009218

2011229

2015240

2025235

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-219 hab. (-48,2%)	-1,04 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Mesnil-Villeman

Structure démographique de Mesnil-Villeman selon le recensement INSEE.

0-14 ans

38 (15,8%)

15-29 ans

28 (11,6%)

30-44 ans

38 (15,8%)

45-59 ans

51 (21,2%)

60-74 ans

59 (24,5%)

75 ans et +

27 (11,2%)

👴 Population vieillissante : 35,7 % de 60 ans et + (vs 27,4 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Mesnil-Villeman

19,7% Agriculteurs 41 personnes

4,8% Artisans, commerçants 10 personnes

2,4% Cadres et prof. intellectuelles sup. 5 personnes

7,2% Professions intermédiaires 15 personnes

9,6% Employés 20 personnes

22,1% Ouvriers 46 personnes

26,9% Retraités 56 personnes

7,2% Autres 15 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (26,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Mesnil-Villeman (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	148	129	11	8	87,2%
1975	154	112	15	27	72,7%
1982	156	100	35	21	64,1%
1990	159	99	40	20	62,3%
1999	165	96	55	14	58,2%
2010	169	98	61	10	58,0%
2021	186	107	59	19	57,5%

Maisons vs appartements (2021)

99,5 %🏡 Maisons (185) 0,5 %🏢 Appartements (1)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (31,7 %), commune à attractivité touristique. Vacance de logements modérée (10,2 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Mesnil-Villeman (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Mesnil-Villeman : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

89🔑 Propriétaires

17🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

84,0 %Propriétaires 16,0 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (84,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Mesnil-Villeman (50450)

Prix indicatifs en €/m² à Mesnil-Villeman, basés sur les moyennes du département Manche (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 680 € Maison / m² (dpt) −37% vs FR

🏢 1 880 € Appartement / m² (dpt) −49% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Mesnil-Villeman

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Mesnil-Villeman depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Mesnil-Villeman

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Mesnil-Villeman Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Mesnil-Villeman Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Mesnil-Villeman

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Manche et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Mesnil-Villeman.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Mesnil-Villeman (INSEE)

Composition du parc immobilier à Mesnil-Villeman selon le dernier recensement INSEE disponible.

186logements total

57,5 %résidences principales

10,2 %vacants

99,5 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Mesnil-Villeman

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Mesnil-Villeman.

🏛️ Mairie de Mesnil-Villeman

Adresse :
8 route Remy-de-Gourmont
50450 Le Mesnil-Villeman

Téléphone : 02 33 61 43 04

👔 Conseil municipal de Mesnil-Villeman

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Hervé AGNES

Commerçant et assimilé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Brigitte BEAUFILS 1er adjoint au Maire Ouvrier agricole

Serge LESTRADE 2ème adjoint au Maire Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Marie MESNAGE 3ème adjoint au Maire Employé de commerce

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Sabrina GOSSELIN Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Denis GUIVARCH Profession de l'information, des arts et des spectacles

Virginie LE THENO Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Cécile LENOIR Ancien employé

Guilllaume MESNAGE Ouvrier qualifié de type artisanal

Vincent MESNAGE Agriculteur sur moyenne exploitation

François PREVEL Agriculteur sur moyenne exploitation

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Mesnil-Villeman (1)

🏛️ Mairie Mairie du Mesnil-Villeman Le Bourg · 50450 Le Mesnil-Villeman 📞 +33 2 33 61 43 04

❓ Questions fréquentes sur Mesnil-Villeman

Quel est le code postal de Mesnil-Villeman ?

Le code postal principal de Mesnil-Villeman est 50450. Le code INSEE est 50326.

Quelle est la population de Mesnil-Villeman ?

Mesnil-Villeman compte 235 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -48,2 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Mesnil-Villeman ?

Mesnil-Villeman recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Mesnil-Villeman ?

Mesnil-Villeman propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Mesnil-Villeman ?

Mesnil-Villeman compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Mesnil-Villeman ?

Mesnil-Villeman fait partie du département Manche (50) et de la région Normandie, intercommunalité CC Coutances Mer et Bocage.

Quelle est la densité de population de Mesnil-Villeman ?

Mesnil-Villeman a une densité de 22 habitants par km² sur 11,00 km².

Comment évolue la population de Mesnil-Villeman depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Mesnil-Villeman depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Mesnil-Villeman ?

Les prix immobiliers à Mesnil-Villeman sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Mesnil-Villeman ?

La carte des quartiers de Mesnil-Villeman est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/50326-mesnil-villeman/.

Combien y a-t-il de quartiers de Mesnil-Villeman ?

Mesnil-Villeman compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.