📋 Repères administratifs
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
- Intercommunalité
- Rennes Métropole
- Académie
- Rennes
- Arrondissement
- Rennes
- Canton
- Bécherel
- Altitude
- 159 m
- Coordonnées
- 48,2853°N · -1,9308°E
Commune de Ille-et-Vilaine · Région Bretagne
miniac-sous-becherel (35180) — Ille-et-Vilaine
miniac-sous-becherel est une commune de la région Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. 796 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : Rennes Métropole
Météo locale en chargement…
- 796habitants 2025
- 35180code postal
- 35180code INSEE
- 59hab./km2
👥 Population et densité
miniac-sous-becherel compte 796 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 14,00 km2. Densité : 59 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +27,8 % (+173 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 250e sur 332 communes. Rang national : 11861e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez miniac-sous-becherel à la moyenne du département Ille-et-Vilaine et à la France entière.
Densité
59hab./km²
moyenne dpt : 177 hab./km² (-67 % vs miniac-sous-becherel)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,3écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À miniac-sous-becherel, on recense 298 ménages au sens INSEE.
21,5 %Personnes seules
40,2 %Couples avec enfants
29,9 %Couples sans enfant
8,3 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
miniac-sous-becherel compte 494 personnes de 15 à 64 ans.
76,6 %Actifs
70,4 %Actifs occupés
8,0 %Taux de chômage
10,3 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur miniac-sous-becherel
Explorez les pages thématiques de miniac-sous-becherel pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de miniac-sous-becherel1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à miniac-sous-becherel2 équipements sportifs
🗺️
Département Ille-et-Vilaine332 communes · 1 097 408 habitants
📍
Région BretagneToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis miniac-sous-becherelTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Ille-et-VilaineAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de miniac-sous-becherel
Les 12 communes les plus proches de miniac-sous-becherel dans le département Ille-et-Vilaine, classées par distance.
Bécherel
1,5 km · 747 hab.
Longaulnay
2,8 km · 573 hab.
Cardroc
3,2 km · 494 hab.
Baussaine
4,0 km · 598 hab.
Irodouër
4,2 km · 1 922 hab.
Saint-Pern
4,3 km · 914 hab.
Iffs
4,9 km · 263 hab.
Saint-Thual
5,7 km · 650 hab.
Chapelle-Chaussée
5,9 km · 1 066 hab.
Saint-Brieuc-des-Iffs
6,0 km · 365 hab.
Landujan
6,2 km · 902 hab.
Trimer
6,8 km · 176 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
miniac-sous-becherel a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 676 et 915 habitants).
🗺️ Plan interactif de miniac-sous-becherel
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de miniac-sous-becherel (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de miniac-sous-becherel sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +173 hab. (+27,8%) | +0,39 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à miniac-sous-becherel
Structure démographique de miniac-sous-becherel selon le recensement INSEE.
0-14 ans
208 (27,5%)
15-29 ans
93 (12,3%)
30-44 ans
194 (25,7%)
45-59 ans
134 (17,7%)
60-74 ans
67 (8,9%)
75 ans et +
59 (7,8%)
👶 Population jeune : 39,9 % de moins de 30 ans (vs 16,7 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à miniac-sous-becherel
7,6%
Agriculteurs
41 personnes
3,7%
Artisans, commerçants
20 personnes
6,1%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
33 personnes
14,3%
Professions intermédiaires
77 personnes
18,8%
Employés
101 personnes
18,0%
Ouvriers
97 personnes
23,0%
Retraités
124 personnes
8,4%
Autres
45 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (23,0 %).
🏗️ Évolution du logement à miniac-sous-becherel (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 194 | 184 | 2 | 8 | 94,8% |
| 1975 | 211 | 185 | 13 | 13 | 87,7% |
| 1982 | 222 | 182 | 30 | 10 | 82,0% |
| 1990 | 244 | 193 | 32 | 19 | 79,1% |
| 1999 | 268 | 223 | 23 | 22 | 83,2% |
| 2010 | 302 | 272 | 11 | 18 | 90,1% |
| 2021 | 332 | 301 | 12 | 19 | 90,7% |
Maisons vs appartements (2021)
98,8 %🏡 Maisons (328)
1,2 %🏢 Appartements (4)
✅ Taux de vacance faible (5,7 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à miniac-sous-becherel (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à miniac-sous-becherel : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
231🔑 Propriétaires
70🏘️ Locataires
13🏛️ HLM (logement social)
4,3 %% HLM dans le parc
76,7 %Propriétaires
23,3 %Locataires
4,3 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (76,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de miniac-sous-becherel
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
miniac-sous-becherel compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de miniac-sous-becherel
Carte interactive et liste complete des quartiers de miniac-sous-becherel →
💶 Prix immobilier à miniac-sous-becherel (35180)
Prix indicatifs en €/m² à miniac-sous-becherel, basés sur les moyennes du département Ille-et-Vilaine (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 680 €
Maison / m² (dpt)
+0% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à miniac-sous-becherel
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à miniac-sous-becherel depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour miniac-sous-becherel
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de miniac-sous-becherel
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de miniac-sous-becherel
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à miniac-sous-becherel
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Ille-et-Vilaine et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à miniac-sous-becherel.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à miniac-sous-becherel (INSEE)
Composition du parc immobilier à miniac-sous-becherel selon le dernier recensement INSEE disponible.
332logements total
90,7 %résidences principales
5,7 %vacants
98,8 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de miniac-sous-becherel
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à miniac-sous-becherel.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
2 rue de l'Ecole 35190
🗺️ Carte des services publics de miniac-sous-becherel
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à miniac-sous-becherel.
🏛️ Mairie de miniac-sous-becherel
Adresse :2 place Constant-Gendrot
35190 Miniac-sous-Bécherel
Téléphone : 02 99 66 82 71
👔 Conseil municipal de miniac-sous-becherel
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Jean-Christophe GAIGNERIE
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Jean-Marc ROUDAUT
1er adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
Angélique MELIGNER
2ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Kevin POIRIER
3ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Kevin ANDRÉ
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Solène BÔCHER
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Ludovic CHASSAN
Technicien
Gaëtan COUVRIE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Ludovic EVEN
Profession libérale
Carine GEFFROY
Cadre de la fonction publique
Emeline HERENT
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Amandine MANDARON
Technicien
Carolane PANNIER-PERRET
Technicien
Marie-Haude SAUDRAIS
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Maxime VILBOUX
Technicien
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à miniac-sous-becherel (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de miniac-sous-becherel
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à miniac-sous-becherel (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de miniac-sous-becherel (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à miniac-sous-becherel (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Terrain de grands jeux
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de miniac-sous-becherel
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à miniac-sous-becherel (sur 2 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1991) au plus récent (1991), pour 1 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 Lotissement Du Roset, 35190 miniac-sous-becherel
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Place De L'Église, 35190 miniac-sous-becherel
❓ Questions fréquentes sur miniac-sous-becherel
Quel est le code postal de miniac-sous-becherel ?
Le code postal principal de miniac-sous-becherel est 35180. Le code INSEE est 35180.
Quelle est la population de miniac-sous-becherel ?
miniac-sous-becherel compte 796 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +27,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à miniac-sous-becherel ?
miniac-sous-becherel recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à miniac-sous-becherel ?
miniac-sous-becherel propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à miniac-sous-becherel ?
miniac-sous-becherel compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient miniac-sous-becherel ?
miniac-sous-becherel fait partie du département Ille-et-Vilaine (35) et de la région Bretagne, intercommunalité Rennes Métropole.
Quelle est la densité de population de miniac-sous-becherel ?
miniac-sous-becherel a une densité de 59 habitants par km² sur 14,00 km².
Comment évolue la population de miniac-sous-becherel depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de miniac-sous-becherel depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à miniac-sous-becherel ?
Les prix immobiliers à miniac-sous-becherel sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de miniac-sous-becherel ?
La carte des quartiers de miniac-sous-becherel est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/35180-miniac-sous-becherel/.
Combien y a-t-il de quartiers de miniac-sous-becherel ?
miniac-sous-becherel compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.