📋 Repères administratifs
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Académie
- Créteil
- Arrondissement
- le Raincy
- Canton
- Montfermeil
- Altitude
- 114 m
- Coordonnées
- 48,8947°N · 2,5558°E
Commune de Seine-Saint-Denis · Région Île-de-France
Montfermeil (93370) — Seine-Saint-Denis
Montfermeil est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-Saint-Denis. 27 980 habitants, 18 établissements scolaires, 6 services publics, 33 équipements sportifs.
Intercommunalité : Métropole du Grand Paris
Météo locale en chargement…
- 27 980habitants 2025
- 93370code postal
- 93047code INSEE
- 5 172hab./km2
👥 Population et densité
Montfermeil compte 27 980 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km2. Densité : 5 172 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +132,8 % (+15 961 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 28e sur 40 communes. Rang national : 314e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏙️ Très forte densité urbaine (5 172 hab./km²), typique d'un cœur métropolitain.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Montfermeil à la moyenne du département Seine-Saint-Denis et à la France entière.
Densité
5 172hab./km²
moyenne dpt : 8 148 hab./km² (-37 % vs Montfermeil)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
1,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Montfermeil, on recense 9 669 ménages au sens INSEE.
22,8 %Personnes seules
39,5 %Couples avec enfants
21,2 %Couples sans enfant
14,5 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Montfermeil compte 17 717 personnes de 15 à 64 ans.
69,8 %Actifs
59,8 %Actifs occupés
14,4 %Taux de chômage
12,2 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (14,4 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
18écoles, collèges, lycées
33équipements sportifs
6services publics
1sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Montfermeil
Explorez les pages thématiques de Montfermeil pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Montfermeil1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Montfermeil33 équipements sportifs
🗺️
Département Seine-Saint-Denis40 communes · 1 668 670 habitants
📍
Région Île-de-FranceToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis MontfermeilTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Seine-Saint-DenisAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Montfermeil
Les 12 communes les plus proches de Montfermeil dans le département Seine-Saint-Denis, classées par distance.
Clichy-sous-Bois
1,7 km · 29 849 hab.
Gagny
1,9 km · 38 609 hab.
Raincy
2,7 km · 14 321 hab.
Coubron
2,8 km · 4 696 hab.
Villemomble
3,8 km · 28 562 hab.
Livry-Gargan
3,8 km · 42 075 hab.
Gournay-sur-Marne
4,1 km · 6 246 hab.
Pavillons-sous-Bois
4,2 km · 20 644 hab.
Vaujours
4,2 km · 6 173 hab.
Neuilly-sur-Marne
4,3 km · 33 680 hab.
Noisy-le-Grand
5,0 km · 63 005 hab.
Neuilly-Plaisance
5,3 km · 20 354 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Montfermeil a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 23 783 et 32 176 habitants).
Limeil-Brévannes
27 999 hab. · Val-de-Marne
Vanves
28 014 hab. · Hauts-de-Seine
Vallauris
28 025 hab. · Alpes-Maritimes
Orvault
27 872 hab. · Loire-Atlantique
Saint-Sébastien-sur-Loire
28 283 hab. · Loire-Atlantique
Sucy-en-Brie
27 622 hab. · Val-de-Marne
Dieppe
28 358 hab. · Seine-Maritime
Saint-Étienne-du-Rouvray
28 508 hab. · Seine-Maritime
🗺️ Plan interactif de Montfermeil
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 18 écoles, 33 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Montfermeil (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Montfermeil sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +15 961 hab. (+132,8%) | +1,35 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Montfermeil
Structure démographique de Montfermeil selon le recensement INSEE.
0-14 ans
5 912 (23,0%)
15-29 ans
5 102 (19,8%)
30-44 ans
5 076 (19,7%)
45-59 ans
4 906 (19,1%)
60-74 ans
3 117 (12,1%)
75 ans et +
1 612 (6,3%)
👶 Population jeune : 42,8 % de moins de 30 ans (vs 18,4 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montfermeil
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
4,0%
Artisans, commerçants
784 personnes
6,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
1 251 personnes
14,8%
Professions intermédiaires
2 940 personnes
17,9%
Employés
3 539 personnes
12,5%
Ouvriers
2 475 personnes
19,9%
Retraités
3 945 personnes
24,6%
Autres
4 874 personnes
👥 Autres est la catégorie dominante (24,6 %).
🏗️ Évolution du logement à Montfermeil (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 6 371 | 5 594 | 405 | 372 | 87,8% |
| 1975 | 7 038 | 6 375 | 194 | 469 | 90,6% |
| 1982 | 7 377 | 6 760 | 156 | 461 | 91,6% |
| 1990 | 8 147 | 7 503 | 127 | 517 | 92,1% |
| 1999 | 8 618 | 7 773 | 61 | 784 | 90,2% |
| 2010 | 9 040 | 8 506 | 86 | 447 | 94,1% |
| 2021 | 9 994 | 9 571 | 57 | 366 | 95,8% |
Maisons vs appartements (2021)
60,0 %🏡 Maisons (5 967)
40,0 %🏢 Appartements (3 981)
✅ Taux de vacance faible (3,7 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Montfermeil (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Montfermeil : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
5 833🔑 Propriétaires
3 594🏘️ Locataires
2 013🏛️ HLM (logement social)
21,4 %% HLM dans le parc
61,9 %Propriétaires
38,1 %Locataires
21,4 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (61,9 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (21,4 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Montfermeil
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Montfermeil compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Montfermeil
Carte interactive et liste complete des quartiers de Montfermeil →
💶 Prix immobilier à Montfermeil (93370)
Prix indicatifs en €/m² à Montfermeil, basés sur les moyennes du département Seine-Saint-Denis (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 980 €
Maison / m² (dpt)
+49% vs FR
🏢
3 680 €
Appartement / m² (dpt)
+0% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montfermeil
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montfermeil depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Montfermeil
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Montfermeil
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Montfermeil
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Montfermeil
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-Saint-Denis et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montfermeil.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (33 sportifs, 18 scolaires), services publics (6) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Montfermeil (INSEE)
Composition du parc immobilier à Montfermeil selon le dernier recensement INSEE disponible.
9 994logements total
95,8 %résidences principales
3,7 %vacants
60,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Montfermeil
Localisation des 18 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Montfermeil.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (16)
16 établissements.
12 rue Delagarde 93370
25 rue de Courtais 93370
9 rue Maurice Berteaux 93370
14 rue Berthe Morisot 93370
3 avenue Montgolfier 93370
145 avenue Gabriel Péri 93370
1 boulevard de l'Europe 93370
56 boulevard Bargue 93370
25 rue de Courtais 93370
16 rue Berthe Morisot 93370
3 avenue Montgolfier 93370
167 avenue Gabriel Péri 93370
32 rue des Tuileries 93370
7 rue de l'Eglise 93370
58 boulevard Bargue 93370
16 rue Henri Barbusse 93370
🎓 Collèges (2)
2 établissements.
41-43 avenue Jean Jaurès 93370
59 rue du Lavoir 93370
🗺️ Carte des services publics de Montfermeil
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montfermeil.
🏛️ Mairie de Montfermeil
Adresse :7 place Jean-Mermoz
93370 Montfermeil
Téléphone : 01 41 70 70 70
👔 Conseil municipal de Montfermeil
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 35 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Xavier LEMOINE
Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (13)
Franck BARTH
1er adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Maria DA SILVA
2ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Gérard GINAC
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Zoé Solonirina VIGREUX
4ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Jean ARSLAN
5ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Djena DIARRA
6ème adjoint au Maire
Commerçant et assimilé
Mohamed DAHMOUNI
7ème adjoint au Maire
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Najat HASHAS
8ème adjoint au Maire
Commerçant et assimilé
Ludovic PEDRO
9ème adjoint au Maire
Commerçant et assimilé
Maria PINTO
10ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Mouloud MEDJALDI
11ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Lydie HITACHE
12ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Jean-Yves LAVALLEZ
13ème adjoint au Maire
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (21)
📋 Afficher la liste complète
Pierre BESNARD
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Virgile-Adam BIKINDOU
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Oxana BRAGUTA
Personnel des services directs aux particuliers
Kevin CAUCHIE
Ouvrier qualifié de type artisanal
Aleyna-Nur CUBAN
Elève, étudiant
Zeynep CUBAN
Commerçant et assimilé
Nathalie DESGRIPPES
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Malgorzata DUDEK
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Soufiane EL MOUNAFIS
Cadre de la fonction publique
Louis FALCK
Artisan
Emily FERNANDEZ DESSERRE
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Antoine JOUSSET
Artisan
Farid KACHOUR
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Chrystel LAÏDOUNI
Cadre de la fonction publique
Gwendoline LE BER
Profession libérale
Jordi LE COINTE
Professeur, profession scientifique
Elisa LICIDE
Ancien cadre
Farid MECHMACHE
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Ludovic NEVO
Employé de commerce
Angélique PLANET-LEDIEU
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Laurence RIBEAUCOURT
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Montfermeil (6)
🎭 Sites touristiques et culturels (1)
En loisirs ou en compétition venez faire de l’équitation à Montfermeil !
📍 82-84 allée des Primevères🗺️ Carte des équipements sportifs de Montfermeil
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Montfermeil (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Montfermeil (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Montfermeil (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
10Court de tennis
5Plateau EPS
4Pas de tir
4Salle multisports
3Equipement equestre
3Terrain de grands jeux
2Equipement d athletisme
2Salle non specialisee
2Structure Artificielle d Escalade
1Boulodrome
📊 Synthèse des équipements sportifs de Montfermeil
Analyse des 33 équipements sportifs géolocalisés à Montfermeil (sur 33 recensés au total).
25🏛️ Propriété communale
8🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1924) au plus récent (2006), pour 30 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (3)
📍 9 Rue Utrillo, 93370 Montfermeil
📍 9 Rue Utrillo, 93370 Montfermeil
📍 9 Rue Utrillo, 93370 Montfermeil
⚽ Terrain de football (3)
📍 9 Rue Utrillo, 93370 Montfermeil
🏢 Tabarly
📍 111 Avenue Daniel Perdrigé, 93370 Montfermeil
📍 9 Rue Utrillo, 93370 Montfermeil
🤾 Salle multisports (4)
📍 111 Avenue Daniel Perdrigé, 93370 Montfermeil
📍 9 Rue Utrillo, 93370 Montfermeil
📍 Boulevard De L'Europe, 93370 Montfermeil
📍 57 Rue Du Lavoir, 93370 Montfermeil
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (5)
📍 57 Rue Du Lavoir, 93370 Montfermeil
📍 59 Rue Lavoir, 93370 Montfermeil
📍 Avenue Des Coquelicots, 93370 Montfermeil
📍 41 Avenue Jean Jaurès, 93370 Montfermeil
📍 9 Rue Utrillo, 93370 Montfermeil
💪 Salle de musculation/cardiotraining (1)
📍 107 Avenue Des Pervenches, 93370 Montfermeil
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 9 Rue Utrillo, 93370 Montfermeil
🏃 Salle de gymnastique sportive (1)
📍 111 Avenue Daniel Perdrigé, 93370 Montfermeil
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (2)
📍 9 Rue Utrillo, 93370 Montfermeil
📍 57 Rue Du Lavoir, 93370 Montfermeil
📂 Voir aussi les 7 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🎱 Terrain de pétanque (1)
📍 Avenue Des Sciences, 93370 Montfermeil
🏃 Aire de saut (2)
📍 41 Avenue Jean Jaurès, 93370 Montfermeil
📍 59 Rue Lavoir, 93370 Montfermeil
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Henri Barbusse - Mairie, 93370 Montfermeil
🐎 Carrière (1)
📍 9 Rue Utrillo, 93370 Montfermeil
🐎 Manège (2)
📍 9 Rue Utrillo, 93370 Montfermeil
📍 9 Rue Utrillo, 93370 Montfermeil
🎯 Pas de tir à l'arc (4)
📍 9 Rue Utrillo, 93370 Montfermeil
📍 111 Avenue Daniel Perdrigé, 93370 Montfermeil
📍 55 Boulevard Hardy, 93370 Montfermeil
📍 55 Boulevard Hardy, 93370 Montfermeil
🧗 Structure Artificielle d'Escalade (2)
📍 Boulevard De L'Europe, 93370 Montfermeil
📍 41 Avenue Jean Jaurès, 93370 Montfermeil
❓ Questions fréquentes sur Montfermeil
Quel est le code postal de Montfermeil ?
Le code postal principal de Montfermeil est 93370. Le code INSEE est 93047.
Quelle est la population de Montfermeil ?
Montfermeil compte 27 980 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +132,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Montfermeil ?
Montfermeil recense 16 écoles, 2 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Montfermeil ?
Montfermeil propose 6 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montfermeil ?
Montfermeil compte 33 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Montfermeil ?
Montfermeil fait partie du département Seine-Saint-Denis (93) et de la région Île-de-France, intercommunalité Métropole du Grand Paris.
Quelle est la densité de population de Montfermeil ?
Montfermeil a une densité de 5 172 habitants par km² sur 5,00 km².
Comment évolue la population de Montfermeil depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montfermeil depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Montfermeil ?
Les prix immobiliers à Montfermeil sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Montfermeil ?
La carte des quartiers de Montfermeil est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/93047-montfermeil/.
Combien y a-t-il de quartiers de Montfermeil ?
Montfermeil compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.