Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France

Montigny-le-Guesdier (77480) — Seine-et-Marne

Montigny-le-Guesdier est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 302 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Bassée-Montois

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302habitants 2025
77480code postal
77310code INSEE
38hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Seine-et-Marne (77)
Région: Île-de-France
Intercommunalité: CC Bassée-Montois
Académie: Créteil
Arrondissement: Provins
Canton: Bray-sur-Seine
Altitude: 90 m
Coordonnées: 48,3833°N · 3,2556°E

👥 Population et densité

Montigny-le-Guesdier compte 302 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km². Densité : 38 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +7,1 % (+20 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 426^e sur 507 communes. Rang national : 21782^e sur 34 980 communes.

1962282

1968255

1975170

1982192

1990252

1999285

2006273

2009301

2011298

2015299

2025302

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Montigny-le-Guesdier à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.

Densité

38hab./km²

moyenne dpt : 330 hab./km² (-88 % vs Montigny-le-Guesdier)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

3,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Montigny-le-Guesdier, on recense 132 ménages au sens INSEE.

20,8 %Personnes seules 23,0 %Couples avec enfants 44,4 %Couples sans enfant 11,7 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Montigny-le-Guesdier compte 180 personnes de 15 à 64 ans.

70,4 %Actifs 62,3 %Actifs occupés 11,5 %Taux de chômage 7,0 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Montigny-le-Guesdier

Explorez les pages thématiques de Montigny-le-Guesdier pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Montigny-le-Guesdier1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Montigny-le-Guesdier0 équipements sportifs 🗺️ Département Seine-et-Marne507 communes · 1 438 100 habitants 📍 Région Île-de-FranceToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Montigny-le-GuesdierTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Seine-et-MarneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Montigny-le-Guesdier

Les 12 communes les plus proches de Montigny-le-Guesdier dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.

Mousseaux-lès-Bray 3,6 km · 668 hab. Bray-sur-Seine 3,8 km · 2 218 hab. Jaulnes 4,1 km · 339 hab. Mouy-sur-Seine 4,2 km · 378 hab. Villenauxe-la-Petite 4,9 km · 462 hab. Bazoches-lès-Bray 5,2 km · 803 hab. Baby 6,6 km · 72 hab. Saint-Sauveur-lès-Bray 7,0 km · 316 hab. Grisy-sur-Seine 7,8 km · 113 hab. Villuis 8,0 km · 255 hab. Balloy 8,2 km · 345 hab. Passy-sur-Seine 8,3 km · 40 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Montigny-le-Guesdier a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 256 et 347 habitants).

Ménétréol-sous-Sancerre 302 hab. · Cher Courboin 302 hab. · Aisne Devesset 302 hab. · Ardèche Léoville 302 hab. · Charente-Maritime Vieux-lès-Asfeld 302 hab. · Ardennes Jandun 302 hab. · Ardennes Lesmont 302 hab. · Aube Sahune 302 hab. · Drôme

📈 Évolution démographique de Montigny-le-Guesdier (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Montigny-le-Guesdier sur 63 ans (11 points de mesure).

1962282

1968255

1975170

1982192

1990252

1999285

2006273

2009301

2011298

2015299

2025302

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+20 hab. (+7,1%)	+0,11 % / an

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🎂 Répartition par âge à Montigny-le-Guesdier

Structure démographique de Montigny-le-Guesdier selon le recensement INSEE.

0-14 ans

46 (15,4%)

15-29 ans

47 (15,7%)

30-44 ans

47 (15,7%)

45-59 ans

76 (25,4%)

60-74 ans

59 (19,7%)

75 ans et +

24 (8,0%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,1 % vs seniors 27,8 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montigny-le-Guesdier

2,0% Agriculteurs 5 personnes

2,0% Artisans, commerçants 5 personnes

4,1% Cadres et prof. intellectuelles sup. 10 personnes

22,4% Professions intermédiaires 55 personnes

12,2% Employés 30 personnes

8,2% Ouvriers 20 personnes

28,6% Retraités 70 personnes

20,4% Autres 50 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (28,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Montigny-le-Guesdier (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	100	85	14	1	85,0%
1975	106	64	31	11	60,4%
1982	115	71	39	5	61,7%
1990	124	85	31	8	68,5%
1999	136	99	21	16	72,8%
2010	144	118	21	5	81,9%
2021	150	128	10	12	85,3%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (148) 0,0 %🏢 Appartements (0)

Vacance de logements modérée (8,0 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Montigny-le-Guesdier (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Montigny-le-Guesdier : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

120🔑 Propriétaires

7🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

94,5 %Propriétaires 5,5 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (94,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Montigny-le-Guesdier (77480)

Prix indicatifs en €/m² à Montigny-le-Guesdier, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 3 380 € Appartement / m² (dpt) −8% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montigny-le-Guesdier

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montigny-le-Guesdier depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Montigny-le-Guesdier

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Montigny-le-Guesdier Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Montigny-le-Guesdier Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Montigny-le-Guesdier

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montigny-le-Guesdier.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Montigny-le-Guesdier (INSEE)

Composition du parc immobilier à Montigny-le-Guesdier selon le dernier recensement INSEE disponible.

150logements total

85,3 %résidences principales

8,0 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Montigny-le-Guesdier

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montigny-le-Guesdier.

🏛️ Mairie de Montigny-le-Guesdier

Adresse :
1 route de Bray
77480 Montigny-le-Guesdier

Téléphone : 01 60 67 28 80

👔 Conseil municipal de Montigny-le-Guesdier

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Ingrid DUPONT

Employé civil et agent de service de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

👥 Conseillers municipaux (10)

📋 Afficher la liste complète

Valérie ANDRÉ Agriculteur sur moyenne exploitation

Jean-Louis COLAS Ancien agriculteur exploitant

Viviane DEGRON Ancien employé

Adriano GOLINI Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Jessica HENRY Personnel des services directs aux particuliers

Béatrice LE LAN Ancien cadre

Frédéric LOMBARD Employé de commerce

Fabrice MARCHE Artisan

Jessica MONCHAUSSÉ Professeur des écoles, instituteur et assimilé

Bastien THIBAULT Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Montigny-le-Guesdier (1)

🏛️ Mairie Mairie de Montigny-le-Guesdier 1, route de Bray · 77480 Montigny-le-Guesdier 📞 +33 1 60 67 28 80

❓ Questions fréquentes sur Montigny-le-Guesdier

Quel est le code postal de Montigny-le-Guesdier ?

Le code postal principal de Montigny-le-Guesdier est 77480. Le code INSEE est 77310.

Quelle est la population de Montigny-le-Guesdier ?

Montigny-le-Guesdier compte 302 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +7,1 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Montigny-le-Guesdier ?

Montigny-le-Guesdier recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Montigny-le-Guesdier ?

Montigny-le-Guesdier propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montigny-le-Guesdier ?

Montigny-le-Guesdier compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Montigny-le-Guesdier ?

Montigny-le-Guesdier fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CC Bassée-Montois.

Quelle est la densité de population de Montigny-le-Guesdier ?

Montigny-le-Guesdier a une densité de 38 habitants par km² sur 8,00 km².

Comment évolue la population de Montigny-le-Guesdier depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montigny-le-Guesdier depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Montigny-le-Guesdier ?

Les prix immobiliers à Montigny-le-Guesdier sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Montigny-le-Guesdier ?

La carte des quartiers de Montigny-le-Guesdier est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77310-montigny-le-guesdier/.

Combien y a-t-il de quartiers de Montigny-le-Guesdier ?

Montigny-le-Guesdier compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.