Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France

Villuis (77480) — Seine-et-Marne

Villuis est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 255 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Bassée-Montois

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255habitants 2025
77480code postal
77523code INSEE
27hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Seine-et-Marne (77)
Région: Île-de-France
Intercommunalité: CC Bassée-Montois
Académie: Créteil
Arrondissement: Provins
Canton: Bray-sur-Seine
Altitude: 80 m
Coordonnées: 48,4108°N · 3,3556°E

👥 Population et densité

Villuis compte 255 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km². Densité : 27 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -0,4 % (-1 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 447^e sur 507 communes. Rang national : 23491^e sur 34 980 communes.

1962256

1968209

1975185

1982168

1990185

1999222

2006248

2009258

2011260

2015276

2025255

➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Villuis à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.

Densité

27hab./km²

moyenne dpt : 330 hab./km² (-92 % vs Villuis)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

3,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

3,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Villuis, on recense 117 ménages au sens INSEE.

33,8 %Personnes seules 25,1 %Couples avec enfants 32,1 %Couples sans enfant 4,4 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Villuis compte 152 personnes de 15 à 64 ans.

69,2 %Actifs 64,2 %Actifs occupés 7,3 %Taux de chômage 10,3 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Villuis

Explorez les pages thématiques de Villuis pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Villuis1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Villuis0 équipements sportifs 🗺️ Département Seine-et-Marne507 communes · 1 438 100 habitants 📍 Région Île-de-FranceToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis VilluisTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Seine-et-MarneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Villuis

Les 12 communes les plus proches de Villuis dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.

Passy-sur-Seine 1,6 km · 40 hab. Baby 1,8 km · 72 hab. Fontaine-Fourches 3,0 km · 569 hab. Villenauxe-la-Petite 3,3 km · 462 hab. Grisy-sur-Seine 4,1 km · 113 hab. Noyen-sur-Seine 4,6 km · 382 hab. Villiers-sur-Seine 5,1 km · 344 hab. Jaulnes 6,1 km · 339 hab. Hermé 7,9 km · 572 hab. Montigny-le-Guesdier 8,0 km · 290 hab. Mouy-sur-Seine 8,5 km · 378 hab. Bray-sur-Seine 8,5 km · 2 218 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Villuis a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 216 et 293 habitants).

Bourguignons 255 hab. · Aube Le Béage 255 hab. · Ardèche Pargny-Filain 255 hab. · Aisne Landifay-et-Bertaignemont 255 hab. · Aisne Outriaz 255 hab. · Ain Jeancourt 255 hab. · Aisne Celles-sur-Aisne 255 hab. · Aisne Bevons 255 hab. · Alpes-de-Haute-Provence

📈 Évolution démographique de Villuis (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Villuis sur 63 ans (11 points de mesure).

1962256

1968209

1975185

1982168

1990185

1999222

2006248

2009258

2011260

2015276

2025255

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-1 hab. (-0,4%)	-0,01 % / an

➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.

🎂 Répartition par âge à Villuis

Structure démographique de Villuis selon le recensement INSEE.

0-14 ans

59 (21,3%)

15-29 ans

39 (14,1%)

30-44 ans

41 (14,8%)

45-59 ans

55 (19,9%)

60-74 ans

55 (19,9%)

75 ans et +

28 (10,1%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 35,4 % vs seniors 30,0 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Villuis

2,0% Agriculteurs 4 personnes

2,0% Artisans, commerçants 4 personnes

4,1% Cadres et prof. intellectuelles sup. 8 personnes

6,1% Professions intermédiaires 12 personnes

12,7% Employés 25 personnes

16,8% Ouvriers 33 personnes

48,2% Retraités 95 personnes

8,1% Autres 16 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (48,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Villuis (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	111	80	21	10	72,1%
1975	106	74	30	2	69,8%
1982	108	74	28	6	68,5%
1990	118	73	45	0	61,9%
1999	116	86	26	4	74,1%
2010	128	106	16	6	82,8%
2021	139	112	13	14	80,6%

Maisons vs appartements (2021)

98,6 %🏡 Maisons (137) 1,4 %🏢 Appartements (2)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (9,4 %). Vacance de logements modérée (10,1 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Villuis (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Villuis : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

101🔑 Propriétaires

8🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

92,7 %Propriétaires 7,3 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (92,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Villuis (77480)

Prix indicatifs en €/m² à Villuis, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 3 380 € Appartement / m² (dpt) −8% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Villuis

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Villuis depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Villuis

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Villuis Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Villuis Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Villuis

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Villuis.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Villuis (INSEE)

Composition du parc immobilier à Villuis selon le dernier recensement INSEE disponible.

139logements total

80,6 %résidences principales

10,1 %vacants

98,6 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Villuis

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Villuis.

🏛️ Mairie de Villuis

Adresse :
21 rue des Forges
77480 Villuis

Téléphone : 01 64 01 83 09

👔 Conseil municipal de Villuis

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Joël PACHOT

Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Olivier GAUCHER 1er adjoint au Maire Technicien

Catherine LENOIR BREAND 2ème adjoint au Maire Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Catherine BOURGEOIS Ancien employé

Jean-Michel DELFOUR Ancien cadre

Clément DUBAR Policier et militaire

Jean-Claude MAUPIN Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Alain PASERO Ancien employé

Catherine RENAUDAT Ancien agriculteur exploitant

Régine SAVOURAT Ancien cadre

Maria WYREBSKI Ancien employé

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Villuis (1)

🏛️ Mairie Mairie de Villuis 21, rue des Forges · 77480 Villuis 📞 +33 1 64 01 83 09

❓ Questions fréquentes sur Villuis

Quel est le code postal de Villuis ?

Le code postal principal de Villuis est 77480. Le code INSEE est 77523.

Quelle est la population de Villuis ?

Villuis compte 255 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -0,4 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Villuis ?

Villuis recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Villuis ?

Villuis propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Villuis ?

Villuis compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Villuis ?

Villuis fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CC Bassée-Montois.

Quelle est la densité de population de Villuis ?

Villuis a une densité de 27 habitants par km² sur 9,00 km².

Comment évolue la population de Villuis depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Villuis depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Villuis ?

Les prix immobiliers à Villuis sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Villuis ?

La carte des quartiers de Villuis est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77523-villuis/.

Combien y a-t-il de quartiers de Villuis ?

Villuis compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.