📋 Repères administratifs
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- Nantes Métropole
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Nantes
- Canton
- n.c.
- Altitude
- 10 m
- Coordonnées
- 47,1850°N · -1,5439°E
Commune de Loire-Atlantique · Région Pays de la Loire
reze est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Loire-Atlantique. 42 998 habitants, 29 établissements scolaires, 15 services publics, 124 équipements sportifs.
Intercommunalité : Nantes Métropole
reze compte 42 998 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 16,00 km2. Densité : 2 762 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +52,1 % (+14 722 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 4e sur 207 communes. Rang national : 173e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏘️ Densité urbaine caractéristique d'une ville moyenne ou d'une banlieue dense.
Comparez reze à la moyenne du département Loire-Atlantique et à la France entière.
moyenne dpt : 272 hab./km² (+917 % vs reze)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À reze, on recense 20 316 ménages au sens INSEE.
reze compte 27 326 personnes de 15 à 64 ans.
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
Explorez les pages thématiques de reze pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de reze dans le département Loire-Atlantique, classées par distance.
reze a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 36 548 et 49 447 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 29 écoles, 60 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de reze sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +14 722 hab. (+52,1%) | +0,67 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de reze selon le recensement INSEE.
👶 Population jeune : 37,0 % de moins de 30 ans (vs 23,1 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👴 Retraités est la catégorie dominante (26,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 9 918 | 9 491 | 42 | 385 | 95,7% |
| 1975 | 11 887 | 11 236 | 82 | 569 | 94,5% |
| 1982 | 12 902 | 12 138 | 177 | 587 | 94,1% |
| 1990 | 14 036 | 13 165 | 194 | 677 | 93,8% |
| 1999 | 15 864 | 15 082 | 111 | 671 | 95,1% |
| 2010 | 18 392 | 17 475 | 190 | 728 | 95,0% |
| 2021 | 22 012 | 20 321 | 452 | 1 240 | 92,3% |
✅ Taux de vacance faible (5,6 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à reze : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏘️ Majorité de propriétaires (57,9 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (17,2 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
reze compte 7 quartiers identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Prix indicatifs en €/m² à reze, basés sur les moyennes du département Loire-Atlantique (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à reze depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loire-Atlantique et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à reze.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (124 sportifs, 29 scolaires), services publics (15) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à reze selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 29 écoles, collèges et lycées géolocalisés à reze.
20 établissements.
4 bis rue des Frères Lumière 44400
31 rue J. B. et H. Tendron 44400
36 rue Emile Blandin 44400
5 allée de Picardie 44400
66 rue Jean Jaurès 44400
17 place Roger Salengro PONT ROUSSEAU 44400
101 rue Maurice Jouaud 44400
2 rue des Frères Lumière 44400
9 rue des Jardins 44400
2 boulevard Le Corbusier 44400
12 rue de l'Ouche Dinier 44400
29 bis rue Lieutenant de Monti 44400
28 rue Alexandre Huchon PONT ROUSSEAU 44400
129 rue Marcel Jouaud 44400
1 rue Paul Ploquin 44400
8 rue du Port au Blé 44400
29 rue Fontaine Launay PONT ROUSSEAU 44400
8 rue Camille Jouis 44400
6 boulevard Condorcet 44400
3 rue Georges Grille 44400
5 établissements.
105 rue Georges Berthome 44400
3 rue Félix Tableau 44400
66-68 rue Jean Jaurès 44400
11 rue Saint Lupien 44400
9 rue Léon Blum 44400
4 établissements.
20 rue du Château de Rezé 44400
50 rue Jean-Jaurès 44400
20 rue du Château de Rezé 44400
50 rue Jean Jaurès 44401
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à reze.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 43 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à reze (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de reze (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à reze (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 60 équipements sportifs géolocalisés à reze (sur 124 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1960) au plus récent (2012), pour 45 équipements documentés.
📍 Rue De La Robinière, 44400 reze
📍 Avenue Léon Blum, 44403 reze
📍 Avenue Léon Blum, 44403 reze
📍 Avenue Léon Blum, 44403 reze
🏢 Gymnase
📍 20 Rue Du Château De Rezé, 44400 reze
📍 20 Rue Du Château De Rezé, 44400 reze
📍 Rue Georges Grille - Rue Camille Jouis, 44403 reze
📍 Boulevard Jean Monnet, 44400 reze
📍 Allée De Provence, 44403 reze
📍 Rue Des Déportés, 44400 reze
📍 Rue Julien Douillard, 44403 reze
📍 Rue Lancelot, 44400 reze
📍 Allée De Provence, 44403 reze
📍 Rue Du Parc Ferrant - Rue De L'Ouche Dinier, 44400 reze
📍 Rue Du Parc Ferrant - Rue De L'Ouche Dinier, 44400 reze
📍 Rue Du Vivier, Ragon, 44400 reze
📍 Boulevard André Malraux, Port Au Blé, 44400 reze
📍 Rue Des Déportés, 44400 reze
📍 Rue Du Jaunais, 44400 reze
📍 Rue De L'Ouche Dinier, 44400 reze
📍 Allée Du Pellerin, 44400 reze
📍 Place Jean Perrin, 44400 reze
📍 Rue Georges Grille - Rue Camille Jouis, 44403 reze
📍 Allée Romain Rolland, 44400 reze
📍 11 Rue Saint Lupien, 44400 reze
📍 Avenue Des Landes Belleville, 44403 reze
📍 Avenue Léon Blum, 44400 reze
📍 Avenue Léon Blum, 44400 reze
📍 10 Rond Point De La Corbinerie, 44143 reze
📍 3 bis Jean Baptiste Vigier, Rezé, 44400 reze
📍 Rue Felly Gendron, 44400 reze
📍 20 Rue De L'Abbé Grégoire, 44400 reze
🏢 Gymnase
📍 20 Rue Du Château De Rezé, 44400 reze
📍 11 Rue De La Galarnière, 44400 reze
📍 Avenue Léon Blum, 44400 reze
🏢 Le Temple Du Fitness
📍 3 bis Jean Baptiste Vigier, Rezé, 44400 reze
📍 11 Rue De La Galarnière, 44400 reze
📍 19 bis Rue Pierre Brossolette, 44400 reze
📍 Boulevard Jean Monnet, 44400 reze
📍 11 Rue De La Galarnière, 44400 reze
📍 19 bis Rue Pierre Brossolette, 44400 reze
📍 Boulevard André Malraux, Port Au Blé, 44400 reze
📍 3 bis Jean Baptiste Vigier, 44400 reze
📍 20 Rue De L'Abbé Grégoire, 44400 reze
📍 1 Bd Jean Monnet, 44400 reze
📍 Boulevard André Malraux, 44400 reze
📍 Rue De La Trocardière, 44400 reze
📍 20 Rue De L'Abbé Grégoire, 44400 reze
📍 44400 reze
📍 44400 reze
📍 44400 reze
📍 44400 reze
📍 44400 reze
📍 Rue Des Poyaux, 44400 reze
📍 Rue Des Poyaux, 44400 reze
📍 Rue Des Poyaux, 44400 reze
📍 Rue Des Déportés, 44400 reze
📍 44400 reze
📍 26 Rue Félix Faure, 44400 reze
📍 26 Rue Félix Faure, 44400 reze
Le code postal principal de reze est 44143. Le code INSEE est 44143.
reze compte 42 998 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +52,1 % depuis 1962.
reze recense 20 écoles, 5 collège(s) et 4 lycée(s) au total.
reze propose 15 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
reze compte 124 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
reze fait partie du département Loire-Atlantique (44) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité Nantes Métropole.
reze a une densité de 2 762 habitants par km² sur 16,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de reze depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à reze sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de reze est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/44143-reze/.
reze compte 7 quartiers identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.