Commune de Haute-Corse · Région Corse

San-Giuliano (20230) — Haute-Corse

San-Giuliano est une commune de la région Corse, dans le département Haute-Corse. 764 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC de la Costa Verde

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764habitants 2025
20230code postal
2B303code INSEE
32hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Haute-Corse (2B)
Région: Corse
Intercommunalité: CC de la Costa Verde
Académie: Corse
Arrondissement: n.c.
Canton: n.c.
Altitude: 180 m
Coordonnées: 42,3122°N · 9,4919°E

👥 Population et densité

San-Giuliano compte 764 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 24,00 km². Densité : 32 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +203,2 % (+512 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 38^e sur 236 communes. Rang national : 12227^e sur 34 980 communes.

1962252

1968461

1975500

1982542

1990593

1999608

2006606

2009608

2011639

2015678

2025764

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez San-Giuliano à la moyenne du département Haute-Corse et à la France entière.

Densité

32hab./km²

moyenne dpt : 49 hab./km² (-35 % vs San-Giuliano)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

1,3écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

1,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

1,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À San-Giuliano, on recense 338 ménages au sens INSEE.

33,2 %Personnes seules 24,2 %Couples avec enfants 28,2 %Couples sans enfant 12,3 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

San-Giuliano compte 448 personnes de 15 à 64 ans.

72,9 %Actifs 63,4 %Actifs occupés 13,1 %Taux de chômage 5,3 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (13,1 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur San-Giuliano

Explorez les pages thématiques de San-Giuliano pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de San-Giuliano1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à San-Giuliano1 équipements sportifs 🗺️ Département Haute-Corse236 communes · 184 655 habitants 📍 Région CorseToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis San-GiulianoTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Haute-CorseAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de San-Giuliano

Les 12 communes les plus proches de San-Giuliano dans le département Haute-Corse, classées par distance.

Sant'Andréa-di-Cotone 0,7 km · 224 hab. Cervione 2,1 km · 1 647 hab. Valle-di-Campoloro 2,4 km · 295 hab. Chiatra 2,7 km · 215 hab. Santa-Maria-Poggio 3,6 km · 660 hab. Pietra-di-Verde 3,7 km · 131 hab. Canale-di-Verde 4,4 km · 338 hab. Ortale 5,7 km · 32 hab. San-Nicolao 5,8 km · 1 537 hab. Linguizzetta 5,8 km · 1 021 hab. Santa-Reparata-di-Moriani 5,9 km · 48 hab. Novale 6,3 km · 53 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

San-Giuliano a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 649 et 878 habitants).

Montagny-lès-Beaune 764 hab. · Côte-d'Or Saint-Aulaire 764 hab. · Corrèze Sornac 764 hab. · Corrèze Bénévent-l'Abbaye 764 hab. · Creuse Bény 764 hab. · Ain Asprières 764 hab. · Aveyron Montaigu 764 hab. · Aisne Espiet 764 hab. · Gironde

📈 Évolution démographique de San-Giuliano (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de San-Giuliano sur 63 ans (11 points de mesure).

1962252

1968461

1975500

1982542

1990593

1999608

2006606

2009608

2011639

2015678

2025764

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+512 hab. (+203,2%)	+1,78 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à San-Giuliano

Structure démographique de San-Giuliano selon le recensement INSEE.

0-14 ans

88 (13,0%)

15-29 ans

100 (14,8%)

30-44 ans

112 (16,5%)

45-59 ans

148 (21,9%)

60-74 ans

150 (22,2%)

75 ans et +

79 (11,7%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 27,8 % vs seniors 33,8 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à San-Giuliano

5,6% Agriculteurs 33 personnes

5,8% Artisans, commerçants 34 personnes

4,1% Cadres et prof. intellectuelles sup. 24 personnes

10,2% Professions intermédiaires 60 personnes

11,2% Employés 66 personnes

13,7% Ouvriers 81 personnes

28,6% Retraités 169 personnes

20,8% Autres 123 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (28,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à San-Giuliano (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	100	88	8	4	88,0%
1975	160	142	8	10	88,8%
1982	256	144	93	19	56,3%
1990	287	200	87	0	69,7%
1999	313	236	64	13	75,4%
2010	394	256	121	18	65,0%
2021	456	338	97	20	74,1%

Maisons vs appartements (2021)

75,8 %🏡 Maisons (335) 24,2 %🏢 Appartements (107)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (21,3 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (4,4 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à San-Giuliano (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à San-Giuliano : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

179🔑 Propriétaires

122🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

59,5 %Propriétaires 40,5 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏘️ Majorité de propriétaires (59,5 %), mixité avec présence locative significative.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à San-Giuliano (20230)

Prix indicatifs en €/m² à San-Giuliano, basés sur les moyennes du département Haute-Corse (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 280 € Maison / m² (dpt) +22% vs FR

🏢 3 180 € Appartement / m² (dpt) −14% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à San-Giuliano

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à San-Giuliano depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour San-Giuliano

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de San-Giuliano Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de San-Giuliano Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à San-Giuliano

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Corse et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à San-Giuliano.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à San-Giuliano (INSEE)

Composition du parc immobilier à San-Giuliano selon le dernier recensement INSEE disponible.

456logements total

74,1 %résidences principales

4,4 %vacants

75,8 %maisons

🗺️ Carte des services publics de San-Giuliano

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à San-Giuliano.

🏛️ Mairie de San-Giuliano

Adresse :
Alistro
20230 San-Giuliano

Téléphone : 04 95 38 89 84

👔 Conseil municipal de San-Giuliano

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Marie-Ange ORSINI

Ancien agriculteur exploitant 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)

Pascal OTTAVI 1er adjoint au Maire Ancien cadre

Monique ANGELI 2ème adjoint au Maire Ancien cadre

Jean-André MAURIZI 3ème adjoint au Maire Ancien cadre

Marie-Noëlle FRATANI 4ème adjoint au Maire Ancien employé

👥 Conseillers municipaux (10)

📋 Afficher la liste complète

Jean-Dominique BERNARDINI Employé civil et agent de service de la fonction publique

Marie-Ange CALEGARI Employé administratif d'entreprise

Laetitia CARDI Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

François-Xavier CECCOLI Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus

Nathalie CESARI Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Anthony COSTA Commerçant et assimilé

Joseph FERRALI Employé civil et agent de service de la fonction publique

Isabelle LUPORSI Cadre de la fonction publique

Alexandre MAURIZI Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus

Marius ZERENI Ancien agriculteur exploitant

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à San-Giuliano (1)

🏛️ Mairie Mairie de San-Giuliano Hameau de Favalello · 20230 San-Giuliano 📞 +33 4 95 38 14 45

❓ Questions fréquentes sur San-Giuliano

Quel est le code postal de San-Giuliano ?

Le code postal principal de San-Giuliano est 20230. Le code INSEE est 2B303.

Quelle est la population de San-Giuliano ?

San-Giuliano compte 764 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +203,2 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à San-Giuliano ?

San-Giuliano recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à San-Giuliano ?

San-Giuliano propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à San-Giuliano ?

San-Giuliano compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient San-Giuliano ?

San-Giuliano fait partie du département Haute-Corse (2B) et de la région Corse, intercommunalité CC de la Costa Verde.

Quelle est la densité de population de San-Giuliano ?

San-Giuliano a une densité de 32 habitants par km² sur 24,00 km².

Comment évolue la population de San-Giuliano depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de San-Giuliano depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à San-Giuliano ?

Les prix immobiliers à San-Giuliano sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de San-Giuliano ?

La carte des quartiers de San-Giuliano est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/2B303-san-giuliano/.

Combien y a-t-il de quartiers de San-Giuliano ?

San-Giuliano compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.