📋 Repères administratifs
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Académie
- Créteil
- Arrondissement
- Créteil
- Canton
- Villecresnes
- Altitude
- 90 m
- Coordonnées
- 48,7228°N · 2,5381°E
Commune de Val-de-Marne · Région Île-de-France
Villecresnes (94440) — Val-de-Marne
Villecresnes est une commune de la région Île-de-France, dans le département Val-de-Marne. 11 642 habitants, 8 établissements scolaires, 2 services publics, 33 équipements sportifs.
Intercommunalité : Métropole du Grand Paris
Météo locale en chargement…
- 11 642habitants 2025
- 94440code postal
- 94075code INSEE
- 2 064hab./km2
👥 Population et densité
Villecresnes compte 11 642 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km2. Densité : 2 064 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +284,1 % (+8 611 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 39e sur 47 communes. Rang national : 856e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏘️ Densité urbaine caractéristique d'une ville moyenne ou d'une banlieue dense.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Villecresnes à la moyenne du département Val-de-Marne et à la France entière.
Densité
2 064hab./km²
moyenne dpt : 7 215 hab./km² (-71 % vs Villecresnes)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Villecresnes, on recense 4 591 ménages au sens INSEE.
29,0 %Personnes seules
35,7 %Couples avec enfants
25,4 %Couples sans enfant
9,4 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Villecresnes compte 7 098 personnes de 15 à 64 ans.
78,0 %Actifs
71,8 %Actifs occupés
7,8 %Taux de chômage
10,3 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
8écoles, collèges, lycées
33équipements sportifs
2services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Villecresnes
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🏘️
Quartiers de Villecresnes1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Villecresnes33 équipements sportifs
🗺️
Département Val-de-Marne47 communes · 1 415 367 habitants
📍
Région Île-de-FranceToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis VillecresnesTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Val-de-MarneAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Villecresnes
Les 12 communes les plus proches de Villecresnes dans le département Val-de-Marne, classées par distance.
Marolles-en-Brie
1,6 km · 5 208 hab.
Mandres-les-Roses
2,4 km · 4 351 hab.
Santeny
2,6 km · 3 657 hab.
Périgny
3,2 km · 2 254 hab.
Boissy-Saint-Léger
3,4 km · 16 114 hab.
Limeil-Brévannes
5,1 km · 18 794 hab.
Sucy-en-Brie
5,2 km · 26 407 hab.
Valenton
5,9 km · 12 382 hab.
Noiseau
6,1 km · 4 409 hab.
Villeneuve-Saint-Georges
6,3 km · 30 874 hab.
Bonneuil-sur-Marne
7,0 km · 16 794 hab.
Ormesson-sur-Marne
7,4 km · 9 937 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Villecresnes a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 9 895 et 13 388 habitants).
Bolbec
11 635 hab. · Seine-Maritime
Thiers
11 633 hab. · Puy-de-Dôme
Sassenage
11 660 hab. · Isère
Saint-Gaudens
11 613 hab. · Haute-Garonne
Saint-Pierre-du-Perray
11 680 hab. · Essonne
Chambray-lès-Tours
11 589 hab. · Indre-et-Loire
Rivière-Pilote
11 712 hab. · Martinique
Le Haillan
11 572 hab. · Gironde
🗺️ Plan interactif de Villecresnes
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 8 écoles, 33 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Villecresnes (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Villecresnes sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +8 611 hab. (+284,1%) | +2,16 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Villecresnes
Structure démographique de Villecresnes selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 817 (18,8%)
15-29 ans
1 582 (16,3%)
30-44 ans
1 806 (18,7%)
45-59 ans
2 118 (21,9%)
60-74 ans
1 546 (16,0%)
75 ans et +
814 (8,4%)
👶 Population jeune : 35,1 % de moins de 30 ans (vs 24,4 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Villecresnes
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
3,5%
Artisans, commerçants
282 personnes
12,6%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
1 010 personnes
17,6%
Professions intermédiaires
1 410 personnes
15,9%
Employés
1 275 personnes
8,7%
Ouvriers
701 personnes
28,8%
Retraités
2 307 personnes
12,9%
Autres
1 035 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (28,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Villecresnes (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 645 | 1 211 | 362 | 72 | 73,6% |
| 1975 | 2 272 | 1 895 | 196 | 181 | 83,4% |
| 1982 | 2 565 | 2 216 | 167 | 182 | 86,4% |
| 1990 | 3 006 | 2 719 | 115 | 172 | 90,5% |
| 1999 | 3 271 | 3 033 | 103 | 135 | 92,7% |
| 2010 | 3 736 | 3 541 | 34 | 161 | 94,8% |
| 2021 | 4 715 | 4 527 | 47 | 141 | 96,0% |
Maisons vs appartements (2021)
66,9 %🏡 Maisons (3 130)
33,1 %🏢 Appartements (1 548)
✅ Taux de vacance faible (3,0 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Villecresnes (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Villecresnes : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
3 327🔑 Propriétaires
1 097🏘️ Locataires
427🏛️ HLM (logement social)
9,7 %% HLM dans le parc
75,2 %Propriétaires
24,8 %Locataires
9,7 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (75,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Villecresnes
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Villecresnes compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Villecresnes
Carte interactive et liste complete des quartiers de Villecresnes →
💶 Prix immobilier à Villecresnes (94440)
Prix indicatifs en €/m² à Villecresnes, basés sur les moyennes du département Val-de-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
5 680 €
Maison / m² (dpt)
+112% vs FR
🏢
4 880 €
Appartement / m² (dpt)
+33% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Villecresnes
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Villecresnes depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Villecresnes
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Villecresnes
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Villecresnes
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Villecresnes
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Val-de-Marne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Villecresnes.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (33 sportifs, 8 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Villecresnes (INSEE)
Composition du parc immobilier à Villecresnes selon le dernier recensement INSEE disponible.
4 715logements total
96,0 %résidences principales
3,0 %vacants
66,9 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Villecresnes
Localisation des 8 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Villecresnes.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (7)
7 établissements.
4 rue d'Yerres 94440
9 rue du Bois d'Auteuil 94440
Rue des Plantes 94440
9 rue DU BOIS D'AUTEUIL 94440
40 rue de Cercay 94440
18 rue DU LIEUTENANT DAGORNO 94440
2 impasse du Mont Ezard 94440
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
10 rue du Réveillon 94440
🗺️ Carte des services publics de Villecresnes
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Villecresnes.
🏛️ Mairie de Villecresnes
Adresse :68 rue du Lieutenant-Dagorno
94440 Villecresnes
Téléphone : 01 45 10 39 00
👔 Conseil municipal de Villecresnes
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 33 élu(s) listé(s).
👥 Conseillers municipaux (33)
📋 Afficher la liste complète
Yvan BENATTAR
Ancien cadre
Pauline BOUDRAR
Employé administratif d'entreprise
Estelle CASTRO
Policier et militaire
Jean CHAGNY
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Christine CHAUVET
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Filipe FERNANDES DA COSTA
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Priscilla FERNANDO
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Vincent HIRON
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Nawal LAINE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Chrystel LANCHARD
Cadre de la fonction publique
Catherine MARQUES
Artisan
Anne-Marie MARTINS
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Christophe MAUGER
Cadre de la fonction publique
Loïc MINE
Professeur, profession scientifique
Sébastien MONS
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Marie MOSKOFIAN
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Ngabo MWIZERWA
Cadre de la fonction publique
Bruno PETITGAS
Employé administratif d'entreprise
Matthieu PIERRON
Cadre de la fonction publique
Marc PONCIN
Cadre de la fonction publique
Cécilia PRAGANA
Artisan
Stéphane RABANY
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Caroline REBHI
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Johanna SALAGNAC
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Gaëtan SAUTEREAU
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Marine SAUTEREAU
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Alain SPEISER
Ancien cadre
Bernard STEIN
Ancien cadre
Frédérique STRAZEL
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Grégroire TANTAL
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Guillaume TANTAL
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Carolina TAVARES
Personnel des services directs aux particuliers
Bernard VERGNAUD
Ancien cadre
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Villecresnes (2)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Villecresnes
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Villecresnes (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Villecresnes (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Villecresnes (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
10Court de tennis
6Terrain de grands jeux
4Boulodrome
4Mur et fronton
3Bassin de natation
3Pas de tir
2Salle multisports
2Salle ou terrain specialise
2Salle non specialisee
2Terrain exterieur de petits jeux collectifs
📊 Synthèse des équipements sportifs de Villecresnes
Analyse des 33 équipements sportifs géolocalisés à Villecresnes (sur 33 recensés au total).
19🏛️ Propriété communale
14🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1933) au plus récent (2012), pour 25 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (3)
📍 1 Rue Du Bois D'Auteuil, 94440 Villecresnes
📍 1 Rue Du Bois D'Auteuil, 94440 Villecresnes
📍 18 Rue Du Bois D'Auteuil, 94440 Villecresnes
⚽ Terrain de football (5)
📍 33 Rue Du Reveillon, 94440 Villecresnes
📍 33 Rue Du Reveillon, 94440 Villecresnes
📍 1 Rue Du Bois D'Auteuil, 94440 Villecresnes
📍 1 Rue Du Bois D'Auteuil, 94440 Villecresnes
📍 33 Rue Du Reveillon, 94440 Villecresnes
🤾 Salle multisports (2)
📍 12 Rue Du Reveillon, 94440 Villecresnes
📍 26 Rue D'Yerres, 94440 Villecresnes
🏊 Bassin sportif de natation (1)
📍 1 Rue Du Bois D'Auteuil, 94440 Villecresnes
🤽 Bassin ludique de natation (2)
📍 18 Rue Du Bois D'Auteuil, 94440 Villecresnes
📍 1 Rue Du Bois D'Auteuil, 94440 Villecresnes
💪 Salle de musculation/cardiotraining (1)
📍 1 Rue Du Bois D'Auteuil, 94440 Villecresnes
🏉 Terrain de rugby (1)
📍 12 Rue Du Reveillon, 94440 Villecresnes
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 12 Rue Du Reveillon, 94440 Villecresnes
📂 Voir aussi les 10 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
💃 Salle de danse (1)
📍 26 Rue D'Yerres, 94440 Villecresnes
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (2)
📍 18 Rue Du Bois D'Auteuil, 94440 Villecresnes
📍 18 Rue Du Bois D'Auteuil, 94440 Villecresnes
🎱 Terrain de pétanque (4)
📍 18 Rue Du Bois D'Auteuil, 94440 Villecresnes
📍 40 Rue De Cercay - Parc Du Château, 94440 Villecresnes
📍 Chemin De Vaux, 94440 Villecresnes
📍 1 Rue Du Bois D'Auteuil, 94440 Villecresnes
🏐 Terrain de beach-volley (1)
📍 1 Rue Du Bois D'Auteuil, 94440 Villecresnes
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Allee Du Chateau - Parking Du Chateau De Grosbois, 94440 Villecresnes
🏃 Fronton place libre (1)
📍 18 Rue Du Bois D'Auteuil, 94440 Villecresnes
🏃 Mur de tennis (2)
📍 1 Rue Du Bois D'Auteuil, 94440 Villecresnes
📍 18 Rue Du Bois D'Auteuil, 94440 Villecresnes
🎯 Pas de tir à l'arc (3)
📍 Chemin De Vaux, 94440 Villecresnes
📍 Chemin De Vaux, 94440 Villecresnes
📍 Chemin De Vaux, 94440 Villecresnes
🏃 Salle de tennis de table (1)
📍 26 Rue D'Yerres, 94440 Villecresnes
🏃 Stade d’athlétisme (1)
📍 1 Rue Du Bois D'Auteuil, 94440 Villecresnes
❓ Questions fréquentes sur Villecresnes
Quel est le code postal de Villecresnes ?
Le code postal principal de Villecresnes est 94440. Le code INSEE est 94075.
Quelle est la population de Villecresnes ?
Villecresnes compte 11 642 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +284,1 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Villecresnes ?
Villecresnes recense 7 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Villecresnes ?
Villecresnes propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Villecresnes ?
Villecresnes compte 33 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Villecresnes ?
Villecresnes fait partie du département Val-de-Marne (94) et de la région Île-de-France, intercommunalité Métropole du Grand Paris.
Quelle est la densité de population de Villecresnes ?
Villecresnes a une densité de 2 064 habitants par km² sur 6,00 km².
Comment évolue la population de Villecresnes depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Villecresnes depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Villecresnes ?
Les prix immobiliers à Villecresnes sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Villecresnes ?
La carte des quartiers de Villecresnes est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/94075-villecresnes/.
Combien y a-t-il de quartiers de Villecresnes ?
Villecresnes compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.