📋 Repères administratifs
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Intercommunalité
- Métropole d'Aix-Marseille-Provence
- Académie
- Aix-Marseille
- Arrondissement
- Marseille
- Canton
- Roquevaire
- Altitude
- 360 m
- Coordonnées
- 43,3961°N · 5,5447°E
Commune de Bouches-du-Rhône · Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
Cadolive (13950) — Bouches-du-Rhône
Cadolive est une commune de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Bouches-du-Rhône. 2 202 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 10 équipements sportifs.
Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence
Météo locale en chargement…
- 2 202habitants 2025
- 13950code postal
- 13020code INSEE
- 523hab./km2
👥 Population et densité
Cadolive compte 2 202 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km2. Densité : 523 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +93,5 % (+1 064 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 97e sur 119 communes. Rang national : 4979e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Cadolive à la moyenne du département Bouches-du-Rhône et à la France entière.
Densité
523hab./km²
moyenne dpt : 387 hab./km² (+35 % vs Cadolive)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Cadolive, on recense 921 ménages au sens INSEE.
25,5 %Personnes seules
32,4 %Couples avec enfants
29,8 %Couples sans enfant
11,8 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Cadolive compte 1 378 personnes de 15 à 64 ans.
78,9 %Actifs
71,5 %Actifs occupés
9,5 %Taux de chômage
8,2 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
10équipements sportifs
1services publics
6sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Cadolive pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Cadolive1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Cadolive10 équipements sportifs
🗺️
Département Bouches-du-Rhône119 communes · 2 056 943 habitants
📍
Région Provence-Alpes-Côte d'AzurToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis CadoliveTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Bouches-du-RhôneAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Cadolive
Les 12 communes les plus proches de Cadolive dans le département Bouches-du-Rhône, classées par distance.
Saint-Savournin
1,8 km · 3 070 hab.
Peypin
2,9 km · 5 349 hab.
Mimet
3,7 km · 4 510 hab.
Gréasque
4,1 km · 3 935 hab.
Bouilladisse
4,2 km · 5 704 hab.
Belcodène
4,9 km · 1 776 hab.
Destrousse
5,4 km · 2 762 hab.
Fuveau
6,8 km · 8 838 hab.
Roquevaire
7,1 km · 8 467 hab.
Auriol
7,7 km · 11 786 hab.
Plan-de-Cuques
8,5 km · 10 758 hab.
Allauch
8,5 km · 19 011 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Cadolive a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 871 et 2 532 habitants).
Vignoc
2 202 hab. · Ille-et-Vilaine
Feneu
2 202 hab. · Maine-et-Loire
Fléville-devant-Nancy
2 202 hab. · Meurthe-et-Moselle
Dirinon
2 203 hab. · Finistère
Villeneuve-en-Perseigne
2 203 hab. · Sarthe
Saint-Julien-du-Sault
2 203 hab. · Yonne
Saint-Melaine-sur-Aubance
2 201 hab. · Maine-et-Loire
Trémuson
2 201 hab. · Côtes-d'Armor
🗺️ Plan interactif de Cadolive
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 10 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Cadolive (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Cadolive sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 064 hab. (+93,5%) | +1,05 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Cadolive
Structure démographique de Cadolive selon le recensement INSEE.
0-14 ans
375 (17,4%)
15-29 ans
332 (15,4%)
30-44 ans
425 (19,7%)
45-59 ans
517 (24,0%)
60-74 ans
331 (15,3%)
75 ans et +
178 (8,2%)
👶 Population jeune : 32,8 % de moins de 30 ans (vs 23,6 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Cadolive
0,2%
Agriculteurs
4 personnes
4,7%
Artisans, commerçants
84 personnes
10,5%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
186 personnes
18,9%
Professions intermédiaires
336 personnes
15,6%
Employés
277 personnes
9,2%
Ouvriers
164 personnes
26,6%
Retraités
473 personnes
14,3%
Autres
254 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (26,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Cadolive (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 431 | 385 | 22 | 24 | 89,3% |
| 1975 | 471 | 393 | 44 | 34 | 83,4% |
| 1982 | 543 | 475 | 35 | 33 | 87,5% |
| 1990 | 675 | 593 | 35 | 47 | 87,9% |
| 1999 | 835 | 765 | 24 | 46 | 91,6% |
| 2010 | 909 | 847 | 25 | 36 | 93,2% |
| 2021 | 1 012 | 913 | 25 | 75 | 90,2% |
Maisons vs appartements (2021)
84,0 %🏡 Maisons (841)
16,0 %🏢 Appartements (160)
✅ Taux de vacance faible (7,4 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Cadolive (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Cadolive : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
694🔑 Propriétaires
188🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
78,7 %Propriétaires
21,3 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (78,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Cadolive
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Cadolive compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Cadolive
Carte interactive et liste complete des quartiers de Cadolive →
💶 Prix immobilier à Cadolive (13950)
Prix indicatifs en €/m² à Cadolive, basés sur les moyennes du département Bouches-du-Rhône (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 850 €
Maison / m² (dpt)
+44% vs FR
🏢
3 580 €
Appartement / m² (dpt)
−3% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Cadolive
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Cadolive depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Cadolive
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Cadolive
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Cadolive
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Cadolive
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Bouches-du-Rhône et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Cadolive.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (10 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Cadolive (INSEE)
Composition du parc immobilier à Cadolive selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 012logements total
90,2 %résidences principales
7,4 %vacants
84,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Cadolive
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Cadolive.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
Place des Ecoles et de la Laïcité 13950
Place des Ecoles 13950
🗺️ Carte des services publics de Cadolive
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Cadolive.
🏛️ Mairie de Cadolive
Adresse :1 place du Comte-Armand
13950 Cadolive
Téléphone : 04 42 04 63 18
👔 Conseil municipal de Cadolive
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Serge PEROTTINO
Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)
Annie MOULIN
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Gilbert CAMPILLO
2ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Corinne RE
3ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Éric VAISSIE
4ème adjoint au Maire
Contremaître, agent de maîtrise
Mathilde PEROTTINO
5ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (13)
📋 Afficher la liste complète
Serge BANET
Cadre de la fonction publique
Patrice D'ACCUNTO
Ouvrier qualifié de type artisanal
Alain GASCA
Artisan
Adrien MARALDI
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Laurence MARTIN
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Margaux MURATI
Elève, étudiant
Armelle POUJOULY
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Sandrine ROLLAND
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Jean-Pierre ROSSO
Ancien employé
Elodie ROUBAUD-FOURNIER
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Claudio SPANO
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Hugo TAPIZ
Elève, étudiant
Ludivine WELLELE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Cadolive (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (6)
Face au Mont Julien, dans un environnement préservé, le Gîte du Baou est une maison totalement indépendante sur jardin privatif de 4000 m², avec piscine. Le gîte, sur un seul niveau, est composé de : - un séjour avec ...
📍 4, Chemin de la GarrigueÉquipement : 2 selleries, 2 carrières, 1 manège couvert, terrain de paddock, club house, rond de longe Activités : cours d'équitation, préparation examens fédéraux, compétition, stages (accès possible non adhérents),...
📍 5 Chemin Des EcureuilsParking non réservé aux cars mais pouvant les accueillir : 1 à 2. Prévenir la Police Municipale du stationnement d'un car.
📍 Place De la MairieTaxi
📍 18 Montée EgliseL'inscription et l'emprunt sont gratuits. Un chèque de caution vous sera demandé pour l'emprunt des DVD, CD audio et CD rom. en précisant bien vos nom, prénom, adresse, tel et e-mail
📍 3 Place Des EcolesL'histoire de Cadolive est intimement liée avec celle de Saint-Savournin car jusqu'en 1900, Cadolive n'est qu'un hameau de Saint-Savournin. L'eau de la fontaine alimente le village en eau potable depuis 1867 suivant ...
🗺️ Carte des équipements sportifs de Cadolive
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Cadolive (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Cadolive (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Cadolive (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Equipement equestre
3Court de tennis
1Parcours sportif/sante
1Salle de combat
1Salle multisports
1Salle ou terrain specialise
1Terrain de grands jeux
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Cadolive
Analyse des 10 équipements sportifs géolocalisés à Cadolive (sur 10 recensés au total).
7🏛️ Propriété communale
3🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1980) au plus récent (2002), pour 6 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Route Du Stade, 13950 Cadolive
⚽ Terrain de football (1)
🏢 Stade Foot
📍 Route Du Stade, 13950 Cadolive
🤾 Salle multisports (1)
📍 Route Du Stade, 13950 Cadolive
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
🏢 Gymnase
📍 Route Du Stade, 13950 Cadolive
💃 Salle de danse (1)
📍 Cd 7, Parking Les Oliviers, 13950 Cadolive
🏃 Carrière (2)
🏢 La Provence À Cheval
📍 5 Chemin Ecureuils, Quartier St Joseph, 13950 Cadolive
🏢 La Provence À Cheval
📍 5 Chemin Ecureuils, Quartier St Joseph, 13950 Cadolive
🏃 Manège (1)
🏢 La Provence À Cheval
📍 5 Chemin Ecureuils, Quartier St Joseph, 13950 Cadolive
🏃 Parcours sportif/santé (1)
📍 Route Du Stade, 13950 Cadolive
📂 Voir aussi les 1 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🧗 Site d'escalade en falaise (1)
📍 13950 Cadolive
❓ Questions fréquentes sur Cadolive
Quel est le code postal de Cadolive ?
Le code postal principal de Cadolive est 13950. Le code INSEE est 13020.
Quelle est la population de Cadolive ?
Cadolive compte 2 202 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +93,5 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Cadolive ?
Cadolive recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Cadolive ?
Cadolive propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Cadolive ?
Cadolive compte 10 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Cadolive ?
Cadolive fait partie du département Bouches-du-Rhône (13) et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, intercommunalité Métropole d'Aix-Marseille-Provence.
Quelle est la densité de population de Cadolive ?
Cadolive a une densité de 523 habitants par km² sur 4,00 km².
Comment évolue la population de Cadolive depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Cadolive depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Cadolive ?
Les prix immobiliers à Cadolive sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Cadolive ?
La carte des quartiers de Cadolive est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/13020-cadolive/.
Combien y a-t-il de quartiers de Cadolive ?
Cadolive compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.