📋 Repères administratifs
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Intercommunalité
- Métropole d'Aix-Marseille-Provence
- Académie
- Aix-Marseille
- Arrondissement
- Marseille
- Canton
- Aubagne-Est
- Altitude
- 133 m
- Coordonnées
- 43,2981°N · 5,6292°E
Commune de Bouches-du-Rhône · Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
Gémenos (13420) — Bouches-du-Rhône
Gémenos est une commune de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Bouches-du-Rhône. 6 794 habitants, 5 établissements scolaires, 1 services publics, 27 équipements sportifs.
Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence
Météo locale en chargement…
- 6 794habitants 2025
- 13420code postal
- 13042code INSEE
- 206hab./km2
👥 Population et densité
Gémenos compte 6 794 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 33,00 km2. Densité : 206 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +161,6 % (+4 197 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 45e sur 119 communes. Rang national : 1584e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Gémenos à la moyenne du département Bouches-du-Rhône et à la France entière.
Densité
206hab./km²
moyenne dpt : 387 hab./km² (-47 % vs Gémenos)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Gémenos, on recense 2 865 ménages au sens INSEE.
28,5 %Personnes seules
26,9 %Couples avec enfants
34,3 %Couples sans enfant
9,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Gémenos compte 3 849 personnes de 15 à 64 ans.
75,0 %Actifs
67,6 %Actifs occupés
9,9 %Taux de chômage
10,7 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
5écoles, collèges, lycées
27équipements sportifs
1services publics
12sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Gémenos
Explorez les pages thématiques de Gémenos pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Gémenos1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Gémenos27 équipements sportifs
🗺️
Département Bouches-du-Rhône119 communes · 2 056 943 habitants
📍
Région Provence-Alpes-Côte d'AzurToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis GémenosTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Bouches-du-RhôneAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Gémenos
Les 12 communes les plus proches de Gémenos dans le département Bouches-du-Rhône, classées par distance.
Aubagne
5,0 km · 45 234 hab.
Roquefort-la-Bédoule
5,1 km · 5 145 hab.
Roquevaire
6,0 km · 8 467 hab.
Cuges-les-Pins
6,3 km · 4 754 hab.
Carnoux-en-Provence
6,7 km · 6 980 hab.
Auriol
8,0 km · 11 786 hab.
Destrousse
9,0 km · 2 762 hab.
Penne-sur-Huveaune
9,2 km · 6 274 hab.
Ceyreste
9,3 km · 4 209 hab.
Peypin
10,6 km · 5 349 hab.
Bouilladisse
10,8 km · 5 704 hab.
Cassis
11,6 km · 7 942 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Gémenos a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 5 774 et 7 813 habitants).
🗺️ Plan interactif de Gémenos
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 5 écoles, 27 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Gémenos (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Gémenos sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +4 197 hab. (+161,6%) | +1,54 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Gémenos
Structure démographique de Gémenos selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 024 (16,0%)
15-29 ans
958 (15,0%)
30-44 ans
1 054 (16,5%)
45-59 ans
1 354 (21,2%)
60-74 ans
1 258 (19,7%)
75 ans et +
737 (11,5%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,0 % vs seniors 31,2 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gémenos
0,3%
Agriculteurs
16 personnes
5,5%
Artisans, commerçants
294 personnes
13,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
692 personnes
14,9%
Professions intermédiaires
795 personnes
12,3%
Employés
655 personnes
7,7%
Ouvriers
410 personnes
33,4%
Retraités
1 779 personnes
12,9%
Autres
690 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (33,4 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Gémenos (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 100 | 976 | 91 | 33 | 88,7% |
| 1975 | 1 203 | 1 076 | 76 | 51 | 89,4% |
| 1982 | 1 800 | 1 592 | 125 | 83 | 88,4% |
| 1990 | 1 952 | 1 797 | 77 | 78 | 92,1% |
| 1999 | 2 233 | 2 050 | 96 | 87 | 91,8% |
| 2010 | 2 664 | 2 471 | 63 | 130 | 92,8% |
| 2021 | 3 197 | 2 874 | 103 | 220 | 89,9% |
Maisons vs appartements (2021)
77,8 %🏡 Maisons (2 459)
22,2 %🏢 Appartements (700)
✅ Taux de vacance faible (6,9 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Gémenos (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Gémenos : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
2 052🔑 Propriétaires
729🏘️ Locataires
56🏛️ HLM (logement social)
2,0 %% HLM dans le parc
73,8 %Propriétaires
26,2 %Locataires
2,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (73,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Gémenos
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Gémenos compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Gémenos
Carte interactive et liste complete des quartiers de Gémenos →
💶 Prix immobilier à Gémenos (13420)
Prix indicatifs en €/m² à Gémenos, basés sur les moyennes du département Bouches-du-Rhône (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 850 €
Maison / m² (dpt)
+44% vs FR
🏢
3 580 €
Appartement / m² (dpt)
−3% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gémenos
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gémenos depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Gémenos
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Gémenos
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Gémenos
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Gémenos
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Bouches-du-Rhône et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gémenos.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (27 sportifs, 5 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Gémenos (INSEE)
Composition du parc immobilier à Gémenos selon le dernier recensement INSEE disponible.
3 197logements total
89,9 %résidences principales
6,9 %vacants
77,8 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Gémenos
Localisation des 5 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Gémenos.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (3)
3 établissements.
Boulevard Vessiot 13420
Avenue de la 2ème DIVISION BLINDEE 13420
LA CULASSE 13420
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
Avenue César Baldacchini 13420
🎓 Lycées (1)
1 établissement.
Chemin du Puits 13420
🗺️ Carte des services publics de Gémenos
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gémenos.
🏛️ Mairie de Gémenos
Adresse :Place du Général-de-Gaulle
13420 Gémenos
Téléphone : 04 42 32 89 00
👔 Conseil municipal de Gémenos
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Roland GIBERTI
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Richard MENGIN
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Véronique BOULON
2ème adjoint au Maire
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
Christian MARLOT
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Fabienne DUFERMONT
4ème adjoint au Maire
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
Antoine BUTTIGIEG
5ème adjoint au Maire
Profession libérale
Véronique CASASSA
6ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Henri BERGÉ
7ème adjoint au Maire
Technicien
Michèle ANDREANI
8ème adjoint au Maire
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
👥 Conseillers municipaux (20)
📋 Afficher la liste complète
Mélissa ANDREANI
Profession libérale
Gwenaelle BASTIANELLI
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Loïc BREMOND
Profession libérale
Ugo BUKUDJIAN
Professeur, profession scientifique
Marc CANTARELLI
Policier et militaire
Marine DESSAUX
Employé administratif d'entreprise
Mireille FAVAND
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
Sylvie FEUILLERAT
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Sabrina GROSSO
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Rémi LAMBERT
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Alexandre LANG
Employé de commerce
Céline LUGBULL
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Marilyne MARQUAND
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Leslie MONTAUD
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Jean-Pierre NAHMIAS
Commerçant et assimilé
Guillaume NATALI
Contremaître, agent de maîtrise
Jérôme PESSE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Jean Philippe PUCCINI
Contremaître, agent de maîtrise
Sylvie ROCHA
Employé administratif d'entreprise
Christophe ROSSI
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Gémenos (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (12)
.
📍 Route De Saint Pons.
📍 Route De Saint PonsSur un petit chemin de campagne, à 1 km du centre village de Gémenos, belle maison sur un terrain très arboré et fleuri, ombrage et fraicheur garantis. Sur place, 3 chambres d'hôtes (2 labellisées Gîtes de France) et ...
📍 Chemin de CoupierEntre Sainte Baume et Garlaban, 2 gîtes mitoyens sur un terrain clos, proche des propriétaires. Calme assuré à quelques kilomètres des plages de Cassis et de la vallée de Saint Pons (promenades pédestres). Gîte de pla...
📍 410 Chemin du FaugeEntre Ste Baume et Garlaban, 2 gîtes mitoyens sur un vaste terrain clos, proches de la maison des propriétaires. Calme assuré à quelques kilomètres des plages de Cassis et de la vallée de St Pons (promenades). Gîte de...
📍 410 Chemin du Fauge.
📍 Chemin Du Gravier*Le centre possède 35 chevaux et 35 poneys. *Activités : cours d'équitation, préparation examens fédéraux, compétition, stages (accès possible non adhérents), formation, pension pour chevaux, promenade équestre (accès...
📍 42 Chemin De JouquesJoli petit gîte climatisé de plain pied bien équipé, lumineux et confortable, mitoyen à la maison des propriétaires. Situé à 200 m du centre du village, au calme. Rez-de-chaussée : cuisine/coin repas. Salon avec conve...
📍 90, allée du MartinetSur la commune de Gémenos en Provence venez découvrir cette splendide demeure chargée d'histoire, (ancien pavillon de chasse XVIII°siècle) du Marquis d'Albertas et son parc de 5000 m2 arboré de magnifiques platanes bi...
📍 Chemin De Font SereineSitué en campagne, à seulement 2km d'Aubagne et Gémenos et au milieu des collines de Pagnol et du Garlaban, le gîte de la Maison des Oiseaux est un studio situé au 1er étage de la maison des propriétaires, avec accès ...
📍 1251 Route d'AubagnePetit gîte de charme avec terrasse suspendue au dessus d'un petit cours d'eau... Tout le confort pour deux personnes dans une décoration atypique, situé dans la propriété face au parc arboré, avec accès à la piscine....
📍 Chemin De la VerrerieFace à un parc verdoyant et arboré, au pied d'une rivière, charmant petit logement indépendant de 26 m2 climatisé, marie pierre et bois dans une ambiance déco. Comprenant un couchage en 160, lave linge, lave vaisselle...
📍 Chemin De la Verrerie🗺️ Carte des équipements sportifs de Gémenos
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Gémenos (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Gémenos (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Gémenos (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
10Court de tennis
4Equipement d activites de forme et de sante
4Divers equipements Sports de nature
3Bassin de natation
3Equipement equestre
3Plateau EPS
3Terrain de grands jeux
1Equipement d athletisme
1Salle de combat
1Salle multisports
📊 Synthèse des équipements sportifs de Gémenos
Analyse des 27 équipements sportifs géolocalisés à Gémenos (sur 27 recensés au total).
20🏛️ Propriété communale
7🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1964) au plus récent (2011), pour 7 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
🏢 Tennis Club De Gemenos
📍 Chemin Des Graviers, Quartier Du Puits, 13420 Gémenos
📍 Chemin Des Graviers, Quartier Du Puits, 13420 Gémenos
⚽ Terrain de football (3)
📍 Avenue Balduccini, 13420 Gémenos
📍 Avenue Baldaccini, 13420 Gémenos
📍 Avenue Baldaccini, 13420 Gémenos
🤾 Salle multisports (1)
📍 Avenue Balduccini, 13420 Gémenos
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (3)
📍 Avenue Balduccini, 13420 Gémenos
🏢 Ecole Vessiot
📍 Boulevard Vessiot, Ecole Vessiot, 13420 Gémenos
🏢 Ecole La Culasse
📍 Vieux Chemin De Saint Jean, Ecole La Culasse, 13420 Gémenos
🏊 Bassin sportif de natation (1)
📍 Chemin Des Graviers, Quartier Du Puit, 13420 Gémenos
🏃 Bassin mixte de natation (1)
📍 Chemin Des Graviers, Quartier Du Puit, 13420 Gémenos
🤽 Bassin ludique de natation (1)
📍 Chemin Des Graviers, Quartier Du Puit, 13420 Gémenos
💪 Salle de musculation/cardiotraining (2)
📍 170 Avenue De Fontfrege, 13420 Gémenos
📍 Chemin Des Graviers, Quartier Du Puit, 13420 Gémenos
📂 Voir aussi les 10 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🥋 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Avenue Balduccini, 13420 Gémenos
🛹 Skate park (1)
📍 Avenue Balduccini, 13420 Gémenos
🏫 Salle de cours collectifs (2)
📍 Chemin Des Graviers, 13420 Gémenos
📍 Avenue Balduccini, 13420 Gémenos
🐎 Carrière de dressage/rond de longe (1)
📍 1171 Av De La Sainte Baume, 13420 Gémenos
🐎 Manège (1)
📍 1171 Av De La Sainte Baume, 13420 Gémenos
🥾 Parcours d'obstacle (1)
📍 1171 Av De La Sainte Baume, 13420 Gémenos
🏃 Salle ou terrain de squash (1)
📍 Chemin Des Graviers, 13420 Gémenos
🧗 Site d'escalade en falaise (1)
📍 13420 Gémenos
🏃 Site de spéléologie sportive et/ou éducative (3)
📍 13420 Gémenos
📍 13420 Gémenos
📍 13420 Gémenos
🏃 Stade d’athlétisme (1)
📍 Avenue Balduccini, 13420 Gémenos
❓ Questions fréquentes sur Gémenos
Quel est le code postal de Gémenos ?
Le code postal principal de Gémenos est 13420. Le code INSEE est 13042.
Quelle est la population de Gémenos ?
Gémenos compte 6 794 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +161,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Gémenos ?
Gémenos recense 3 écoles, 1 collège(s) et 1 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Gémenos ?
Gémenos propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gémenos ?
Gémenos compte 27 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Gémenos ?
Gémenos fait partie du département Bouches-du-Rhône (13) et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, intercommunalité Métropole d'Aix-Marseille-Provence.
Quelle est la densité de population de Gémenos ?
Gémenos a une densité de 206 habitants par km² sur 33,00 km².
Comment évolue la population de Gémenos depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gémenos depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Gémenos ?
Les prix immobiliers à Gémenos sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Gémenos ?
La carte des quartiers de Gémenos est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/13042-gemenos/.
Combien y a-t-il de quartiers de Gémenos ?
Gémenos compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.