Commune de Dordogne · Région Nouvelle-Aquitaine

Gaugeac (24540) — Dordogne

Gaugeac est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne. 107 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC des Bastides Dordogne-Périgord

Météo locale en chargement…

107habitants 2025
24540code postal
24195code INSEE
10hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Dordogne (24)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC des Bastides Dordogne-Périgord
Académie: Bordeaux
Arrondissement: Bergerac
Canton: Monpazier
Altitude: 150 m
Coordonnées: 44,6667°N · 0,8714°E

👥 Population et densité

Gaugeac compte 107 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 10,00 km². Densité : 10 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -18,3 % (-24 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 466^e sur 503 communes. Rang national : 31059^e sur 34 980 communes.

1962131

1968125

1975122

1982121

1990123

1999118

2006115

2009114

2011114

2015119

2025107

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Gaugeac à la moyenne du département Dordogne et à la France entière.

Densité

10hab./km²

moyenne dpt : 51 hab./km² (-81 % vs Gaugeac)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

9,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Gaugeac, on recense 47 ménages au sens INSEE.

27,3 %Personnes seules 27,3 %Couples avec enfants 45,5 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Gaugeac compte 60 personnes de 15 à 64 ans.

70,5 %Actifs 59,0 %Actifs occupés 16,3 %Taux de chômage 3,3 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (16,3 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

5sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Gaugeac

Explorez les pages thématiques de Gaugeac pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Gaugeac1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Gaugeac0 équipements sportifs 🗺️ Département Dordogne503 communes · 413 730 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis GaugeacTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux DordogneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Gaugeac

Les 12 communes les plus proches de Gaugeac dans le département Dordogne, classées par distance.

Monpazier 2,4 km · 539 hab. Saint-Cassien 3,1 km · 33 hab. Lavalade 3,3 km · 108 hab. Marsalès 3,5 km · 222 hab. Biron 4,0 km · 183 hab. Capdrot 4,3 km · 491 hab. Soulaures 4,5 km · 91 hab. Vergt-de-Biron 4,5 km · 199 hab. Lolme 5,5 km · 147 hab. Saint-Romain-de-Monpazier 5,8 km · 80 hab. Rampieux 7,9 km · 154 hab. Saint-Marcory 8,0 km · 57 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Gaugeac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 90 et 123 habitants).

La Neuville-à-Maire 107 hab. · Ardennes Vincy-Reuil-et-Magny 107 hab. · Aisne Saint-Clément-à-Arnes 107 hab. · Ardennes Orsans 107 hab. · Aude Vaux-Montreuil 107 hab. · Ardennes Saint-Geniez 107 hab. · Alpes-de-Haute-Provence La Rochegiron 107 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Villers-devant-Mouzon 107 hab. · Ardennes

📈 Évolution démographique de Gaugeac (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Gaugeac sur 63 ans (11 points de mesure).

1962131

1968125

1975122

1982121

1990123

1999118

2006115

2009114

2011114

2015119

2025107

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-24 hab. (-18,3%)	-0,32 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Gaugeac

Structure démographique de Gaugeac selon le recensement INSEE.

0-14 ans

17 (14,4%)

15-29 ans

8 (6,8%)

30-44 ans

14 (11,9%)

45-59 ans

32 (27,1%)

60-74 ans

27 (22,9%)

75 ans et +

20 (16,9%)

👴 Population vieillissante : 39,8 % de 60 ans et + (vs 21,2 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gaugeac

12,5% Agriculteurs 12 personnes

4,2% Artisans, commerçants 4 personnes

4,2% Cadres et prof. intellectuelles sup. 4 personnes

4,2% Professions intermédiaires 4 personnes

8,3% Employés 8 personnes

12,5% Ouvriers 12 personnes

45,8% Retraités 44 personnes

8,3% Autres 8 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (45,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Gaugeac (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	41	33	2	6	80,5%
1975	44	35	3	6	79,5%
1982	54	38	11	5	70,4%
1990	52	40	12	0	76,9%
1999	90	47	39	4	52,2%
2010	72	51	12	9	70,8%
2021	77	51	15	11	66,2%

Maisons vs appartements (2021)

98,7 %🏡 Maisons (76) 1,3 %🏢 Appartements (1)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (19,5 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (14,3 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Gaugeac (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Gaugeac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

38🔑 Propriétaires

8🏘️ Locataires

1🏛️ HLM (logement social)

2,2 %% HLM dans le parc

82,6 %Propriétaires 17,4 %Locataires 2,2 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (82,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Gaugeac (24540)

Prix indicatifs en €/m² à Gaugeac, basés sur les moyennes du département Dordogne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 580 € Maison / m² (dpt) −41% vs FR

🏢 1 480 € Appartement / m² (dpt) −60% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gaugeac

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gaugeac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Gaugeac

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Gaugeac Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Gaugeac Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Gaugeac

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Dordogne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gaugeac.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Gaugeac (INSEE)

Composition du parc immobilier à Gaugeac selon le dernier recensement INSEE disponible.

77logements total

66,2 %résidences principales

14,3 %vacants

98,7 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Gaugeac

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gaugeac.

🏛️ Mairie de Gaugeac

Adresse :
Le Bourg
24540 Gaugeac

Téléphone : 05 53 22 65 18

👔 Conseil municipal de Gaugeac

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Robert ROUGIER

Ancien agriculteur exploitant 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Jean-Michel COSTE 1er adjoint au Maire Agriculteur sur petite exploitation

Patricia BIELA 2ème adjoint au Maire Employé civil et agent de service de la fonction publique

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Pascale BORNERIE Profession libérale

Laurence COUNORD Employé administratif d'entreprise

Laura MAUREL Profession libérale

Maud MAZUR Profession de l'information, des arts et des spectacles

Alain Michel Louis RIGAL Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Benjamin RIGAL Professeur, profession scientifique

Lionel ROUGIER Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus

Robert Jean-Pierre VERGNE Ancien agriculteur exploitant

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Gaugeac (1)

🏛️ Mairie Mairie de Gaugeac Le Bourg · 24540 Gaugeac 📞 +33 5 53 22 65 18

🎭 Sites touristiques et culturels (5)

Ferme de Tandou

Chartreuse du 13 ème 4 chambres et table d'hôtes toute l'année. Terrasse et parc ombragées avec vue panoramique sur la Bastide de Monpazier crée en 1284. Produits de la ferme, jardins potagers, vergers, animaux de bas...

📍 Tandou Tandou- Monpazier

Domaine des Faures

Maison rénovée à la campagne avec piscine chauffée. Capacité pour 9 personnes.

📍 Les Faures

Le Moulin de David

Bienvenue, dans notre Camping familial le Moulin de David ****. Nous proposons de nombreux services pour rendre votre séjour agréable. Piscine, baignade naturelle avec toboggan aquatique et jeu gonflable, --Club pour...

📍 Moulin de David

Ferme de Tandou

Jolie ferme dans le Périgord Pourpre, non loin du Château de Biron. Vue panoramique sur la Bastide de Monpazier. Terrasse et parc ombragé. Calme et repos assurés. Chemins de randonnées et étangs pour la pêche sur plac...

📍 Tandou

La Table du Moulin

Située dans une oasis de calme et de beauté, la Table du Moulin vous propose une cuisine raffinée et inventive. Le Chef vous surprendra par son art de marier subtilement tous les produits du Périgord. Que vous souhait...

📍 Le Moulin de David Lieu dit Le Moulin de David

❓ Questions fréquentes sur Gaugeac

Quel est le code postal de Gaugeac ?

Le code postal principal de Gaugeac est 24540. Le code INSEE est 24195.

Quelle est la population de Gaugeac ?

Gaugeac compte 107 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -18,3 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Gaugeac ?

Gaugeac recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Gaugeac ?

Gaugeac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gaugeac ?

Gaugeac compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Gaugeac ?

Gaugeac fait partie du département Dordogne (24) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC des Bastides Dordogne-Périgord.

Quelle est la densité de population de Gaugeac ?

Gaugeac a une densité de 10 habitants par km² sur 10,00 km².

Comment évolue la population de Gaugeac depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gaugeac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Gaugeac ?

Les prix immobiliers à Gaugeac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Gaugeac ?

La carte des quartiers de Gaugeac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/24195-gaugeac/.

Combien y a-t-il de quartiers de Gaugeac ?

Gaugeac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.