Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie

Couladère (31220) — Haute-Garonne

Couladère est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 411 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Cur de Garonne

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411habitants 2025
31220code postal
31153code INSEE
179hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Haute-Garonne (31)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Cur de Garonne
Académie: Toulouse
Arrondissement: Muret
Canton: Cazères
Altitude: 246 m
Coordonnées: 43,2008°N · 1,0908°E

👥 Population et densité

Couladère compte 411 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 2,00 km². Densité : 179 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +51,7 % (+140 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 284^e sur 586 communes. Rang national : 18486^e sur 34 980 communes.

1962271

1968271

1975286

1982305

1990330

1999351

2006417

2009441

2011440

2015441

2025411

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Couladère à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.

Densité

179hab./km²

moyenne dpt : 164 hab./km² (+9 % vs Couladère)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

2,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Couladère, on recense 207 ménages au sens INSEE.

37,6 %Personnes seules 15,2 %Couples avec enfants 40,1 %Couples sans enfant 7,2 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Couladère compte 225 personnes de 15 à 64 ans.

74,5 %Actifs 68,4 %Actifs occupés 8,2 %Taux de chômage 9,8 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

4sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Couladère

Explorez les pages thématiques de Couladère pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Couladère1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Couladère1 équipements sportifs 🗺️ Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis CouladèreTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Couladère

Les 12 communes les plus proches de Couladère dans le département Haute-Garonne, classées par distance.

Cazères 0,8 km · 4 247 hab. Palaminy 1,6 km · 810 hab. Saint-Christaud 3,4 km · 257 hab. Saint-Michel 3,7 km · 313 hab. Gensac-sur-Garonne 3,9 km · 320 hab. Plan 4,5 km · 428 hab. Mauran 4,9 km · 169 hab. Plagne 5,4 km · 97 hab. Mondavezan 6,1 km · 766 hab. Montclar-de-Comminges 6,2 km · 75 hab. Martres-Tolosane 6,4 km · 2 243 hab. Lavelanet-de-Comminges 6,5 km · 551 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Couladère a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 349 et 472 habitants).

Saint-Germain-du-Seudre 411 hab. · Charente-Maritime Étréchy 411 hab. · Cher Le Cambout 411 hab. · Côtes-d'Armor Ramerupt 411 hab. · Aube Essises 411 hab. · Aisne Vallant-Saint-Georges 411 hab. · Aube Barro 411 hab. · Charente Benerville-sur-Mer 411 hab. · Calvados

📈 Évolution démographique de Couladère (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Couladère sur 63 ans (11 points de mesure).

1962271

1968271

1975286

1982305

1990330

1999351

2006417

2009441

2011440

2015441

2025411

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+140 hab. (+51,7%)	+0,66 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Couladère

Structure démographique de Couladère selon le recensement INSEE.

0-14 ans

90 (20,4%)

15-29 ans

24 (5,4%)

30-44 ans

79 (17,9%)

45-59 ans

103 (23,4%)

60-74 ans

87 (19,7%)

75 ans et +

58 (13,2%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 25,9 % vs seniors 32,9 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Couladère

0,0% Agriculteurs 0 personnes

4,6% Artisans, commerçants 16 personnes

6,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 21 personnes

14,1% Professions intermédiaires 49 personnes

11,8% Employés 41 personnes

12,6% Ouvriers 44 personnes

46,3% Retraités 161 personnes

4,6% Autres 16 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (46,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Couladère (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	115	94	7	14	81,7%
1975	125	101	9	15	80,8%
1982	162	110	22	30	67,9%
1990	194	141	25	28	72,7%
1999	207	162	31	14	78,3%
2010	248	204	24	19	82,3%
2021	257	209	21	28	81,3%

Maisons vs appartements (2021)

93,4 %🏡 Maisons (240) 6,6 %🏢 Appartements (17)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (8,2 %). Vacance de logements modérée (10,9 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Couladère (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Couladère : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

162🔑 Propriétaires

44🏘️ Locataires

4🏛️ HLM (logement social)

1,9 %% HLM dans le parc

78,6 %Propriétaires 21,4 %Locataires 1,9 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (78,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Couladère (31220)

Prix indicatifs en €/m² à Couladère, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 2 980 € Appartement / m² (dpt) −19% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Couladère

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Couladère depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Couladère

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Couladère Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Couladère Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Couladère

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Couladère.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Couladère (INSEE)

Composition du parc immobilier à Couladère selon le dernier recensement INSEE disponible.

257logements total

81,3 %résidences principales

10,9 %vacants

93,4 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Couladère

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Couladère.

🏛️ Mairie de Couladère

Adresse :
Place de l'Hôtel-de-Ville
31220 Couladère

Téléphone : 05 61 97 18 09

👔 Conseil municipal de Couladère

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Gilles VIGUIER

Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Serge LAGASSE 1er adjoint au Maire Contremaître, agent de maîtrise

Elisabeth MONNEREAU 2ème adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Arthur BALEY 3ème adjoint au Maire Ouvrier qualifié de type industriel

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Josiane BOYER Ancien employé

Roger DALBIT Ancien employé

Isabelle EYCHENNE Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Laura FEUILLERAT Employé administratif d'entreprise

Céline GUERREIRO Employé administratif d'entreprise

Nicolas LAGASSE Ouvrier qualifié de type artisanal

Laurie ROUX Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Couladère (1)

🏛️ Mairie Mairie de Couladère Place de l'Hôtel-de-Ville · 31220 Couladère 📞 +33 5 61 97 18 09

🎭 Sites touristiques et culturels (4)

VESTIGES D'UN FOUR TUILIER

Four de tuilier faisant partie d’un ensemble beaucoup plus important, découvert en 1970.

📍 44 D62H

BASE NAUTIQUE DE CAZERES

Connaissez-vous le wake-board ? Le knee-board ? Ou le ski de figure ? La base nautique de Cazères se propose pour vous initier à toutes ces activités et bien d’autres encore. Pour que vous changiez d’avis sur les act...

📍 Chemin des Tembourets

VESTIGES DE L'EGLISE MEDIEVALE DE SAINT-VINCENT

📍 D49

VESTIGES D'UN ETABLISSEMENT THERMAL GALLO-ROMAIN

Un petit établissement thermal gallo-romain a été fouillé dans les années 1970. Il est visible, quoique non signalé.

❓ Questions fréquentes sur Couladère

Quel est le code postal de Couladère ?

Le code postal principal de Couladère est 31220. Le code INSEE est 31153.

Quelle est la population de Couladère ?

Couladère compte 411 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +51,7 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Couladère ?

Couladère recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Couladère ?

Couladère propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Couladère ?

Couladère compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Couladère ?

Couladère fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Cur de Garonne.

Quelle est la densité de population de Couladère ?

Couladère a une densité de 179 habitants par km² sur 2,00 km².

Comment évolue la population de Couladère depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Couladère depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Couladère ?

Les prix immobiliers à Couladère sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Couladère ?

La carte des quartiers de Couladère est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31153-couladere/.

Combien y a-t-il de quartiers de Couladère ?

Couladère compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.