📋 Repères administratifs
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- Montpellier Méditerranée Métropole
- Académie
- Montpellier
- Arrondissement
- Montpellier
- Canton
- Lattes
- Altitude
- 4 m
- Coordonnées
- 43,5622°N · 3,9536°E
Commune de Hérault · Région Occitanie
Pérols (34470) — Hérault
Pérols est une commune de la région Occitanie, dans le département Hérault. 9 561 habitants, 5 établissements scolaires, 3 services publics, 37 équipements sportifs.
Intercommunalité : Montpellier Méditerranée Métropole
Météo locale en chargement…
- 9 561habitants 2025
- 34470code postal
- 34198code INSEE
- 1 104hab./km2
👥 Population et densité
Pérols compte 9 561 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km2. Densité : 1 104 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +607,7 % (+8 210 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 15e sur 342 communes. Rang national : 1087e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 7,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Pérols à la moyenne du département Hérault et à la France entière.
Densité
1 104hab./km²
moyenne dpt : 194 hab./km² (+470 % vs Pérols)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Pérols, on recense 4 431 ménages au sens INSEE.
33,4 %Personnes seules
24,5 %Couples avec enfants
30,6 %Couples sans enfant
10,1 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Pérols compte 5 617 personnes de 15 à 64 ans.
75,7 %Actifs
66,2 %Actifs occupés
12,6 %Taux de chômage
12,6 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (12,6 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
5écoles, collèges, lycées
37équipements sportifs
3services publics
1sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Pérols
Explorez les pages thématiques de Pérols pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Pérols1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Pérols37 équipements sportifs
🗺️
Département Hérault342 communes · 1 201 883 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis PérolsTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux HéraultAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Pérols
Les 12 communes les plus proches de Pérols dans le département Hérault, classées par distance.
Palavas-les-Flots
3,9 km · 6 118 hab.
Lattes
4,3 km · 16 901 hab.
Mauguio
7,4 km · 15 747 hab.
Villeneuve-lès-Maguelone
8,1 km · 8 713 hab.
Montpellier
8,2 km · 257 092 hab.
Saint-Aunès
8,5 km · 3 075 hab.
Castelnau-le-Lez
9,1 km · 15 547 hab.
Crès
10,0 km · 7 001 hab.
Saint-Jean-de-Védas
10,5 km · 8 813 hab.
Vendargues
10,7 km · 5 538 hab.
Grande-Motte
11,0 km · 8 362 hab.
Candillargues
11,4 km · 1 272 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Pérols a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 8 126 et 10 995 habitants).
🗺️ Plan interactif de Pérols
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 5 écoles, 37 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Pérols (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Pérols sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +8 210 hab. (+607,7%) | +3,15 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 7,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Pérols
Structure démographique de Pérols selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 430 (15,8%)
15-29 ans
1 320 (14,6%)
30-44 ans
1 575 (17,4%)
45-59 ans
1 894 (21,0%)
60-74 ans
1 780 (19,7%)
75 ans et +
1 039 (11,5%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 30,4 % vs seniors 31,2 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Pérols
0,2%
Agriculteurs
15 personnes
5,6%
Artisans, commerçants
429 personnes
12,6%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
956 personnes
15,5%
Professions intermédiaires
1 177 personnes
14,0%
Employés
1 062 personnes
6,3%
Ouvriers
480 personnes
32,3%
Retraités
2 451 personnes
13,6%
Autres
1 030 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (32,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Pérols (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 714 | 641 | 16 | 57 | 89,8% |
| 1975 | 1 353 | 1 071 | 153 | 129 | 79,2% |
| 1982 | 1 693 | 1 492 | 119 | 82 | 88,1% |
| 1990 | 2 670 | 2 361 | 160 | 149 | 88,4% |
| 1999 | 3 476 | 3 029 | 253 | 194 | 87,1% |
| 2010 | 4 026 | 3 606 | 153 | 267 | 89,6% |
| 2021 | 4 991 | 4 432 | 244 | 315 | 88,8% |
Maisons vs appartements (2021)
75,6 %🏡 Maisons (3 755)
24,4 %🏢 Appartements (1 212)
✅ Taux de vacance faible (6,3 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Pérols (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Pérols : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
3 021🔑 Propriétaires
1 296🏘️ Locataires
91🏛️ HLM (logement social)
2,1 %% HLM dans le parc
70,0 %Propriétaires
30,0 %Locataires
2,1 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (70,0 %), mixité avec présence locative significative.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Pérols
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Pérols compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Pérols
Carte interactive et liste complete des quartiers de Pérols →
💶 Prix immobilier à Pérols (34470)
Prix indicatifs en €/m² à Pérols, basés sur les moyennes du département Hérault (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 380 €
Maison / m² (dpt)
+26% vs FR
🏢
2 880 €
Appartement / m² (dpt)
−22% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Pérols
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Pérols depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Pérols
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Pérols
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Pérols
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Pérols
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hérault et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Pérols.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (37 sportifs, 5 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Pérols (INSEE)
Composition du parc immobilier à Pérols selon le dernier recensement INSEE disponible.
4 991logements total
88,8 %résidences principales
6,3 %vacants
75,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Pérols
Localisation des 5 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Pérols.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (4)
4 établissements.
1 rue DE LA FONT MARTIN 34470
5 rue de la Guette 34470
Rue de la Guette 34470
1 RUE DE LA FONT MARTIN 34470
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
Place Jean Moulin 34470
🗺️ Carte des services publics de Pérols
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Pérols.
🏛️ Mairie de Pérols
Adresse :Place Carnot
CS 80005
34473 Pérols Cedex
Téléphone : 04 67 50 45 00
👔 Conseil municipal de Pérols
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Jean-Pierre RICO
Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Mario MARCOU
1er adjoint au Maire
Policier et militaire
Jocelyne TAVERNE
2ème adjoint au Maire
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Fabrice IRANZO
3ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Brigitte RODRIGUEZ
4ème adjoint au Maire
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Olivier BOUDET
5ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Maryline BENEDETTI
6ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Xavier MIRAULT
7ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Francine BOYER
8ème adjoint au Maire
Ancien employé
👥 Conseillers municipaux (20)
📋 Afficher la liste complète
Laurie BELTRA
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Mickaël BERGE
Commerçant et assimilé
Karine BREITHEL
Employé administratif d'entreprise
Romain CASAS-MATEU
Commerçant et assimilé
Richard CHAUVET
Profession libérale
Sandrine CLAPIER
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Sabine COMMUNAY
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Benoît DELTOUR
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Rene DEROSI
Ancien cadre
Liliane FELIX
Ancienne profession intermédiaire
Farah GUILLAUMONT
Commerçant et assimilé
Michel LITTON
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Eric LOUVET
Ancien cadre
Jean-Marc MALEK
Ancien cadre
Cyril MARCHAL
Cadre de la fonction publique
Patricia NIVESSE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Magali OLOMBEL
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Patrick PASQUIER
Commerçant et assimilé
Muriel POUJOL
Commerçant et assimilé
Fanette VIALLARD
Commerçant et assimilé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Pérols (3)
🎭 Sites touristiques et culturels (1)
Maison mitoyenne F3, 63 m², RDC et 1er étage. À 1,5km du bord de mer, à 1km du centre-ville proche station Tram § navettes bus plage. Parking privé, terrasse, salon de jardin, terrain clos. Barbecue, chauffage, congél...
📍 Avenue Marcel Pagnol Voie de l'Etang de l'Or🗺️ Carte des équipements sportifs de Pérols
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Pérols (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Pérols (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Pérols (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
6Court de tennis
6Equipement d athletisme
5Plateau EPS
4Salle de combat
3Salle multisports
3Terrain de grands jeux
3Terrain exterieur de petits jeux collectifs
2Equipement d activites de forme et de sante
1Boulodrome
1Circuit/piste de sports mecaniques
📊 Synthèse des équipements sportifs de Pérols
Analyse des 37 équipements sportifs géolocalisés à Pérols (sur 37 recensés au total).
32🏛️ Propriété communale
5🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1960) au plus récent (2013), pour 25 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (3)
🏢 Complexe Marius Vitou
📍 Avenue De Perols, 34470 Pérols
🏢 Complexe Marius Vitou
📍 Avenue De Perols, 34470 Pérols
🏢 Complexe Marius Vitou
📍 Avenue De Perols, 34470 Pérols
⚽ Terrain de football (3)
🏢 Complexe Marius Vitou
📍 Avenue De Perols, 34470 Pérols
🏢 Complexe Marius Vitou
📍 Avenue De Perols, 34470 Pérols
📍 Av Du Général Leclerc, Perols, 34470 Pérols
🤾 Salle multisports (3)
🏢 Gymnase Multisports Colette Besson
📍 19 Av Du Général Leclerc, 34470 Pérols
🏢 Complexe Sportif De La Tour
📍 Avenue Général Leclerc, 34470 Pérols
🏢 Parc Des Exposition De Montpellier
📍 Route De La Foire, 34473 Pérols
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (5)
🏢 City Stade Les Grillons
📍 Rue Des Grillons, 34470 Pérols
🏢 Groupe Scolaire Guette
📍 Rue De La Guette, 34470 Pérols
🏢 Ecole Elèmentaire Font-Martin
📍 Rue Flamants Roses, 34470 Pérols
📍 Mas De Pérols, 34470 Pérols
🏢 Complexe De La Tour
📍 Avenue Général Leclerc, 34470 Pérols
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Av Du Général Leclerc, Perols, 34470 Pérols
🏃 Terrain de handball (2)
📍 Place Fanfonne Guillerme, 34470 Pérols
📍 Av Du Général Leclerc, Perols, 34470 Pérols
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (3)
📍 19 Av Du Général Leclerc, 34470 Pérols
🏢 Espace Sportif Font-Martin
📍 Rue Font-Martin, 34470 Pérols
📍 Rue Font-Martin, 34470 Pérols
💃 Salle de danse (1)
🏢 Espace Sportif Font-Martin
📍 Rue Font-Martin, 34470 Pérols
📂 Voir aussi les 12 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏫 Salle de cours collectifs (1)
📍 Place Fanfonne Guillerme, 34470 Pérols
🏃 Arènes (1)
📍 Place Fanfonne Guillerme, 34470 Pérols
🏊 Bassin d'exercices aquatiques (1)
📍 11 Rue Eugène Lisbonne, 34470 Pérols
🥾 Parcours sportif/santé (1)
📍 Mas De Pérols, 34470 Pérols
🎯 Pas de tir à l'arc (1)
📍 Chemin Du Mas Rouge, 34470 Pérols
🏃 Piste d'athlétisme isolée (3)
📍 Rue Flamants Roses, 34470 Pérols
📍 Rue Des Grillons, 34470 Pérols
📍 Rue De La Guette, 34470 Pérols
🏃 Piste de kart (1)
📍 Rd 172 - Domaine De La Pailletrice, 34470 Pérols
🏃 Port de plaisance (1)
📍 Rue Du Port, 34470 Pérols
🏃 Salle de boxe (1)
📍 Place Général De Gaulle, 34470 Pérols
🏃 Stade d’athlétisme (3)
📍 Avenue Du General Leclerc, 34470 Pérols
📍 Avenue Du General Leclerc, 34470 Pérols
📍 Avenue Du General Leclerc, 34470 Pérols
🧗 Structure Artificielle d'Escalade (1)
📍 19 Av Du Général Leclerc, 34470 Pérols
🏃 Terrain de boules (1)
📍 Place Fanfonne Guillerme, 34470 Pérols
❓ Questions fréquentes sur Pérols
Quel est le code postal de Pérols ?
Le code postal principal de Pérols est 34470. Le code INSEE est 34198.
Quelle est la population de Pérols ?
Pérols compte 9 561 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +607,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Pérols ?
Pérols recense 4 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Pérols ?
Pérols propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Pérols ?
Pérols compte 37 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Pérols ?
Pérols fait partie du département Hérault (34) et de la région Occitanie, intercommunalité Montpellier Méditerranée Métropole.
Quelle est la densité de population de Pérols ?
Pérols a une densité de 1 104 habitants par km² sur 9,00 km².
Comment évolue la population de Pérols depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Pérols depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Pérols ?
Les prix immobiliers à Pérols sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Pérols ?
La carte des quartiers de Pérols est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/34198-perols/.
Combien y a-t-il de quartiers de Pérols ?
Pérols compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.