📋 Repères administratifs
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
- Intercommunalité
- CC de Saint-Méen Montauban
- Académie
- Rennes
- Arrondissement
- Rennes
- Canton
- Saint-Méen-le-Grand
- Altitude
- 100 m
- Coordonnées
- 48,2072°N · -2,1372°E
Commune de Ille-et-Vilaine · Région Bretagne
Crouais (35290) — Ille-et-Vilaine
Crouais est une commune de la région Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. 593 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC de Saint-Méen Montauban
Météo locale en chargement…
- 593habitants 2025
- 35290code postal
- 35091code INSEE
- 94hab./km2
👥 Population et densité
Crouais compte 593 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km2. Densité : 94 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +63,4 % (+230 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 281e sur 332 communes. Rang national : 14762e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Crouais à la moyenne du département Ille-et-Vilaine et à la France entière.
Densité
94hab./km²
moyenne dpt : 177 hab./km² (-47 % vs Crouais)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
1,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Crouais, on recense 223 ménages au sens INSEE.
20,0 %Personnes seules
39,2 %Couples avec enfants
29,4 %Couples sans enfant
9,1 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Crouais compte 367 personnes de 15 à 64 ans.
83,1 %Actifs
80,1 %Actifs occupés
3,6 %Taux de chômage
6,3 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (3,6 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
1équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Crouais1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Crouais1 équipements sportifs
🗺️
Département Ille-et-Vilaine332 communes · 1 097 408 habitants
📍
Région BretagneToutes les communes
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Itinéraires depuis CrouaisTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Ille-et-VilaineAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Crouais
Les 12 communes les plus proches de Crouais dans le département Ille-et-Vilaine, classées par distance.
Saint-Onen-la-Chapelle
4,1 km · 991 hab.
Saint-Méen-le-Grand
4,3 km · 4 336 hab.
Quédillac
4,8 km · 1 103 hab.
Saint-M'Hervon
6,5 km · 421 hab.
Montauban-de-Bretagne
6,8 km · 4 599 hab.
Boisgervilly
7,1 km · 1 445 hab.
Médréac
8,7 km · 1 827 hab.
Muel
9,0 km · 795 hab.
Saint-Maugan
9,0 km · 528 hab.
Saint-Uniac
9,0 km · 491 hab.
Gaël
10,3 km · 1 570 hab.
Bléruais
10,6 km · 101 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Crouais a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 504 et 681 habitants).
🗺️ Plan interactif de Crouais
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 1 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Crouais (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Crouais sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +230 hab. (+63,4%) | +0,78 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Crouais
Structure démographique de Crouais selon le recensement INSEE.
0-14 ans
138 (25,0%)
15-29 ans
91 (16,5%)
30-44 ans
131 (23,7%)
45-59 ans
114 (20,6%)
60-74 ans
59 (10,7%)
75 ans et +
20 (3,6%)
👶 Population jeune : 41,4 % de moins de 30 ans (vs 14,3 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Crouais
1,1%
Agriculteurs
5 personnes
1,1%
Artisans, commerçants
5 personnes
2,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
10 personnes
20,2%
Professions intermédiaires
89 personnes
18,0%
Employés
79 personnes
22,5%
Ouvriers
99 personnes
22,5%
Retraités
99 personnes
12,3%
Autres
54 personnes
🔧 Ouvriers est la catégorie dominante (22,5 %).
🏗️ Évolution du logement à Crouais (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 106 | 98 | 3 | 5 | 92,5% |
| 1975 | 117 | 89 | 15 | 13 | 76,1% |
| 1982 | 141 | 100 | 21 | 20 | 70,9% |
| 1990 | 145 | 119 | 18 | 8 | 82,1% |
| 1999 | 149 | 128 | 17 | 4 | 85,9% |
| 2010 | 191 | 177 | 2 | 12 | 92,7% |
| 2021 | 242 | 220 | 3 | 19 | 90,9% |
Maisons vs appartements (2021)
99,2 %🏡 Maisons (238)
0,8 %🏢 Appartements (2)
✅ Taux de vacance faible (7,9 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Crouais (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Crouais : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
203🔑 Propriétaires
16🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
92,7 %Propriétaires
7,3 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (92,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Crouais
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Crouais compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Crouais
Carte interactive et liste complete des quartiers de Crouais →
💶 Prix immobilier à Crouais (35290)
Prix indicatifs en €/m² à Crouais, basés sur les moyennes du département Ille-et-Vilaine (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 680 €
Maison / m² (dpt)
+0% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Crouais
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Crouais depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Crouais
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Crouais
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Crouais
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Crouais
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Ille-et-Vilaine et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Crouais.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Crouais (INSEE)
Composition du parc immobilier à Crouais selon le dernier recensement INSEE disponible.
242logements total
90,9 %résidences principales
7,9 %vacants
99,2 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Crouais
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Crouais.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
3 rue du Garun 35290
🗺️ Carte des services publics de Crouais
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Crouais.
🏛️ Mairie de Crouais
Adresse :2 rue des Portes
35290 Le Crouais
Téléphone : 02 99 09 68 88
👔 Conseil municipal de Crouais
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Daniel CHICOINE
Ancien employé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Gwénaël GIRARD
1er adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sylvette SERVANT
2ème adjoint au Maire
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Henri TOUANEL
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Clarisse BELLANGER
Technicien
Jonathan FORESTIER
Artisan
Mickaël GASSINE
Contremaître, agent de maîtrise
Patrick GLOTIN
Ouvrier qualifié de type industriel
Solène JAMET
Contremaître, agent de maîtrise
Annie JOUANNE
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
Sylvie ODIE
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Hervé PAYERNE-BACCARD
Ancien employé
Pauline RAULT
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Vanessa RENAUD
Contremaître, agent de maîtrise
Gilbert TRUTIN
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Crouais (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Crouais
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Crouais (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Crouais (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Crouais (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Crouais
Analyse des 1 équipements sportifs géolocalisés à Crouais (sur 1 recensés au total).
1🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
⚽ Terrain de football (1)
📍 Le Bourg, 35290 Crouais
❓ Questions fréquentes sur Crouais
Quel est le code postal de Crouais ?
Le code postal principal de Crouais est 35290. Le code INSEE est 35091.
Quelle est la population de Crouais ?
Crouais compte 593 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +63,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Crouais ?
Crouais recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Crouais ?
Crouais propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Crouais ?
Crouais compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Crouais ?
Crouais fait partie du département Ille-et-Vilaine (35) et de la région Bretagne, intercommunalité CC de Saint-Méen Montauban.
Quelle est la densité de population de Crouais ?
Crouais a une densité de 94 habitants par km² sur 6,00 km².
Comment évolue la population de Crouais depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Crouais depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Crouais ?
Les prix immobiliers à Crouais sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Crouais ?
La carte des quartiers de Crouais est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/35091-crouais/.
Combien y a-t-il de quartiers de Crouais ?
Crouais compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.