Commune de Landes · Région Nouvelle-Aquitaine
Villeneuve-de-Marsan est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Landes. 2 465 habitants, 4 établissements scolaires, 5 services publics, 12 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Pays de Villeneuve en Armagnac Landais
Villeneuve-de-Marsan compte 2 465 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 23,00 km2. Densité : 106 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +33,4 % (+617 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 35e sur 327 communes. Rang national : 4473e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
Comparez Villeneuve-de-Marsan à la moyenne du département Landes et à la France entière.
moyenne dpt : 60 hab./km² (+78 % vs Villeneuve-de-Marsan)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Villeneuve-de-Marsan, on recense 1 118 ménages au sens INSEE.
Villeneuve-de-Marsan compte 1 385 personnes de 15 à 64 ans.
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
Explorez les pages thématiques de Villeneuve-de-Marsan pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Villeneuve-de-Marsan dans le département Landes, classées par distance.
Villeneuve-de-Marsan a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 095 et 2 834 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 4 écoles, 12 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Villeneuve-de-Marsan sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +617 hab. (+33,4%) | +0,46 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
Structure démographique de Villeneuve-de-Marsan selon le recensement INSEE.
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 30,1 % vs seniors 34,3 %).
👴 Retraités est la catégorie dominante (36,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 643 | 580 | 33 | 30 | 90,2% |
| 1975 | 727 | 665 | 10 | 52 | 91,5% |
| 1982 | 938 | 827 | 34 | 77 | 88,2% |
| 1990 | 922 | 822 | 38 | 62 | 89,2% |
| 1999 | 988 | 878 | 31 | 79 | 88,9% |
| 2010 | 1 172 | 1 032 | 30 | 110 | 88,1% |
| 2021 | 1 311 | 1 121 | 42 | 147 | 85,5% |
Vacance de logements modérée (11,2 %).
Profil des résidences principales à Villeneuve-de-Marsan : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏘️ Majorité de propriétaires (64,9 %), mixité avec présence locative significative.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Villeneuve-de-Marsan compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Villeneuve-de-Marsan →
Prix indicatifs en €/m² à Villeneuve-de-Marsan, basés sur les moyennes du département Landes (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Villeneuve-de-Marsan depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Landes et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Villeneuve-de-Marsan.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (12 sportifs, 4 scolaires), services publics (5) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Villeneuve-de-Marsan selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 4 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Villeneuve-de-Marsan.
3 établissements.
Allées d'Haussez 40190
98 avenue du Marsan 40190
Avenue d'Aquitaine 40190
1 établissement.
249 avenue de l'Armagnac 40190
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Villeneuve-de-Marsan.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 23 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
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📍 190 Avenue du stadeL'histoire de ce domaine se termine et quelques trésors sont encore à dénicher, de vieux millésimes dans un très intéressant rapport qualité prix. Uniquement sur RDV
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📍 Allées d'HaussezAire située à proximité du centre ville, 5mn des commerces et de la Voie Verte du Marsan et de l'Armagnac. (proche piscine municipale et tennis)
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📍 1334 avenue d'AquitaineDans un cadre authentique et chaleureux, Cyril Préalpato vous propose une cuisine de terroir et du marché où les produits sont travaillés avec passion pour en retirer les meilleures saveurs.
📍 44 Allées HaussezSituée sur l'axe Bordeaux-Pau, comme son nom l'évoque, Villeneuve de Marsan est riche d'un passé médiéval dont témoigne l'église Saint Hippolyte. Un premier repère est gravé au flanc d'une cloche: "j'ai été fondue de ...
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Villeneuve-de-Marsan (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Villeneuve-de-Marsan (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Villeneuve-de-Marsan (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 12 équipements sportifs géolocalisés à Villeneuve-de-Marsan (sur 12 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1910) au plus récent (1990), pour 12 équipements documentés.
📍 Rue Du Stade, 40190 Villeneuve-de-Marsan
📍 Rue Du Stade, 40190 Villeneuve-de-Marsan
📍 Rue Du Stade, 40190 Villeneuve-de-Marsan
📍 Avenue De L'Armagnac, 40190 Villeneuve-de-Marsan
📍 Rue Du Stade, 40190 Villeneuve-de-Marsan
📍 Avenue De L'Armagnac, 40190 Villeneuve-de-Marsan
📍 249 Avenue Armagnac, 40190 Villeneuve-de-Marsan
📍 Rue Du Stade, 40190 Villeneuve-de-Marsan
📍 Rue Du Stade, 40190 Villeneuve-de-Marsan
📍 Rue Lutter Sondersdorf, 40190 Villeneuve-de-Marsan
📍 Rue Des Arènes, 40190 Villeneuve-de-Marsan
📍 249 Avenue Armagnac, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Le code postal principal de Villeneuve-de-Marsan est 40190. Le code INSEE est 40331.
Villeneuve-de-Marsan compte 2 465 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +33,4 % depuis 1962.
Villeneuve-de-Marsan recense 3 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Villeneuve-de-Marsan propose 5 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Villeneuve-de-Marsan compte 12 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Villeneuve-de-Marsan fait partie du département Landes (40) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC du Pays de Villeneuve en Armagnac Landais.
Villeneuve-de-Marsan a une densité de 106 habitants par km² sur 23,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Villeneuve-de-Marsan depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Villeneuve-de-Marsan sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Villeneuve-de-Marsan est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/40331-villeneuve-de-marsan/.
Villeneuve-de-Marsan compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.