Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire

Courléon (49390) — Maine-et-Loire

Courléon est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 140 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA Saumur Val de Loire

Météo locale en chargement…

140habitants 2025
49390code postal
49114code INSEE
10hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Maine-et-Loire (49)
Région: Pays de la Loire
Intercommunalité: CA Saumur Val de Loire
Académie: Nantes
Arrondissement: Saumur
Canton: Longué-Jumelles
Altitude: 75 m
Coordonnées: 47,3892°N · 0,1422°E

👥 Population et densité

Courléon compte 140 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 14,00 km². Densité : 10 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -55,0 % (-171 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 172^e sur 176 communes. Rang national : 29105^e sur 34 980 communes.

1962311

1968273

1975224

1982192

1990165

1999126

2006143

2009163

2011169

2015149

2025140

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Courléon à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.

Densité

10hab./km²

moyenne dpt : 233 hab./km² (-96 % vs Courléon)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

7,1équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

7,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Courléon, on recense 65 ménages au sens INSEE.

30,8 %Personnes seules 23,1 %Couples avec enfants 38,5 %Couples sans enfant 7,7 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Courléon compte 77 personnes de 15 à 64 ans.

72,5 %Actifs 61,2 %Actifs occupés 15,5 %Taux de chômage 6,2 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (15,5 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Courléon

Explorez les pages thématiques de Courléon pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Courléon1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Courléon1 équipements sportifs 🗺️ Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants 📍 Région Pays de la LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis CourléonTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Maine-et-LoireAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Courléon

Les 12 communes les plus proches de Courléon dans le département Maine-et-Loire, classées par distance.

Vernoil-le-Fourrier 4,7 km · 1 264 hab. Parçay-les-Pins 5,4 km · 920 hab. Vernantes 6,7 km · 1 921 hab. Breille-les-Pins 7,3 km · 565 hab. Pellerine 8,2 km · 162 hab. Linières-Bouton 9,5 km · 101 hab. Breil 9,7 km · 283 hab. Brain-sur-Allonnes 11,2 km · 1 971 hab. Méon 11,9 km · 268 hab. Mouliherne 12,9 km · 909 hab. Noyant 13,6 km · 1 967 hab. Blou 13,8 km · 995 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Courléon a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 119 et 161 habitants).

Longeville-sur-Mogne 140 hab. · Aube Assenay 140 hab. · Aube Blanchefosse-et-Bay 140 hab. · Ardennes Le Bersac 140 hab. · Hautes-Alpes Cleyzieu 140 hab. · Ain Aubigny 140 hab. · Allier Maast-et-Violaine 140 hab. · Aisne Ménil-Lépinois 140 hab. · Ardennes

📈 Évolution démographique de Courléon (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Courléon sur 63 ans (11 points de mesure).

1962311

1968273

1975224

1982192

1990165

1999126

2006143

2009163

2011169

2015149

2025140

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-171 hab. (-55,0%)	-1,26 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Courléon

Structure démographique de Courléon selon le recensement INSEE.

0-14 ans

19 (12,7%)

15-29 ans

23 (15,3%)

30-44 ans

20 (13,3%)

45-59 ans

32 (21,3%)

60-74 ans

40 (26,7%)

75 ans et +

16 (10,7%)

👴 Population vieillissante : 37,3 % de 60 ans et + (vs 28,0 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Courléon

0,0% Agriculteurs 0 personnes

4,2% Artisans, commerçants 5 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

12,6% Professions intermédiaires 15 personnes

4,2% Employés 5 personnes

8,4% Ouvriers 10 personnes

62,2% Retraités 74 personnes

8,4% Autres 10 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (62,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Courléon (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	106	90	5	11	84,9%
1975	109	81	11	17	74,3%
1982	112	73	22	17	65,2%
1990	105	64	26	15	61,0%
1999	105	58	32	15	55,2%
2010	117	70	39	8	59,8%
2021	116	67	41	9	57,8%

Maisons vs appartements (2021)

99,1 %🏡 Maisons (115) 0,9 %🏢 Appartements (1)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (35,3 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (7,8 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Courléon (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Courléon : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

46🔑 Propriétaires

20🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

69,7 %Propriétaires 30,3 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏘️ Majorité de propriétaires (69,7 %), mixité avec présence locative significative.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Courléon (49390)

Prix indicatifs en €/m² à Courléon, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 280 € Maison / m² (dpt) −15% vs FR

🏢 2 280 € Appartement / m² (dpt) −38% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Courléon

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Courléon depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Courléon

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Courléon Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Courléon Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Courléon

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Courléon.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Courléon (INSEE)

Composition du parc immobilier à Courléon selon le dernier recensement INSEE disponible.

116logements total

57,8 %résidences principales

7,8 %vacants

99,1 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Courléon

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Courléon.

🏛️ Mairie de Courléon

Adresse :
Le Bourg
Place Saint-Jacques
49390 Courléon

Téléphone : 02 41 59 80 40

👔 Conseil municipal de Courléon

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Thibault VINCENT

Agriculteur sur petite exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Thomas LALLEMAND 1er adjoint au Maire Technicien

Catherine POILVILAIN 2ème adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Yannick CAMPAS Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Brigitte CIRET Ancien employé

Jacques DUPUY Technicien

Christophe LEVÊQUE Agriculteur sur petite exploitation

Audrey MANLIUS Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus

Martine MERCIER Technicien

Cyrille POILVILAIN Agriculteur sur moyenne exploitation

Monique VINCENT Ancienne profession intermédiaire

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Courléon (1)

🏛️ Mairie Mairie de Courléon Le Bourg · Place Saint-Jacques · 49390 Courléon 📞 +33 2 41 59 80 40

❓ Questions fréquentes sur Courléon

Quel est le code postal de Courléon ?

Le code postal principal de Courléon est 49390. Le code INSEE est 49114.

Quelle est la population de Courléon ?

Courléon compte 140 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -55,0 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Courléon ?

Courléon recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Courléon ?

Courléon propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Courléon ?

Courléon compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Courléon ?

Courléon fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CA Saumur Val de Loire.

Quelle est la densité de population de Courléon ?

Courléon a une densité de 10 habitants par km² sur 14,00 km².

Comment évolue la population de Courléon depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Courléon depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Courléon ?

Les prix immobiliers à Courléon sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Courléon ?

La carte des quartiers de Courléon est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49114-courleon/.

Combien y a-t-il de quartiers de Courléon ?

Courléon compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.