Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire

Vezins (49340) — Maine-et-Loire

Vezins est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 1 741 habitants, 2 établissements scolaires, 2 services publics, 10 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA Agglomération du Choletais

Météo locale en chargement…

1 741habitants 2025
49340code postal
49371code INSEE
95hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Maine-et-Loire (49)
Région: Pays de la Loire
Intercommunalité: CA Agglomération du Choletais
Académie: Nantes
Arrondissement: Cholet
Canton: Cholet 2e Canton
Altitude: 140 m
Coordonnées: 47,1194°N · -0,7100°E

👥 Population et densité

Vezins compte 1 741 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 18,00 km². Densité : 95 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +60,8 % (+658 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 87^e sur 176 communes. Rang national : 6165^e sur 34 980 communes.

19621 083

19681 044

19751 073

19821 265

19901 394

19991 582

20061 635

20091 647

20111 622

20151 691

20251 741

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Vezins à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.

Densité

95hab./km²

moyenne dpt : 233 hab./km² (-59 % vs Vezins)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

1,1écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

5,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

1,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Vezins, on recense 737 ménages au sens INSEE.

27,9 %Personnes seules 31,0 %Couples avec enfants 34,5 %Couples sans enfant 6,6 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Vezins compte 1 094 personnes de 15 à 64 ans.

82,6 %Actifs 76,3 %Actifs occupés 7,6 %Taux de chômage 7,2 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

2écoles, collèges, lycées

10équipements sportifs

2services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Vezins

Explorez les pages thématiques de Vezins pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Vezins1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Vezins10 équipements sportifs 🗺️ Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants 📍 Région Pays de la LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis VezinsTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Maine-et-LoireAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Vezins

Les 12 communes les plus proches de Vezins dans le département Maine-et-Loire, classées par distance.

Tourlandry 2,9 km · 1 292 hab. Chanteloup-les-Bois 3,4 km · 697 hab. Coron 5,0 km · 1 501 hab. Saint-Georges-des-Gardes 5,0 km · 1 650 hab. Cossé-d'Anjou 5,6 km · 445 hab. Trémentines 5,8 km · 2 970 hab. Salle-de-Vihiers 6,9 km · 1 091 hab. Nuaillé 7,1 km · 1 342 hab. Melay 7,2 km · 1 644 hab. Plaine 8,1 km · 963 hab. Toutlemonde 8,4 km · 1 134 hab. Chemillé 10,2 km · 7 111 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Vezins a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 479 et 2 002 habitants).

Saint-Jean-de-Fos 1 741 hab. · Hérault Lasseube 1 741 hab. · Pyrénées-Atlantiques Saint-Aubin-des-Châteaux 1 740 hab. · Loire-Atlantique Hangenbieten 1 740 hab. · Bas-Rhin Saint-Chinian 1 740 hab. · Hérault Lapte 1 740 hab. · Haute-Loire Obermodern-Zutzendorf 1 740 hab. · Bas-Rhin Rumegies 1 740 hab. · Nord

📈 Évolution démographique de Vezins (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Vezins sur 63 ans (11 points de mesure).

19621 083

19681 044

19751 073

19821 265

19901 394

19991 582

20061 635

20091 647

20111 622

20151 691

20251 741

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+658 hab. (+60,8%)	+0,76 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Vezins

Structure démographique de Vezins selon le recensement INSEE.

0-14 ans

340 (20,1%)

15-29 ans

275 (16,3%)

30-44 ans

354 (20,9%)

45-59 ans

337 (19,9%)

60-74 ans

280 (16,5%)

75 ans et +

106 (6,3%)

👶 Population jeune : 36,3 % de moins de 30 ans (vs 22,8 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Vezins

1,5% Agriculteurs 20 personnes

5,4% Artisans, commerçants 74 personnes

2,5% Cadres et prof. intellectuelles sup. 34 personnes

16,1% Professions intermédiaires 222 personnes

16,5% Employés 227 personnes

21,8% Ouvriers 300 personnes

26,8% Retraités 369 personnes

9,6% Autres 133 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (26,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Vezins (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	331	297	5	29	89,7%
1975	331	300	11	20	90,6%
1982	436	379	9	48	86,9%
1990	486	444	12	30	91,4%
1999	580	547	14	19	94,3%
2010	703	646	7	50	91,9%
2021	794	740	8	46	93,2%

Maisons vs appartements (2021)

95,6 %🏡 Maisons (758) 4,4 %🏢 Appartements (35)

✅ Taux de vacance faible (5,8 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Vezins (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Vezins : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

541🔑 Propriétaires

186🏘️ Locataires

53🏛️ HLM (logement social)

7,3 %% HLM dans le parc

74,4 %Propriétaires 25,6 %Locataires 7,3 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (74,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Vezins (49340)

Prix indicatifs en €/m² à Vezins, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 280 € Maison / m² (dpt) −15% vs FR

🏢 2 280 € Appartement / m² (dpt) −38% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Vezins

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Vezins depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Vezins

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Vezins Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Vezins Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Vezins

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Vezins.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (10 sportifs, 2 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Vezins (INSEE)

Composition du parc immobilier à Vezins selon le dernier recensement INSEE disponible.

794logements total

93,2 %résidences principales

5,8 %vacants

95,6 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Vezins

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Vezins.

🏛️ Mairie de Vezins

Adresse :
Place Flandres-Dunkerque
49340 Vezins

Téléphone : 02 41 49 02 60

👔 Conseil municipal de Vezins

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Cédric VAN VOOREN

Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)

Blandine BINET 1er adjoint au Maire Professeur des écoles, instituteur et assimilé

Claude POISSONNEAU 2ème adjoint au Maire Ancien employé

Céline AIELLO 3ème adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise

Jean-René BARILLÈRE 4ème adjoint au Maire Ancienne profession intermédiaire

Emeline HAMELIN 5ème adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise

👥 Conseillers municipaux (13)

📋 Afficher la liste complète

Flavien BOUSSEAU Elève, étudiant

Bernard CESBRON Ancien agriculteur exploitant

Marilène COTTENCEAU Ancien employé

François-Régis DE TERVES Elève, étudiant

Kevin HERLAN Ouvrier qualifié de type industriel

Vanessa LEMASSON Technicien

Anne MALINGE Personnel des services directs aux particuliers

Arnaud MURZEAU Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Olivier MURZEAU Ancien cadre

Marjolaine PINSON Employé de commerce

Gilberte RICHARD Ancien employé

Frédéric ROBERT Ouvrier qualifié de type industriel

Magali ROTURIER Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Vezins (2)

🚓 Gendarmerie Brigade territoriale de proximité de gendarmerie de Vezins 19, rue Cheneveau · 49340 Vezins 📞 +33 2 41 64 40 02

🏛️ Mairie Mairie de Vezins Place Flandres-Dunkerque · 49340 Vezins 📞 +33 2 41 49 02 60

❓ Questions fréquentes sur Vezins

Quel est le code postal de Vezins ?

Le code postal principal de Vezins est 49340. Le code INSEE est 49371.

Quelle est la population de Vezins ?

Vezins compte 1 741 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +60,8 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Vezins ?

Vezins recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Vezins ?

Vezins propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Vezins ?

Vezins compte 10 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Vezins ?

Vezins fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CA Agglomération du Choletais.

Quelle est la densité de population de Vezins ?

Vezins a une densité de 95 habitants par km² sur 18,00 km².

Comment évolue la population de Vezins depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Vezins depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Vezins ?

Les prix immobiliers à Vezins sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Vezins ?

La carte des quartiers de Vezins est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49371-vezins/.

Combien y a-t-il de quartiers de Vezins ?

Vezins compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.